Drömmer du om att renovera och sätta din egen prägel på en fastighet? Då kan Granitvägen 27 vara ditt nästa hem – en 1½-plansvilla med källare som erbjuder stor potential för dig som söker ett renoveringsprojekt och vill skapa ett hem efter egen smak och stil.

Entréplanet inrymmer hall, två sovrum varav ett med utgång till altan, ett stort och luftigt vardagsrum med braskamin, ett kök samt ett badrum under renovering. Ovanvåningen består av en stor öppen yta med många möjligheter för framtida disponering. I källaren finns generösa förrådsutrymmen, bastu, utgång till garage samt en tvättstuga under renovering.

På tomten finns dessutom ett vidbyggt garage. Här ges nästa ägare en utmärkt möjlighet att förädla och utveckla fastigheten till ett trivsamt boende anpassat efter egna behov och önskemål.
Varmt välkommen att boka din visning!

Utgångspris

150 000 kr

Boarea/biarea

94/97 kvm

Tomtarea

888 kvm

Rum

3 rum (2 sovrum)

Byggnadstyp

1 ½-plans villa med källare

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Pär eller Malin för mer information kring Granitvägen 27.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hagfors

Pär Emilsson

Ansvarig mäklare

0563-120 00

070-657 39 07

Skicka e-post

Spara kontakt

Malin Hedlund

Assisterande mäklare

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

16 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Golv: Plastmatta
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor

02 Sovrum 1 (Entréplan)

Golv: Golvskivor
Vägg: Väggskivor
Tak: Takskivor

03 Kök (Entréplan)

Golv: Klinkers
Vägg: Kakel/väv
Tak: Vita takskivor

04 Vardagsrum (Entréplan)

Golv: Laminat
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor
Braskamin

05 Sovrum 2 (Entréplan)

Golv: Laminat
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor
Utgång till altan.

06 Badrum (Entréplan)

Golv: Golvskivor
Vägg: Väggskivor
Tak: Takskivor

07 Öppen yta (Ovanvåning)

Golv: Laminat
Vägg: Tapet
Tak: Träpanel

08 Övriga rum (Källare)

Förrådsutrymmen, utgång till garage, bastu, tvättstuga.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

94 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

97 kvm

Tomtarea

888 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HAGFORS STENHUGGAREN 2

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 ½-plans villa med källare

Byggnadsår

1945

Om-/tillbyggnadsår

1970

Standardpoäng

Grund

Källargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Betong/trä

Fasad

Puts / stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Svartlackerad

Fönster

Kopplade fönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump / Braskamin

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan under tak.

05 Tomt/Servitut

Tomtarea

888 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Del av hagfors, Stadsplan (Beslutsdatum: 1949-04-22, Senast ändrad: 2023-12-08)

06 Övrigt

Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul!

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

Ekonomi