Välkomna till Lakheden Berg, där ni har en unik möjlighet att skapa ert drömhem från grunden! Här finns en lantligt belägen villa om ca 120 kvm, fördelat på 5 rum och kök, som väntar på att få nytt liv. Perfekt för dig som älskar att renovera och vill sätta din egen prägel på varje detalj.

Entréplan erbjuder en hall i vinkel, stort kök med plats för familj och vänner, vardagsrum med öppen spis som kan bli hemmets hjärta, ett kontor/sovrum samt badrum. Övervåningen rymmer en hall, tre sovrum och ytterligare ett badrum – gott om plats för hela familjen. Källaren har pannrum, förråd och garage, vilket ger praktiska ytor för förvaring och hobby.

Den lätt sluttande tomten bjuder på flera charmiga inslag: jordkällare, hundhus med hundgård och ett extra garage. Här finns alla möjligheter att skapa en lantlig oas med plats för både människor och djur.

Detta är ett hem för dig som ser potentialen och vill förverkliga din vision.

Utgångspris

250 000 kr

Boarea/biarea

120/79 kvm

Tomtarea

5 808 kvm

Rum

5 rum (4 sovrum)

Byggnadstyp

1 ½ - plansvilla med källare

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Måndag 05 januari 13:30 — 13:45

Anmälan krävs

Boka

Detta är en digital visning med ZOOM. Länk till visningen kommer att skickas ut samma dag till den epost-adress ni anger. Visningen spelas inte in.

▶ Onlinevisning - Obs! Det finns ingen länk än så länge

Måndag 05 januari 14:00 — 14:30

Anmälan krävs

Boka

Vänligen meddela hur många ni är som kommer.

Har du några frågor?

Kontakta Pär för mer information kring Lakheden Berg.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hagfors

Pär Emilsson

Ansvarig mäklare

0563-120 00

070-657 39 07

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

31 bilder

Planlösning

3 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Golv: plastmatta. Väggar: panel/tapeter. Tak: träpanel.

02 Kök (Entréplan)

Golv: plastmatta. Väggar: panel/tapeter. Tak: träpanel.
Utrustning: spis (Electrolux), Inbyggnads Micro (Electrolux) och kyl/frys Electrolux. Skicket är okänt.

03 Vardagsrum (Entréplan)

Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor. Öppen spis.

04 Kontor / Sovrum 1 (Entréplan)

Golv: plastmatta. Väggar: panel/tapeter. Tak: vita takskivor.

05 Badrum (Entréplan)

Golv: klinker. Väggar: skivor. Tak: skivor.
Utrustning: wc, handfat och badkar.

06 Hall (Ovanvåning)

Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: träpanel.

07 Sovrum 2 (Ovanvåning)

Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor. Utgång till balkong.

08 Sovrum 3 (Ovanvåning)

Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: träpanel.

09 Sovrum 4 (Ovanvåning)

Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.

10 Badrum (Ovanvåning)

Golv: plastmatta. Väggar: väv. Tak: vita takskivor.
Utrustning: wc, handfat och duschplats.

11 Källare (Källare)

Inrymmer förråd, pannrum och garage.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

79 kvm

Tomtarea

5 808 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HAGFORS TORSBY 1:214

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 ½ - plansvilla med källare

Byggnadsår

1962

Standardpoäng

Grund

Källargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä / Betong

Fasad

Fasadsten

Takbeklädnad

Tegel

Utv plåtarbeten

Galvaniserad

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Ska besiktas innan användning.

Vatten

Enskilt vatten året om / djupborrad brunn

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Vedpanna + 2 x 500 l ackumulatortank.

El, stammar

Råder osäkerhet om det finns något el-abonnemang.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Jordkällare
Förrådsbyggnad
Hundhus med garage

05 Tomt/Servitut

Tomtarea

5808 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

06 Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul då dödsbodelägarna inte har någon information om fastigheten!

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

Ekonomi