Till salu

Gustav Garvares Gata 2

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr



Haga— Umeå

Gustav Garvares Gata 2


Till salu
Utgångspris
1 495 000 kr

Umeå - Haga

Mysig etta med härlig balkong vid Hagaparken

Välkommen till denna charmiga etta på vindsvåningen i hjärtat av Umeå! Här erbjuds en smart planlösning med stort rum med sovalkov, genomtänkt köksdel och en härlig balkong med västerläge – perfekt för soliga eftermiddagar och ljumma sommarkvällar. Tillhörande lägenhetsförråd är stort och dörr i dörr med lägenheten. Bostaden är idealisk för både studenter, yrkesverksamma eller dig som vill ha ett bekvämt cityboende med närhet till restauranger, caféer och shopping. Välkommen på visning i ett av Umeås mest attraktiva områden.

Utgångspris
1 495 000 kr

Boarea
38 kvm

Avgift
2 945 kr/mån

Rum
1 rum

Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Måndag 13 april 18:00 — 18:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmäl dig på vår egen sida, önskas andra tider kontakta mäklaren, välkommen!

Tisdag 14 april 12:15 — 12:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmäl dig på vår egen sida, önskas andra tider kontakta mäklaren, välkommen!

Har du några frågor?

Kontakta Maggi för mer information kring Gustav Garvares Gata 2.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkommande hall med parkettgolv, garderob samt kapphylla.


02
Vardagsrum

Mysigt vardagsrum med parkettgolv och stort fönsterparti och balkongdörr mot gaveln. Sovalkov med plats för 160 cm bred säng.


03
Kök

Kök med parkettgolv, ljus inredning, kyl-frys, spis och spisfläkt. Fönster som ger ett härligt ljus och mysig matplats.


04
Badrum

Badrum med plastmatta, wc, handfat och duschkabin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

1201


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1946


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

107 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

86 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-09


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband och tv ingår i avgiften


05
Balkong

Balkong i väster.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I föreningen finns 2 garage 500 kr - separat kö
5 st motorvärmarplatser 360 kr- finns ledigt.


Ekonomi

01
Avgift

2 945 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Eget abonnemang för el behövs. Kostnad enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

7,92080%

Andel av årsavg.

8,87%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Karbinen 12.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Karbinen 12 består av en byggnad med 8 lägenheter.

Utförda renoveringar

2025 Installation av 2st Laddboxar i garage, ny cirkulationspump till värmesystem
2021-2022-2023 Målning och förbättring av ytterfasaden
2018 Byte av termostater på radiatorer. Inom en snar framtid ska alla strömbrytare/eluttag bytas ut.
2005 Byte av yttertak (plåt)
2003-2012 Stamrenovering/relining

Övriga utrymmen i föreningen

Stort förråd vid lägenheten samt matkällare som tillhör lägenheten.
Tvättstuga , hobbyrum och gemensamma förråd i källaren

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

266 116 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräknad ur årsredovisning 2024


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 945 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Eget abonnemang för el behövs. Kostnad enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
7,92080%
Andel av årsavg.
8,87%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Haga  i umeå

Haga

Nära till allt


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Gym Motionsspår Orientering Lugnt Cykelbanor Utegym Barnvänligt Bussar Skidspår Sportevenemang Sport och friluftsliv Restauranger Stadspuls

02
Allmänt

En av Umeås äldre stadsdelar som började byggas under 20-talet och med gångavstånd till Umeå centrum. Haga är en populär stadsdel som kombinerar en blandad bebyggelse och många grönområden med direkt närhet till stadens puls. Här finns privatägda hyreshus, bostadsrättslägenheter och småhus med äganderätt, fördelade i ett oregelbundet och charmigt gatunät.


03
Rekreation

På Haga finns flera parker och grönområden, och området angränsar till två stora rekreationsområden, I-20 området i väster och Stadsliden i öster. På I-20 området finns idrottsarenan Vildmannavallen och motionspår, utegym och strövområden. Stadsliden erbjuder strövområden med flera motionsspår som vintertid prepareras för skidåkning. Från Haga når du även Gammliaområdet där det bland annat anordnas årlig julmarknad samt traditionsenligt midsommarfirande.


04
Service

Här finns restauranger, livsmedelsbutik, gym, frisör och bensinstationer. För barnfamiljen finns det flera förskolor och skola upp till årskurs 9. Från Haga nås även hela centrala Umeås utbud av restauranger, butiker och service på endast några minuters promenad.


05
Kommunikation

Centrala Umeå nås på några minuters promenad eller en kort cykeltur. Goda bussförbindelser gör att man enkelt tar sig både till centrum och upp på universitetsområdet. Promenadavstånd till tågstation.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    8,81 km
    15 min
    34 min
    -
  • Sjö
    175 m
    2 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maggi!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.