Mysig etta med härlig balkong vid Hagaparken
Välkommen till denna charmiga etta på vindsvåningen i hjärtat av Umeå! Här erbjuds en smart planlösning med stort rum med sovalkov, genomtänkt köksdel och en härlig balkong med västerläge – perfekt för soliga eftermiddagar och ljumma sommarkvällar. Tillhörande lägenhetsförråd är stort och dörr i dörr med lägenheten. Bostaden är idealisk för både studenter, yrkesverksamma eller dig som vill ha ett bekvämt cityboende med närhet till restauranger, caféer och shopping. Välkommen på visning i ett av Umeås mest attraktiva områden.
Har du några frågor?
Kontakta Maggi för mer information kring Gustav Garvares Gata 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Maggi
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkommande hall med parkettgolv, garderob samt kapphylla.
02
Vardagsrum
Mysigt vardagsrum med parkettgolv och stort fönsterparti och balkongdörr mot gaveln. Sovalkov med plats för 160 cm bred säng.
03
Kök
Kök med parkettgolv, ljus inredning, kyl-frys, spis och spisfläkt. Fönster som ger ett härligt ljus och mysig matplats.
04
Badrum
Badrum med plastmatta, wc, handfat och duschkabin.
01
Beskrivning
38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
3 av 3
1201
02
Byggnadssätt
1946
03
Energideklaration
107 kWh/kvm och år
86 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-09
04
TV/Internet
Bredband och tv ingår i avgiften
05
Balkong
Balkong i väster.
06
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns 2 garage 500 kr - separat kö
5 st motorvärmarplatser 360 kr- finns ledigt.
01
2 945 kr/mån
200 kr/mån
200 kr/mån
Eget abonnemang för el behövs. Kostnad enligt schablon.
Bostadsrätt
7,92080%
8,87%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Karbinen 12.
Föreningen äger marken
Brf Karbinen 12 består av en byggnad med 8 lägenheter.
2025 Installation av 2st Laddboxar i garage, ny cirkulationspump till värmesystem
2021-2022-2023 Målning och förbättring av ytterfasaden
2018 Byte av termostater på radiatorer. Inom en snar framtid ska alla strömbrytare/eluttag bytas ut.
2005 Byte av yttertak (plåt)
2003-2012 Stamrenovering/relining
Stort förråd vid lägenheten samt matkällare som tillhör lägenheten.
Tvättstuga , hobbyrum och gemensamma förråd i källaren
Privatbostadsföretag (äkta)
266 116 kr
Beräknad ur årsredovisning 2024
Avgift
2 945 kr/månHushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
200 kr/månKommentar driftskostnad
Eget abonnemang för el behövs. Kostnad enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
7,92080%Andel av årsavg.
8,87%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Haga
Nära till allt
01
Fördelar med området
02
Allmänt
En av Umeås äldre stadsdelar som började byggas under 20-talet och med gångavstånd till Umeå centrum. Haga är en populär stadsdel som kombinerar en blandad bebyggelse och många grönområden med direkt närhet till stadens puls. Här finns privatägda hyreshus, bostadsrättslägenheter och småhus med äganderätt, fördelade i ett oregelbundet och charmigt gatunät.
03
Rekreation
På Haga finns flera parker och grönområden, och området angränsar till två stora rekreationsområden, I-20 området i väster och Stadsliden i öster. På I-20 området finns idrottsarenan Vildmannavallen och motionspår, utegym och strövområden. Stadsliden erbjuder strövområden med flera motionsspår som vintertid prepareras för skidåkning. Från Haga når du även Gammliaområdet där det bland annat anordnas årlig julmarknad samt traditionsenligt midsommarfirande.
04
Service
Här finns restauranger, livsmedelsbutik, gym, frisör och bensinstationer. För barnfamiljen finns det flera förskolor och skola upp till årskurs 9. Från Haga nås även hela centrala Umeås utbud av restauranger, butiker och service på endast några minuters promenad.
05
Kommunikation
Centrala Umeå nås på några minuters promenad eller en kort cykeltur. Goda bussförbindelser gör att man enkelt tar sig både till centrum och upp på universitetsområdet. Promenadavstånd till tågstation.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav8,81 km15 min34 min-
-
Sjö175 m2 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maggi!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.