Lantlig idyll med sol från morgon till kväll, bastu och charmfulla detaljer.
Välkommen till Prästuhus 109.
Ett genuint och hemtrevligt sommartorp där natur, lugn och livskvalitet står i centrum. Den röda stugan med vita knutar ligger vackert inbäddad i grönska och omges av en blomstrande trädgård där rosenbuskar klättrar längs husväggen och skapar en sagolik känsla under sommarhalvåret. Trädgården erbjuder både charm och odlingsglädje med rödvinbär, svartvinbär, äppelträd, gullregn, rosor och flera andra växter som tillsammans skapar en levande och lummig miljö från vår till sensommar. Här finns även odlingslådor för dig som drömmer om egen skörd samt en praktisk trädgårdsbod för förvaring och hobbyprojekt. På tomten finns dessutom flera uppskattade komplementbyggnader som gör fastigheten extra användbar och inbjudande. Den nybyggda bastun från 2026 erbjuder avkoppling året runt, och sovstugan med flera bäddar ger gott om plats för gäster och familj.
Här kan du följa solen hela dagen. Morgonsolen njuts bäst vid den charmiga farstukvisten med dagens första kopp kaffe, medan solen senare värmer fint vid grusbädden längs husets gavel. Framåt kvällen väntar den härliga altanen i perfekt kvällssol, där du kan slå dig ner och blicka ut över det öppna landskapet och den rogivande naturen — en plats som bjuder in till långa middagar, stilla kvällar och total avkoppling.
Invändigt möts du av ett charmigt lantkök med varm och ombonad atmosfär. Här finns även ett trivsamt allrum där braskaminen blir hemmets naturliga samlingspunkt och sprider både värme och trivsel under årets kallare månader. Stugan erbjuder dessutom mysigt sovloft som förstärker den genuina torpkänslan samt ett praktiskt toalettrum med förbränningstoalett.
Det här är en plats för dig som söker det enkla och vackra livet på landet — med charm, själ och gott om utrymme för både vila och umgänge.
Från torpet har du en 10 minuters prommenad till till badstrand.
Här kan mestadels inventarier lämnas för den som önskar.
Välkommen på visning.
Har du några frågor?
Kontakta Pernilla för mer information kring Prästhus 109.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Kontakta mig.
Säljarens privata bild från stranden
Säljarens privata bild från stranden
Boka en fri värdering med Pernilla
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Hall med klinkergolv.
02
Kök
Lantligt kök utrustat med ugn, kyl och frys. Här finns plats för matbord om ca 4 stolar. Från köket når du altanen i kvällssol. Trägolv.
03
Vardagsrum
I vardagsrummet finns en braskamin som förhöjer mysfaktorn. Trägolv. Här är trapp till sovloft.
04
Toalettrum
Toalettrum med förbränningstoalett.
01
Beskrivning
40 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Uppgifter från Fastighetsutdraget.
973 kvm
1 rum
HÄRNÖSAND PRÄSTHUS 1:3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plan
2011
17
Plintar
Trä
Träfasad
Papp
2-glasfönster
Självdrag
Sommarvatten
Avlopp saknas. Förbränningstoalett.
Vedkamin och direktverkande el
2026 - byggde bastu
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Bilplats/Övriga byggnader
Sovstuga med el.
Redskapsbod.
Bastu.
Dass.
05
Gemensamhetsanläggningar
Härnösand utanö ga:2
06
Tomt/Servitut
973 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att till utfart använda befintlig väg över stamfastigheten. - väg
Ledningsrätt: starkström
01
216 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
190 000 kr
26 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2011
2 498 kr/år
2 537 kr/år
200 kr/år
950 kr/år
6 488 kr/år
1520 kWh/år
12 673 kr/år
1 620 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 14 293 kr/år)
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 1 520 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 1 201 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 625 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 217 kr vilket ger en total elkostnad om 6 488 kr/år. Försäkring ingår ej.
4
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 706 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
216 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
190 000 krMarkvärde
26 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2011Försäkring
2 498 kr/årRenhållning
2 537 kr/årSotning
200 kr/årVägav/Snö
950 kr/årElkostnad
6 488 kr/årÅrlig elförbrukning
1520 kWh/årSammanlagd driftskostnad
12 673 kr/årFastighetsskatt/-avgift
1 620 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 14 293 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.Elförbrukningen är 1 520 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 1 201 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 625 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 217 kr vilket ger en total elkostnad om 6 488 kr/år. Försäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 706 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Hemsön
Välkommen till natursköna Hemsön med vackra sandstränder och mysiga promenadstråk i skogen, bland annat upp till Hemsöns högsta punkt. På Hemsön finns många fritidshus med permanentboende.
01
Fördelar med området
02
Förskola och skolor
Den närmsta förskolan och skolan finns i Älandsbro ungefär en mil bort som har en skola för barn i årskurs förskoleklass till och med årskurs sex. Här finns Älandsbro Förskola samt fritidshem.
03
Sport och fritid
Här finns ett aktivt idrotts- och friluftsliv tack vare eldsjälar och Hemsö If. Fina skogsspår för dig som uppskattar löpning eller promenad, men även skidåkning med elljusspår hela vintern. Här finns också Hemsö Kajak som hyr ut kajaker för att kunna paddla runt Hemsön och lära känna miljöerna från havets synvinkel. De storsatsar nu också på att kunna hyra ut mountainbikes för att kunna ta del utav öns storslagna och välbevarade stigsystem eller cykla vidare längs Höga Kusten.
04
Kommunikation
Till och från Hemsön tar du dig med bil, alternativt en längre cykeltur. För att komma till Hemsön krävs en kortare färjetur, goda färjetrafikförbindelser, året runt, dygnet runt med 30-minuters trafik.
05
Närområde
På Hemsön är naturen närområdet, sandstränder och bergstoppar. Här finns också Hemsö fästning som under sommarmånaderna bjuder på guidade turer och trevlig restaurangmiljö.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav922 m4 min7 min24 min
-
Sjö4,75 km22 min57 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pernilla!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.