Till salu

Blomstergatan 6

Utgångspris

950 000 kr

Sparad

Utgångspris

950 000 kr



Gideonsberg— Västerås

Blomstergatan 6


Till salu
Utgångspris
950 000 kr

Västerås - Gideonsberg

Smart ombyggd 2:a med extra rum & solig balkong

Välkommen till Blomstergatan 6 – en välplanerad och ljus lägenhet där varje kvadratmeter nyttjas maximalt! Här erbjuds en ombyggd tvåa som nu har ett extra rum – perfekt som barnrum, hemmakontor eller gästrum. Denna lösning passar dig som söker ett prisvärt boende utan att tumma på funktionalitet.

Balkongen vetter i bästa solläge och bjuder på många soltimmar – en självklar plats för morgonkaffet eller kvällsmyset. Här bor du i ett trivsamt och lugnt område med både natur och stadsliv inom räckhåll. Med cykel når du snabbt Västerås City, Mälardalens Universitet och Stenby Centrum där både Systembolag, COOP, apotek och gym finns.

Till lägenheten hör både ett vindsförråd och ett matkällarförråd – gott om förvaring! Dessutom ingår internet i månadsavgiften, vilket gör boendet än mer bekvämt och kostnadseffektivt.

Missa inte chansen till ett riktigt smart boende – varmt välkommen på visning!


Utgångspris
950 000 kr
Boarea
58 kvm
Avgift
3 653 kr/mån
Rum
2 rum (2 sovrum)
Våning
5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 11 maj 13:15 — 13:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att anmäla dig till visning!

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Viktor för mer information kring Blomstergatan 6.

Viktor Eliasson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Parkettgolv, målade väggar samt garderobsförvaring.

Badrum
Kaklade väggar, WC, handfat, dusch och förberett för tvättmaskin.

Kök
Parkettgolv, målade väggar, kombinerad kyl/frys(-23), spis, ugn och diskho. Utgång till balkong i sydvästläge med eftermiddags- och kvällssol.

Vardagsrum
Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum
Parkettgolv, målade väggar samt garderober.

Lilla sovrummet
Parkettgolv och målade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (2 sovrum)

Våning

5


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

135 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-16


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via Com Hem, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Com Hem (50 Mbit), ingår i månadsavgiften.
IP-telefoni via Com Hem, den boende betalar för abonnemangs- och samtalskostnaden.


04
Balkong

Sydästläge - Sol från ca kl 12:00 till kväll.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I föreningen finns:
76 st p-platser med el-stolpe för 170 kr/mån
45 st p-platser utan el-stolpe för 80 kr/mån
27 varmgarage för 355 kr/mån
10 kallgarage 283 kr/mån
3st platser i MC/MOPED-garage för 76 kr/mån
Det finns oftast lediga parkeringsplatser att hyra. För garage tillämpas kösystem. Kontakta fastighetsskötarna om du vill hyra parkeringsplats.

Därtill finns gratis gatuparkering precis utanför porten samt reserverade gästplatser som verifieras via EasyPark.


Ekonomi

01
Avgift

3 653 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten och internet ingår i avgiften. Obligatorisk tillägg för värmeavgift tillkommer.
Föreningen har tecknat ett gruppavtal för samtliga medlemmar (föreningen står för avgiften).
I avtalet ingår: TV-bas, Bredband 50 Mbit/s, hemtelefoni och Smart App.
Som ny medlem i föreningen måste du själv anmäla dig hos ComHem.

Försäkring

100 kr/mån

Årlig elförbrukning

1300 kWh/år

Hushållsström

300 kr/mån

Värmeavgift

782 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

1 182 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Hoppades på att du kunde hämta de uppgifterna från annonsen

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,43878

Andel av årsavg.

0,0043878

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planer på avgiftshöjningar enligt samtal med styrelsen.


Föreningen

01
Benämning

RBF VÄSTERÅSHUS 15. I föreningen finns 245 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Blåklockan 1, Vårlöken 5 och Vårlöken 6 i Västerås kommun med därpå uppförda 6 st byggnader som inrymmer 245 st lägenheter, 7 uthyrningslokaler. Byggnaderna är uppförda 1955. Fastigheternas adress är Blomstergatan 2-10.
Gå gärna in på föreningens hemsida och läs: http://www.vasterashus15.se

Styrelsen har tecknat avtal med Riksbyggen om ekonomisk och administrativ förvaltning.

Rbf Västeråshus 15 har RBförsäkring som försäkringsbolag. I försäkringen ingår det gemensamma bostadsrättstillägget.

Kommande renoveringar

I dagsläget installerar föreningen solceller på fem tak.
Planerar att byta alla armaturer i trapphusen till led belysning.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planer på avgiftshöjningar enligt samtal med styrelsen.

Utförda renoveringar

Föreningen har planerat byta element samt relina liggande stammarna då tidigare stående stammarna och badrummen renoverades 1997. Arbetet startar januari och bedöms bli färdigt i alla byggnader ca mars.
2022: Nya sopstationer
2021: Ventilationsbesiktning (vart 6:e år) och underhållsspolning av stammar
2020: Installation av solceller på taken.
2019: All belysning har bytts ut till led.
2018: Nytt staket längs Bergslagsvägen
2017: Nytt taggsystem för entrédörrar samt dörrar till cykelrummen
2017: Renovering av övernattningslokal (gamla föreningslokalen)
2017: Ombyggnation och renovering av ny föreningslokal
2017: Dagvattenledningar – ombyggnation
2017: Nya molucker för återvinning av grovsopor för de tre föreningarna i området (återvinningsstation vid vändplatsen på Blomstergatan)
2016: Nytt sophanteringssystem installerat (sopnedkast stängda, molucker på området)
2016: Ny garagebelysning
2016: Brandtätning av samtliga lägenheter
2015: Nya motorvärmarstolpar på samtliga MV-parkeringsplatser
2012: Ombyggnad av uteplatser
2010: Ombyggnad av samtliga balkonger
2009: Installation av LAN-nät av Tele2 (0kr)
2009: Friköp av föreningens tre tomträtter
2007: Ombyggnad av transformatorstation till föreningslokal (Blomsterg 4)
2006: Ombyggnad av tryckstegringslokal till tvättstuga (Blomsterg 6)
2004: Utbyte av fönster, lägenhetsdörrar och entrépartier
1997: Stambyte och badrumsrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, vindsförråd, matkällarförråd, hobbyrum och tvättstuga med torkrum och mangelrum. Det finns även en övernattningslägenhet som man kan hyra för 200 kr/dygnet. Bastu och gym finns att tillgå på Backsippsgatan, nyckel hämtas på fastighetsexpeditionen, kostnad är 250 kr/år. Flera grillplatser att tillgå samt lekplats.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

148 202 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 653 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten och internet ingår i avgiften. Obligatorisk tillägg för värmeavgift tillkommer.
Föreningen har tecknat ett gruppavtal för samtliga medlemmar (föreningen står för avgiften).
I avtalet ingår: TV-bas, Bredband 50 Mbit/s, hemtelefoni och Smart App.
Som ny medlem i föreningen måste du själv anmäla dig hos ComHem.
Försäkring
100 kr/mån
Årlig elförbrukning
1300 kWh/år
Hushållsström
300 kr/mån
Värmeavgift
782 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
1 182 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Hoppades på att du kunde hämta de uppgifterna från annonsen
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,43878
Andel av årsavg.
0,0043878
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inga planer på avgiftshöjningar enligt samtal med styrelsen.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Gideonsberg

Gideonsberg är ett vidsträckt bostadsområde som innehåller hyres-, bostads- och äganderätter. Området byggdes främst ut under 1940- och 1950-talet. Området har även kompletterats med nya bostäder under åren.
Gideonsberg kan erbjuda ett varierat utbud av bostäder, här finns både de fastigheter som rotrenoverats och de som mer varsamt renoverats. I området finns det flera fina grönområden.


01
Fördelar med området
Cykelbanor Bussar Tryggt Parker/Grönområden Hundvänligt Lätt att parkera bilen Butiksgata/köpcentrum Barnvänligt Växande område

02
Nöje

Läs mer om aktiviteterna i Västerås stad: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora.html


03
Sport och fritid

Här kan du läsa mer om idrott, motion och friluftslivet i Västerås: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv.html


04
Service

Från Gideonsberg är det både nära till centrum och Stenby köpcentra. Det finns även flera mindre affärer i området.


05
Familjeliv

I närområdet finns förskola, öppen förskola, fritidshem, öppen fritidsverksamhet, fritidsgård och skola.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html

Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!

Viktor Eliasson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.