Till salu

Stentorpsgatan 19

Utgångspris

1 175 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 175 000 kr



Malmaberg— Västerås

Stentorpsgatan 19


Till salu
Utgångspris
1 175 000 kr

Västerås - Malmaberg

Välskött gaveltrea med balkong i populära Brf Stentorparn

Välskött gaveltrea med balkong i populära Brf Stentorparn

Välkommen till denna välskötta gaveltrea om 67,5 kvm – ett trivsamt hem med genomtänkt planlösning, fint ljusinsläpp och balkong. Lägenheten är belägen på våning 1 och erbjuder ett bekvämt boende med två sovrum, rymliga sällskapsytor och goda förvaringsmöjligheter.

Här möts du av en praktisk planlösning där hallen binder samman bostadens samtliga rum. Gavelläget ger ett fint ljusinsläpp från flera väderstreck och skapar en ljus och trivsam känsla i hela lägenheten.

Köket är funktionellt och väl omhändertaget med bra arbetsytor, gott om förvaring och plats för matbord vid fönstret. Ett kök som fungerar utmärkt som det är och samtidigt ger möjlighet att sätta sin egen prägel över tid.

Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matplats. De stora fönstren ger ett härligt ljusinsläpp och härifrån når du den trivsamma balkongen – en perfekt plats för morgonkaffet, en bok i solen eller en lugn stund under sommarkvällarna.

Bostaden erbjuder två bra sovrum med plats för både säng och förvaring. Det ena passar utmärkt som huvudsovrum medan det andra fungerar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Lägenheten är genomgående välskött och har tagits om hand med omsorg genom åren. För den som önskar finns möjlighet att uppdatera ytskikt och inredning efter egen smak, men bostaden är fullt inflyttningsbar redan idag.

Till lägenheten hör både vindsförråd och matkällarförråd som ger extra förvaringsutrymmen.

Här bor du i den välskötta och stabila bostadsrättsföreningen Brf Stentorparn, med fina gemensamma utemiljöer, grillplats, lekplatser, övernattningslägenhet och goda parkeringsmöjligheter. Föreningen har dessutom genomfört flera större renoveringar, bland annat nytt tak med solceller, vilket bidrar till ett tryggt och långsiktigt boende.

Ett välplanerat och trivsamt hem med stor potential – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende där du kan sätta din egen prägel i lugn och ro.

Utgångspris
1 175 000 kr

Boarea
67.5 kvm

Avgift
4 372 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
1 av 4 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Måndag 06 juli 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Kenneth för mer information kring Stentorpsgatan 19.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Välskött gaveltrea på våning 1 i populära Brf Stentorparn – ett bekvämt boende med grönskande omgivningar.
Stenntorpsgatan 19

Välskött gaveltrea på våning 1 i populära Brf Stentorparn – ett bekvämt boende med grönskande omgivningar.

Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönster och utgång till den trivsamma balkongen.
Stenntorpsgatan 19

Välskött gaveltrea på våning 1 i populära Brf Stentorparn – ett bekvämt boende med grönskande omgivningar.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönster och utgång till den trivsamma balkongen.

Balkong i lugnt läge med utsikt mot den gröna innergården – en härlig plats för avkoppling.
Balkong

Balkong i lugnt läge med utsikt mot den gröna innergården – en härlig plats för avkoppling.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Härifrån nås bostadens samtliga rum, vilket ger en praktisk och genomtänkt planlösning.

Kök

Funktionellt kök med bra arbetsytor och gott om förvaring. Matplats vid fönster med utrymme för 4–6 personer. Köket är välskött och erbjuder goda möjligheter att uppdatera efter egen smak.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet nås balkongen.

Balkong

Trivsam balkong med utsikt mot den lugna innergården – en trevlig plats för avkoppling under årets varmare månader.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Lugnt läge och bra ljusinsläpp.

Sovrum 2

Perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Plats för säng, skrivbord och förvaring.

Badrum

Praktiskt badrum med dusch, wc och tvättställ. Funktionellt och väl omhändertaget.

Övrigt

Till lägenheten hör både vindsförråd och matkällarförråd, vilket ger goda förvaringsmöjligheter.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

67,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 4

Lägenhetsnummer

0088


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

184 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

187 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2019-01-14


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband via Tele2 eller Stadsnätet, eget abonnemang krävs.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage går att hyra för 480-1000 kr/mån, storleken är 12-25 kvm. Till garaget är det separat kö.
P-plats med eluttag går att hyra för ca 300 kr/mån. Till p-platsen är det separat kö.
P-plats utan eluttag går att hyra för ca 125 kr/mån. Till p-platsen är det separat kö.
Fria gatuparkeringar finns i området.


Ekonomi

01
Avgift

4 372 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

VA och Kabel-TV via Tele2, grundutbud ingår i avgiften.
Föreningen bekostar gemensamt bostadsrättstillägg.
Obligatorisk värmeavgift om 1013 kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften.

Kommentar, månadsavgift

Comhem grundutbud på tvn ingår i avgiften.
Föreningen bekostar gemensamt bostadsrättstillägg.

Värme

1 013 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

1 013 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

882 kr

Andel i förening

0,4854

Andelstal insats

0,48542

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

De nya avgifterna som gäller från och med 2026-08-01 är nu redovisade. Månadsavgiften har höjts med 5 % och värmeavgiften med 25 %.


Föreningen

01
Benämning

RBF Stentorparn. I föreningen finns 231 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Riksbyggen BRF Stentorparn är en äkta bostadsrättsförening med 232 lägenheter i Västerås och har fått betyget A för år 2019.
Föreningen äger fastigheten Tummaren 1 och Skogshuggaren 1 i Västerås kommun. På fastigheten finns 8 byggnader.
Föreningen har en bra och informativ hemsida. http://stentorparn.se/

Ekonomisk och administrativ förvaltare är Riksbyggen.

Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen bekostar kollektivt bostadsrättstilläggsförsäkring till sina boende.

Kommande renoveringar

Följer underhållsplanen.

Utförda renoveringar

1994/1995 Ombyggnad av kök och badrum/stamrenovering.
1995/1996 Omläggning av tak.
1997/1998 Underhåll av fasader och balkonger.
2000/2001 Byte av kallvattenledningar och kulvert.
2002/2003 Byte till säkerhetsdörrar.
2003/2004 Byte av fönster.
2007/2008 Installation av Stadsnät.
2012 Nya garageportar.
2014 Radonsanering.
2015 Elementbyte.
2015/2016 Nya element och fläktar på taket.
2015-2017 Fönsterbyte
2020 infordring av horisontella avloppsstammar (OBS inte rotrenovering).
2022: Nya entrédörrar med porttelefon. Renovering av tak och installation av solceller pågår.
2023: Installation av solceller, byte av takpannor, hängrännor och takfönster.
2024/25: Dränering gjort

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finn finns cykelrum, grovsoprum och tre välutrustade tvättstugor. För den som vill pyssla eller snickra finns ett hobbyrum, och föreningslokalen i hus 24A kan hyras för 300 kr per dygn (deposition 500 kr).

Det går även att låna partytält, bord och stolar mot en deposition på 500 kr. Behöver du extra sovplatser finns en övernattningslägenhet i hus 22B med fyra bäddar. Den kostar 300 kr per dygn plus en bokningsavgift på 100 kr.

Gemensam grillplats ute på gården, lekplatser på innergårdarna. och källarförråd.

Andel av BRF nettoskuldsättning

202 600 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 372 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
VA och Kabel-TV via Tele2, grundutbud ingår i avgiften.
Föreningen bekostar gemensamt bostadsrättstillägg.
Obligatorisk värmeavgift om 1013 kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften.
Kommentar, månadsavgift
Comhem grundutbud på tvn ingår i avgiften.
Föreningen bekostar gemensamt bostadsrättstillägg.
Värme
1 013 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
1 013 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
882 kr
Andel i förening
0,4854
Andelstal insats
0,48542
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
De nya avgifterna som gäller från och med 2026-08-01 är nu redovisade. Månadsavgiften har höjts med 5 % och värmeavgiften med 25 %.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,74 km
    7 min
    7 min
    27 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kenneth!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.