Kommande försäljning

Boråsvägen 1

Utgångspris

795 000 kr

Sparad

Utgångspris

795 000 kr



Aplared— Borås

Boråsvägen 1


Kommande försäljning
Utgångspris
795 000 kr

Borås - Aplared

Rymligt renoveringsobjekt i naturnära läge med många rum och stor potential!

Renoveringsobjekt med 130 kvm boarea fördelat på två plan. På entréplanet finns ett stort kök med plats för matbord samt en större yta som lämpar sig väl för matplats. Här finns även tre rum som kan användas som sovrum, kontor eller vardagsrum beroende på behov.

En trappa upp finns ytterligare fyra rum som ger goda möjligheter till flera sovrum, arbetsrum eller andra funktioner. Planlösningen erbjuder många rum och stor flexibilitet för den som vill anpassa bostaden efter egen livssituation.

På källarplanet finns ett större pannrum samt generösa ytor för tvätt och förvaring, kompletterat med en toalett.

Fastigheten är belägen i ett lugnt och naturnära läge med närhet till skog och grönområden. Ett hus för dig som söker ett objekt med tydlig renoveringspotential och möjlighet att skapa ett funktionellt hem i en rofylld miljö.

Försäljningen sker med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren friskriver sig från ansvar för eventuella dolda fel och brister.

Kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Utgångspris
795 000 kr

Boarea/biarea
130/70 kvm

Driftkostnad
53 000 kr/år

Tomtarea
1 345 kvm

Rum
7 rum (5-6 sovrum)

Har du några frågor?

Kontakta Dennis för mer information kring Boråsvägen 1.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

70 kvm

Tomtarea

1 345 kvm

Rum

7 (5-6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BORÅS FJÄSTERED 1:15

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1938

Standardpoäng

23

Fasad

Puts

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Pellets/ved - panna


03
Gemensamhetsanläggningar

Borås aplared ga:2


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1345 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 277 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

813 000 kr

Markvärde

464 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1938

Uppvärmning

15 000 kr/år

Försäkring

5 000 kr/år

Vatten och avlopp

10 000 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Elkostnad

20 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

53 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 578 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 578 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Alla kostnader är enligt schablon.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 400 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 277 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
813 000 kr
Markvärde
464 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1938
Uppvärmning
15 000 kr/år
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
10 000 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Elkostnad
20 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
53 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 578 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 578 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Alla kostnader är enligt schablon.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 400 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Målsryds Kiosk & Pizzeria

3,32 km


Piratkoket

4,92 km


Köksträdgården Lockryd

4,93 km


Gånghesters Pizzeria

5,55 km


Klubbhuset Event & Catering

7,9 km


Aplaredskolan

383 m


Förskolan Gulsippan

383 m


Ekbacken Naturförskola

644 m


Förskolan & fritidshemmet Lövängen

3,31 km


Mariaskolan

3,46 km


X:-tra Borås

9,11 km


Lidl

9,34 km


Stora Coop Borås

9,41 km


Jannat Livs Borås

10,55 km


Yaff AB

10,64 km


Aplaredsmotet

479 m


Skansasjön

1,34 km


Grändvägen

2,32 km


Karlsberg

2,37 km


Hultavägen

2,91 km


Borås C

11,01 km


Knalleland station

11,64 km


Viskafors station

13,68 km


Sandared station

17,56 km


Fristad station

19,62 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Aplaredsmotet
    479 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.