Behållare Behållare

Broslätt, Mölndal
Baazgatan 1 A

Boarea
53 kvm
Avgift
3 010 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Tillträde i februari 2022

Välkomna till Baazgatan och denna mycket fint renoverade tvåa med balkong högst upp i huset! Här är det lätt att trivas för den som vill bo i händelsernas centrum men samtidigt ha naturen i närområdet. Ni välkomnas in av en ljus och luftig hall med förvaringsutrymme i platsbyggd garderob med skjutdörrar. Ett modernt och smakfullt renoverat kök i grå kulör med det lilla extra vad gäller design och funktion. Helkaklat, modernt badrum, ett stort sovrum samt ett stort vardagsrum med plats för både stor soffa och matgrupp. Balkongen nås praktiskt från både vardagsrum och sovrum.

Välkommen till en topplägenhet med gångavstånd till allt man kan tänkas behöva!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Tillträde i februari 2022

Välkomna till Baazgatan och denna mycket fint renoverade tvåa med balkong högst upp i huset! Här är det lätt att trivas för den som vill bo i händelsernas centrum men samtidigt ha naturen i närområdet. Ni välkomnas in av en ljus och luftig hall med förvaringsutrymme i platsbyggd garderob med skjutdörrar. Ett modernt och smakfullt renoverat kök i grå kulör med det lilla extra vad gäller design och funktion. Helkaklat, modernt badrum, ett stort sovrum samt ett stort vardagsrum med plats för både stor soffa och matgrupp. Balkongen nås praktiskt från både vardagsrum och sovrum.

Välkommen till en topplägenhet med gångavstånd till allt man kan tänkas behöva!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Kliv in i en yteffektiv hall med säkerhetsdörr och inbyggda garderober med skjutdörrar.
Väggar: Målade
Golv: Parkett
Kök
Modernt kök med grå luckor och integrerade vitvaror. Här finns allt du kan önska från ett praktiskt arbetskök. Välplanerat med gott om förvaringsmöjligheter och bänkytor.
Utrustning: spishäll, fläktkåpa, ugn och micro i arbetshöjd, diskmaskin och kyl och frys.
Väggar: Målade.
Golv: Laminat
Vardagsrum
Ett rymligt och lättmöblerat och ljust vardagsrum med stora fönster som bidrar med härligt ljusinsläpp, Härifrån når du balkongen.
Väggar: Målade samt fondvägg i liggande panel
Golv: Parkett
Sovrum
Från hallen når du det stora sovrummet med två garderober och utgång till balkongen.
Väggar: Målade.
Golv: Laminat.
Badrum
Ett mycket fräscht och rymligt helkaklat badrum med vikbart stänkskydd vid badkar, toalett, dusch, handfat, och handdukstork. Badrummet snyggt är renoverat i grått och vitt.
Väggar: Kakel
Golv: Klinker
Fakta
Beskrivning
Boarea
53 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 rum
Våning
2 av 2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1966
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
111 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
87 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-01
Uteplats
En stor och rymlig balkong med lättmöblerade ytor. Det här är det extra rummet som bidrar med ren och skär livskvalitet!
Balkongen har utgång både från Sovrum och vardagsrum.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkering
Föreningen har 89 parkeringsplatser à 200 kr /mån (separat kö). Just nu (maj-21) finns det lediga p-platser.
Det finns även lediga p-platser för elbilar för samma månadskostnad men förbrukad el betalar kunden separat.

Garage
Föreningen har 27 garage à 600 kr/mån (separat kö).

Gästparkering finns
Ekonomi
Avgift
3 010 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Hushållsström
390 kr/mån
Bostadsrättstillägg
38 kr/mån
Säkerhetsdörr
195 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
623 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,62%
Andel av årsavg.
0,77%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-06-10.
Föreningen
Benämning
BRF Lyckegården. I föreningen finns 119 lägenheter.
Allmänt
BRF Lyckegården ligger centralt i Mölndal på Baazgatan 1-5 och Gladiolusgatan 2-6. Föreningens består av två flervåningshus byggda 1966. Totalt finns 119 lägenheter om 4 rok (25 st), 3 rok (45), 2 rok (39), 1 rok (6) och 1 rokv (4).

- Digital-tv levereras av Telia och är inkluderad i månadskostnaden.
- Bredband levereras av Ownit och kopplas in i Bredbandsbolagets gamla uttag. Även bredbandet är inkluderat i månadskostnaden.
- Källsortering finns på gården, glas kan slängas på återvinningsstationen vid Circle K/Coop.
Kommande renoveringar
2020-2025 (info från ÅR 2019)
Laddstolpar för elbil (6 platser, januari 2020)
Elbilspool (april 2020)
Upprustning innergård, asfalt och lekplats.
Byte belysning gård.
Underhåll miljöstationer.
Underhåll tvättstugor.
Underhåll källare.
Underhåll fönster.
Gjorda renoveringar
Nedan info är tagen från ÅR 2019:

2019
Gratis bredband (700-1000 Mbit)
Ny asfalt till parkeringen.
Ny belysning på parkeringen.
Bygglov för inglasade balkonger (lev. Lumon)

2018
Renovering av entrepartier med stensättning, automatisk öppning och nya call-system.
Montering av övervakningskameror i källare och gemensamhetsutrymmen.
Upprustning mangelrum.
Byte av sand på lekplatsen.

2017
Ombyggnation av tre stycken lokaler till lägenheter vilket stärker föreningens ekonomi.
Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar och installation av postfack i svalen.
Ny hemsida.

2016
Nya garageportar.

2015
Radonmätning av fastigheten (under gränsvärden).
Omplanering av gemensamma uteområden.
Byggnation och stenläggning av grillplats.
Renovering av golv i tvättstugan, Gladiolusgatan.
Skötsel och klippning av träd på innergård och uteområden.

2014
Byte av fönster och balkongdörrar.
Byte till energisnåla och effektivare ventilationsfläktar.
Renovering av golv i tvättstugan, Baazgatan.

2013
Fasadrenovering slutförd.
Dränering av gräsmattor Baazgatan slutfört.
Byte av låssystem i entreer, källare, cykelrum och tvättstugor.

2012
Föreningen har upplåtit (sålt) tre lägenheter under räkenskapsåret vilket har stärkt föreningens ekonomi.
Fasadrenoveringen påbörjades.

2011
Stamrenovering (nya badrum) och relining.
Styrenheten/undercentralen, som bl.a. styr värmen och kodlås har blivit ersatta av nya.
Belysningen i samtliga trappuppgångar har bytts till mer miljövänliga . . I samband med det drogs nya
elledningar till alla armaturer.

2010
Nya tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugorna i enlighet med den tekniska besiktningen.
Övriga utrymmen i föreningen
Källarförråd ingår till lägenheten.

TVÄTTSTUGA
Gemensam tvättstuga

CYKELFÖRRÅD
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 010 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Hushållsström :
390 kr/mån
Bostadsrättstillägg
38 kr/mån
Säkerhetsdörr :
195 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
623 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,62%
Andel av årsavg. :
0,77%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-06-10.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Åby Krog
      295 m
    • Circle K Mölndal Åby Centrum
      314 m
    • Vita Huset Pizzeria
      314 m
    • Smörgåsfiness
      316 m
    • MAX Burgers
      343 m
    • Ekhaga grundsärskola
      187 m
    • Åbykullens förskola
      187 m
    • The family center Floran in Åby
      346 m
    • Förskola Katrineberg
      392 m
    • Katrinebergsskolan
      413 m
    • Coop Mölndal
      316 m
    • Lidl
      448 m
    • Anthonys Asiatiska Livsmedelsbutik
      468 m
    • Hemköp Bifrost
      1,84 km
    • Handlarn Eklanda
      3,05 km
    • Mölndals Korporations Idrottsförbund
      199 m
    • Katrinebergsgatan
      294 m
    • befolkning hammarby sjöstad
      424 m
    • Mölndals torg
      436 m
    • Mölndal Station
      493 m
    • Kållered station
      5,04 km
    • Liseberg station
      5,32 km
    • Mölnlycke station
      6,06 km
    • Göteborg C
      6,82 km
Avstånd
  • Vatten
    160 m
    2 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    527 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Hav
    6,09 km
    9 min
    31 min
    -
  • Tågstation - Mölndal Station
    493 m
    3 min
    4 min
    10 min
  • Hållplats - Mölndals Korporations Idrottsförbund
    199 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren