Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela
Skövde
Torbjörntorp 1 o 2
Boarea/biarea
115/121 kvm
Driftkostnad
46 496 kr/år
Tomtarea
3 712 kvm
Rum
5 rum (2-4 sovrum)

Lantligt belägen fastighet strax utanför Skövde

Charmigt och trevligt boende nära Skövde!
Torbjörntorp 1 o 2 bjuder på ett påbörjat renoverat boende med gäststuga, en mil utanför Skövde centrum. Villan är lantligt belägen med öppna vyer utanför fönstret. Renovering har pågått i huset sedan 2009 och en mycket trevlig och familjär bostad har vuxit fram. Golvet har bytts ut från grunden. Rummen på entréplan har renoverats, förutom köksingång där den installerade bergvärmen finns och på råvinden har ett sovrum, allrum och badrum byggts till. Kvar finns ett alt två rum att göra iordning för den som behöver mer yta. Fönster och el är bytt, badrum på entréplan är strax klart, med inköpt kakel, klinker och badrumsmöbler. Även betongpannor är inköpta men ej bytta. Varmt välkommen att boka dig på en spännande visning!

Budgivning pågår
2 000 000 kr
Utgångspris 2 495 000 kr
Identifierad budgivning med budid
08
FEB
Onsdag
14:00-16:00

Anmälan krävs / Välkommen att boka dig på visning. Finansiering klar inför visningen.

Lantligt belägen fastighet strax utanför Skövde

Charmigt och trevligt boende nära Skövde!
Torbjörntorp 1 o 2 bjuder på ett påbörjat renoverat boende med gäststuga, en mil utanför Skövde centrum. Villan är lantligt belägen med öppna vyer utanför fönstret. Renovering har pågått i huset sedan 2009 och en mycket trevlig och familjär bostad har vuxit fram. Golvet har bytts ut från grunden. Rummen på entréplan har renoverats, förutom köksingång där den installerade bergvärmen finns och på råvinden har ett sovrum, allrum och badrum byggts till. Kvar finns ett alt två rum att göra iordning för den som behöver mer yta. Fönster och el är bytt, badrum på entréplan är strax klart, med inköpt kakel, klinker och badrumsmöbler. Även betongpannor är inköpta men ej bytta. Varmt välkommen att boka dig på en spännande visning!

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
En mil utanför Skövde
En mil från Skövde centrum hittar du Torbjörntorp 1 o 2 - ett mycket trevligt boningshus med stor potential samt en lillstuga för uthyrning.
Story telling image
Stor inglasad altan
Den inglasade altanen är stor, ca 8 x 3,5m och är ett självklart ställe att slå sig ned så fort solen kommer fram på vårkanten och långt in på hösten.
Story telling image
Kök från Vedum
Köket är från Vedum och är både snyggt och lantligt.
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen till Torbjörntorp 1 o 2!

Huvudentrén nås genom det stora inglasade uterummet 2017 på ca 8 x 3,5 m.
I uterummet finns skjutbara glaspartier.

Hall
I hallen 2015 ligger klinker på nytt golv från grunden, isolerat och med vattenburen golvvärme.
Fönster har satts in, där fanns inga tidigare.
Tapetserade väggar (gipsskivor).
Nytt innertak.
Garderober med skjutdörrar, tre sektioner.

Matsal
2009
Den trevliga matsalen med utgång till både hall och kök har parkettgolv med nytt golv från grunden, isolerat, med vattenburen golvvärme.
Tapetserade väggar (gipsskivor).
Nytt innertak.
Nya dörrar.

Kök
Ekparkett på nytt golv från grunden 2022, isolerat med vattenburen golvvärme.
Nytt avlopp från diskhon 2022.
Köket är från Vedum 2008.
Tapetserade väggar (gipsskivor).
Nytt innertak.

Köksingång
Äldre del av huset som inte är renoverat förutom indragen bergvärme 2011.
Ved- och pelletspanna finns kvar.

Tv-rum
2014
Parkettgolv med nytt golv från grunden, isolerat.
Tapetserade väggar (gipsskivor).
Här finns en altandörr till framtida altan.
Nytt innertak.

Sovrum
2009
Parkettgolv med nytt golv från grunden, isolerat.
Tapetserade väggar (gipsskivor).
Äldre dörr som tidigare gick in till kök finns kvar. Används inte idag, bakom garderober.
Nytt innertak.

Badrum
Nytt golv från grunden, isolerat.
Nya avloppsrör, tänkt till handfat, toalett, dusch, tvättmaskin.
El indraget och framdraget.
Spotlights i tak installerat.
Wc-stol, badkar, handfat, spegel, badrumsskåp inköpt.
Även vitt kakel och vit marmormönster klinker 60x60 cm är inköpt.

Ovanvåning

Trappa
2016
Äldre inklädd trappa med parkettgolv.
Trappräcke samt staket saknas.

Allrum
2014
Råvind tidigare.
Isolerat golv, parkettgolv.
Tapetserade väggar (gipsskivor).

Sovrum
2015
Tidigare råvind.
Parkettgolv, isolerat.
Två garderober, isolerat yttervägg, spånskivor.
Tapetserade väggar (gipsskivor).

Badrum
2018
Tidigare råvind.
Isolerat golv med golvvärme.
Klinker på golv, kakel på väggar.
Spotlights i tak.
Handfat, wc-stol, stor duschkabin, tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
Här har takhöjden höjts.

Större råvindsdel för ett eller två rum.
Här finns också möjlighet att bygga en mindre wc.
Fönster bytta även här.

Tak
Original tak. Betongpannor inköpta.

Fasad
Fasaden är delvis nymålad 2022 och bytt 2020.

Lilla stugan
Målat utvändigt 2019.
Fönster bytta pvc 2018.
Direktverkande el.
Öppet kök / matplats / vardagsrum.
Laminatgolv och målade väggar 2012
Sovrum laminatgolv och tapetserade väggar.
Kontor laminatgolv och målade väggar.
Badrum äldre, wc stol bytt.

Äldre uthusbyggnad
Nytt tak byggt över befintligt tak
Dörr och fönster bytta då ägaren har haft djurhållning här, höns, grisar och får.
Fakta
Beskrivning
Boarea
115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ovanvåning har en påbörjad renovering vilket innebär fler kvm boyta. Allrum, sovrum samt ett badrum har hitintills iordningställts.
Biarea
121 kvm
Totalareal
3 712 kvm
Rum
5 (2-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SKÖVDE TORBJÖRNTORP 1:18
Byggnadssätt
Byggnadstyp
En och en halvplans villa
Byggnadsår
1909
Standardpoäng
25
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad Puts
Takbeklädnad
Takpannor, tegel, betong
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Självdragsventilation
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Bergvärme
Ålder: 2011
El, stammar
Elen är utbytt 2009-2020.
Renovering omarbetning etc
Boningshuset är i stort genomgången och renoverat av säljaren.
Kök och badrum har renoverats av säljaren, enligt rekommendationer.
Försäkringsbolag har tittat på kök och färdigt badrum och fått ok på det.
Fönstret 2010-2011.
Bergvärme 2011.
Råvind har renoverats av säljaren.
2011 nya avloppsrör från brunn till boninshus.
Detaljer om renovering finns i löpande text.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Gott om yta att parkera finns, både framför och bakom huset.
Tomt/Servitut
Tomtarea
3712 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 078 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
789 000 kr
Markvärde
289 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
5 106 kr/år
Vatten och avlopp
1 270 kr/år
Renhållning
3 744 kr/år
Elkostnad
20 513 kr/år
Årlig elförbrukning
23769 kWh/år
Hushållsström
15 863 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 496 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 085 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 581 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elnätleverantör Vattenfall
Elleverantör Göta Energi
Elpriser är för år 2020. År 2021 gick pumpen sönder till bergvärmen utan säljarens vetskap varpå det slog över till direktverkande el och därav är priserna för 2021 inte aktuella.
Avlopp töms en gång/år i mars, 4 kubik.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Länsförsäkringar Skaraborg
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 906 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 078 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
789 000 kr
Markvärde :
289 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
5 106 kr/år
Vatten och avlopp :
1 270 kr/år
Renhållning :
3 744 kr/år
Elkostnad :
20 513 kr/år
Årlig elförbrukning
23769 kWh/år
Hushållsström :
15 863 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 496 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 085 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 581 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elnätleverantör Vattenfall
Elleverantör Göta Energi
Elpriser är för år 2020. År 2021 gick pumpen sönder till bergvärmen utan säljarens vetskap varpå det slog över till direktverkande el och därav är priserna för 2021 inte aktuella.
Avlopp töms en gång/år i mars, 4 kubik.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Länsförsäkringar Skaraborg
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 906 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Eddies grill i Igelstorp
      3,03 km
    • Pizzeria Värsås
      4,47 km
    • Knistad Herrgård
      5,86 km
    • Gunnarsson Wäxby Modellhobby AB
      6,09 km
    • Järnspisen AB
      6,24 km
    • Förskolan Igelkotten
      2,97 km
    • Sventorps skola
      3,04 km
    • Värsås skola
      4,31 km
    • Förskolan Värsås
      4,52 km
    • Kavelbrogymnasiet Fordon & Transport
      6,09 km
    • EKO:- Skövde
      7,34 km
    • Stora Coop Skövde
      8,5 km
    • Hemköp
      8,56 km
    • Lidl
      8,89 km
    • Skövde C
      8,12 km
    • Stenstorp station
      19,47 km
    • Falköping Centralstation
      33,65 km
    • Lugnås station
      34,44 km
    • Äskekärr station
      35,76 km
    • Torbjörntorp
      492 m
    • Baståsen
      989 m
    • Gammalstorp
      1,05 km
    • Kustorp
      1,22 km
    • Stenbäcken
      1,74 km
Avstånd
  • Vatten
    2,34 km
    10 min
    14 min
    52 min
  • Sjö
    4,93 km
    8 min
    23 min
    1 tim 26 min
  • Tågstation - Skövde C
    8,12 km
    14 min
    30 min
    -
  • Hållplats - Torbjörntorp
    492 m
    2 min
    3 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.