Gård till salu på Råamåla 104 i Långasjö

Upptäck

Dela

Långasjö,
Emmaboda

Råamåla 104

Boarea/biarea

113/65 kvm

Driftkostnad

44 372 kr/år

Tomtarea

6.6033 ha

Rum

6 rum (3 sovrum)

Fastigh.bet

EMMABODA RÅAMÅLA 1:21 + EMMABODA RÅAMÅLA 1:20 + EMMABODA RÅAMÅLA 1:22

Enastående fin hästgård ca 6,5 ha med Attefallshus för uthyrning eller generationsboende

Välkommen till denna unika fastighet med underbar villa.
Enastående planlösning som tilltalar.
Stora möjligheter med de fina Attefalls husen till egen
verksamhet eller uthyrning. Fint stall . Närhet till ridhus.
Denna unika fastighet bör ses och upplevas!
Välkommen att boka tid för visning!

Budgivning pågår

4 400 000 kr

Utgångspris 3 695 000 kr

Visa bud

Identifierad budgivning med budid

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Enastående fin hästgård ca 6,5 ha med Attefallshus för uthyrning eller generationsboende

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Susanne Gustafsson

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Enastående entré

Charmigt kök

Fint stall

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 38 bilder

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Fakta

Beskrivning

Boarea

113 kvm

Biarea

65 kvm

Totalareal

6.6033 ha

Rum

6 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

EMMABODA RÅAMÅLA 1:21 + EMMABODA RÅAMÅLA 1:20 + EMMABODA RÅAMÅLA 1:22

Objekttyp/areal

Övrigmark

1 ha

Åkermark

2 ha

Betesmark

1 ha

Skogsmark

3 ha

Småhusmark lantbruk

3000 kvm

Totalareal

7,3 ha

Ekonomibyggnad

Taxeringsvärde byggnad

36 000 kr

Småhusbyggnad lantbruk

Typ av byggnad

1 1/2 plansvilla

Värdeår

1940

Taxeringsvärde byggnad

460 000 kr

Standardpoäng

Rum

6 rum, varav 3 sovrum

Boarea

113 kvm

Biarea

65 kvm

Beskrivning, rum

Välkommen till denna enastående och unika hästgård.
Villan har en fantastisk planlösning och mycket charm.
Vi stiger in i en underbar entré med vackert stengolv.
En halv trappa upp så har vi husets entré plan.
Tilltalande kök i elegant design. Fint vardagsrum och matrum.
Allt har renoverats med stil och design.
Från köket har vi en halvtrappa ner med ett extra sovrum.
Övre plan har sovrum samt badrum.
Två fina mindre stugor för uthyrning eller egen verksamhet.
Badrum samt toalett och kök i båda stugorna.
Fint stall med flera boxar och spolspilta. Närhet till ridhus .
Ljuvlig lummig trädgård med möjlighet till egna odlingar.
Denna fina fastighet bör ses och upplevas.
Varmt välkommen att boka tid för visning!

Byggnadssätt

Grund: Platta på mark Källare
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Takpannor
Utv plåtarbeten: Plåt
Fönster: Isolerglasfönster/ 2- glas

Driftkostnader

Totalt: 33 700 kr/år
Uppvärmning: 10 000 kr/år
Vatten och avlopp: 1 500 kr/år
Renhållning: 2 200 kr/år
Elkostnad ca.: 20 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 9 000 kWh/år
Antal personer i hushållet: 1
Beskrivning av kostnader: Försäkring 10672:- tillkommer
El förbrukning är ej för alla husen samt stall i dagsläget. Högre förbrukning när allt är igång.

Vatten och avlopp

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp

Uppvärmning och el

Uppvärmning: Kombipanna ved, acctank

Ventilation

Ventilation: Självdrag

Uteplats

Altan

Tomt/Servitut

Tomtarea

6,6033 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Ekonomi

Taxeringsvärde

834 000 kr (Fastställt avseende år 2020)

Byggnadsvärde

496 000 kr

Markvärde

338 000 kr

Typkod

120 Lantbruksenhet bebyggd

Uppvärmning

10 000 kr/år

Försäkring

10 672 kr/år

Vatten och avlopp

1 500 kr/år

Renhållning

2 200 kr/år

Årlig elförbrukning

9000 kWh/år

Hushållsström

20 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

44 372 kr/år

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 1 768 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

834 000 kr (Fastställt avseende år 2020)

Byggnadsvärde :

496 000 kr

Markvärde :

338 000 kr

Typkod

120 Lantbruksenhet bebyggd

Uppvärmning :

10 000 kr/år

Försäkring :

10 672 kr/år

Vatten och avlopp :

1 500 kr/år

Renhållning :

2 200 kr/år

Årlig elförbrukning

9000 kWh/år

Hushållsström :

20 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

44 372 kr/år

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 1 768 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Använd kartan

Platser

- Fagerströms Restaurangservice AB
  
  8,47 km
- Restaurang Rävemålet 2.0
  
  8,94 km
- Nöjeshuset
  
  9,78 km
- Annikas Kroppkakor
  
  10,1 km
- Pizzeria V AB
  
  10,11 km
- Långasjö skola
  
  2,54 km
- Fritidshemmet Leoparden
  
  2,54 km
- Rävemåla Friskola
  
  9,05 km
- Bullerbyns förskola
  
  9,1 km
- Vilhelm Mobergsgymnasiet
  
  10,3 km
- Backegården
  
  2,53 km
- Långasjö Allégården
  
  2,54 km
- Långasjö
  
  2,71 km
- Ängsvägen
  
  2,88 km
- Lindholmen
  
  3,14 km
- Emmaboda station
  
  10,07 km
- Vissefjärda
  
  11,25 km
- Holmsjö station
  
  18,64 km
- Lessebo station
  
  21,86 km
- Örsjö station
  
  25,08 km