Till salu

Hycklinge Sandvik 5

Utgångspris

550 000 kr

Sparad

Utgångspris

550 000 kr



Sandvik— Oskarshamn

Hycklinge Sandvik 5


Till salu
Utgångspris
550 000 kr

Oskarshamn - Sandvik

Mysigt fritidsparadis med sjöutsikt och egen brygga vid sjön Eckern!

Högt beläget med utsikt över glittrande Eckern, omgiven av skog, natur och total avkoppling, väntar detta genuint charmiga fritidshus på nya ägare. Här bor man med naturen som närmaste granne och med en rofylld miljö som bjuder in till återhämtning året om.

Invändigt möts man av en hemtrevlig atmosfär där det generösa ljusinsläppet skapar en varm och välkomnande känsla. Husets hjärta är den mysiga storstugan med öppen spis – en naturlig samlingsplats för familj och vänner under både sommarkvällar och kyligare höstdagar. Köket erbjuder funktion med bänkspis och kyl/frys, perfekt för lediga dagar på landet. För familjen och övernattande gäster finns tre separata sovhytter som ger alla möjlighet till ett eget privat krypin. En modern förbränningstoalett är installerad och smidigt placerad i utrymmet mellan två av sovhytterna.

Utomhus väntar flera stenlagda uteplatser med markiser där man kan njuta av solen från morgon till kväll. Här finns gott om plats för långa grillkvällar, avkoppling med en bok eller trevliga stunder tillsammans med nära och kära. En kort promenad genom den natursköna omgivningen leder ner till fastighetens egna brygga – en ovärderlig tillgång för morgondopp, fiske, båtliv eller stilla stunder vid vattnet. Servitut finns.

Det här är en plats som måste upplevas på plats – ett idylliskt fritidsboende för er som söker lugnet, närheten till naturen och friheten att skapa minnen för livet. Varmt välkomna att boka tid för visning!

Utgångspris
550 000 kr

Boarea
50 kvm

Driftkostnad
8 348 kr/år

Tomtarea
1 281 kvm

Rum
4 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp
1-plan


Aktuella visningar


Lördag 27 juni 12:30 — 13:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Onsdag 01 juli 15:00 — 15:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välkomna in till denna trivsamma stuga med högt läge och utsikt mot Eckern!

Kök
Via gavelns entrédörr kliver vi in i köket. Här finns en enkel köksinredning och arbetsbänk. Köket är utrustat med bänkspis och kyl/frys. Ytskikt är tapetserade väggar och trägolv.

Storstuga
Från köket kommer vi vidare till det sociala utrymmet som idag är möblerad med en stor matgrupp. Här kan man samlas för att njuta av umgänge om god mat. I rummet finns en öppen spis som förhöjer myskänslan. Hörnskåpen är platsbyggda. Ytskikt är tapetserade/panel väggar och trägolv.

Sovhytt
Från storstugan kommer vi till två mindre sovhytter. Den vänstra har en platsbyggd säng för en person. Från hytten finns en dörr som leder in i ett utrymme där förbränningstoaletten är placerad. Ytskikt är tapetserade väggar och trägolv.

Sovhytt
Den högra sovhytten är i samma storlek som den första. Här har man möblerat med en våningssäng. Även härifrån nås utrymmet med förbränningstoaletten. Ytskikt är tapetserade väggar och trägolv.

Passage
Från storstugan finns en passage som leder vidare till ytterligare en sovhytt. Ytskikt är tapetserade väggar och trägolv.

Sovhytt
Den tredje sovhytten vetter mot sjön och är den största. Här finns också en utgång till trädgården vilket gör att den kan nyttjas som entré för den som önskar. I rummet finns en platsbyggd våningssäng. Ytskikt är tapetserade väggar och trägolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

50 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Tomtarea

1 281 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN DÖVESTAD 2:9


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

1945

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Takbeklädnad

Taktegel

Fönster

Enkelglasfönster med spröjs

Ventilation

Självdrag

Vatten

Vatten saknas

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Direktverkande el och eldstad

Renovering omarbetning etc

Fastighetsägarna förvärvade fastigheten 1998 och har sedan dess utfört följande förbättringar:

2026
Omdragning av el

2025
Ytskiktsrenovering av väggar
Målning av fasad och byte av hängrännor

2015
Montering av nya innertak

2000
Nytt yttertak


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Både på fram- och baksidan av huset finns stenlagda uteplatser med markiser.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På fastigheten finns även en förrådsbod/vedbod och ett äldre garage.

Beskrivning, parkering

När man kommer fram till fastigheten har en grusad plan anlagts för att kunna parkera fordon där.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1281 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: brygga, gångstig - se beskrivning


07
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

256 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

256 000 kr

Typkod

213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Försäkring

1 262 kr/år

Renhållning

586 kr/år

Elkostnad

6 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

8 348 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

1 920 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 10 268 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
256 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
256 000 kr
Typkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Försäkring
1 262 kr/år
Renhållning
586 kr/år
Elkostnad
6 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
8 348 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 920 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 10 268 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    54 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    6,49 km
    15 min
    25 min
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ingela eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.