Ängsgatan 4

Välkommen till ett välskött och inbjudande enplanshus med källare, beläget på ett fantastiskt läge där skogen blir en av era grannar. Här bor ni i en rofylld miljö längs en mindre trafikerad väg – en plats att verkligen trivas och landa på.

Huset har haft samma ägare sedan det byggdes och har genom åren varsamt tagits hand om, ett hem att enbart flytta rakt in i och börja njuta av alla bekvämligheter.

Den generösa utemiljön är något alldeles extra. En stilfull stenlagd uppfart välkomnar er hem, och på tomten finns garage med elektrisk port och friggebod för trädgårdsredskap samt robottgräsklippare som förenklar vardagen. Den härliga glasfiberpoolen med stenlagda ytor runtom och pooltak i soligt söderläge, blir en naturlig samlingspunkt under sommarhalvåret.

Det stora, inglasade uterummet med vattenburen golvvärme förlänger säsongen rejält. Här finns gott om plats för större möblemang och ni njuter av utsikten över poolen och trädgården – allt i bästa söderläge.

Huset är energieffektivt med installerade solceller och ett modernt uppvärmningssystem via luft-vattenvärmepump 2021. Trots att nuvarande ägare nyttjar både golvvärmen i uterummet året runt och värmer poolen flitigt från maj till augusti, är driftkostnaderna fortsatt fördelaktiga. Nytt tak sen 2015.

Entréplanet erbjuder två rymliga sovrum, ett stort vardagsrum med möjlighet att enkelt skapa ytterligare ett sovrum samt ett stilrent kök från Ikea. Köket renoverades 2020 och är utrustat med nya vitvaror och en exklusiv bänkskiva i kvartsit. Badrummet på detta plan renoverades 2019 i smakfull, modern stil med kakel, golvvärme och dusch.

Källaren är både funktionell och trivsam med en mysig gillestuga/allrum som renoverades 2025 med nya moderna 60 x 60 klinkerplattor med golvvärme, tvättstuga, kontor med intern access till garaget, gästrum, gott om förvaringsutrymmen med skjutdörrsgarderober innan man stiger in i matförråd. Här finns även bastu, dusch och separat toalett – perfekt för både vardag och avkoppling.

Garaget erbjuder dessutom en extra bonus i form av ett installerat kök – idealiskt för matlagning i anslutning till trädgård och poolliv.

Det här är ett hem som kombinerar komfort, kvalitet och ett fantastiskt läge – ett sällsynt tillfälle för er som söker något utöver det vanliga.

Här bor ni i barnvänliga och omtyckta Billesholm – ett trivsamt samhälle som kombinerar lugnet från landsbygden med god service och närhet till större städer. I området finns bland annat ICA Nära, restauranger och pizzeria, simhall, utegym, bibliotek (stänger 22:00 om vardagarna) med generösa öppettider samt apoteksombud. För barnfamiljen erbjuds förskolor, skola och flera lekplatser i närområdet.

Kommunikationerna är mycket goda med smidiga bussförbindelser till Bjuv, Helsingborg och Landskrona, samt pågatåg som gör pendlingen enkel.

Billesholm är dessutom känt för sin vackra folkpark, anlagd redan 1889, som erbjuder dansbana, scen och grönskande omgivningar – en naturlig samlingsplats för både evenemang och avkoppling. För den naturintresserade finns Söderåsen National Park på kort avstånd, med fantastiska vandringsleder, utsiktsplatser och storslagen natur. Här bor ni med det bästa av två världar – naturnära och samtidigt med god tillgång till service och kommunikationer.