Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Häljarp, Landskrona
Åkerrosgården 7 A

Boarea

72.9 kvm

Avgift

4 312 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Välplanerad 3:a på hörnläge!

Välplanerad och ljus hörnlägenhet i västerläge med stor balkong. Stilrent Marbodalkök och helkaklat badrum i tidlöst utförande, med golvvärme, tvätt och tork. Trivsamt område med omedelbar närhet till tågstationen. Lägenheten säljs fullt möblerad och lösöret ingår i priset (kontakta mäklaren för mer information och inventarielista).

Utgångspris

2 095 000 kr

MAJ

Söndag

14:15-14:45

Boka

Anmälan krävs

Välplanerad 3:a på hörnläge!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Jonny Svantesson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Landskrona

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 15 bilder

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Rumsbeskrivning

Entre´

Entré med öppen planlösning till kök och vardagsrum. Här finns flera garderober för avhängning. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Kök

Ljust kök med öppen planlösning in mot vardagsrummet. Vitt kök från Marbodal kombineras med laminatskiva och vitt kakel ovanför arbetsbänken, ekparkettgolv och vitmålade väggar. Köket är utrustat med kyl- och frys i fullhöjd, diskmaskin, fläkt samt ugn och spishäll.

Vardagsrum

Vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum

Sovrum med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Garderober.

Sovrum

Sovrum med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Garderober.

Badrum

Helkaklat badrum utrustat med toalett, tvättställ med kommod, spegelskåp, dusch, tvättmaskin och torktumlare.

Fakta

Beskrivning

Boarea

72,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 2

Byggnadssätt

Byggnadsår

2019

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

43 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-02-23

Balkong

Balkong med entré i västerläge.

Förråd

Beskrivning, förråd

Förråd finns i anslutning till bostaden.

Ekonomi

Avgift

4 312 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

2,76621

Andelstal insats

2,76621

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Brf Landskrona Häljarp Station 2.

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Landskrona Häljarp 18:2. Föreningens fastighet består av 5 huskroppar i 2 plan med totalt 35 lägenheter. Föreningen har 7 garageplatser och 49 p-platser. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Den totala boytan är 2588 m2.

Dokument och länkar

Årsredovisning

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

4 312 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening :

2,76621

Andelstal insats :

2,76621

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Häljarp

Mitt i den expansiva Öresundsregionen ligger villaområdet Häljarp vars popularitet som bostadsort stadigt ökat under senare år. Här samsas äldre, charmiga villor med helt nya områden med såväl villor som bostadsrätter. Barnvänligt med närhet till välrenommerade skolor och utmärkta kommunikationsmöjligheter.

Fördelar med området

Gym Bussar Cykelbanor Fiske Växande område Cykelstigar (mtb) Motionsspår Barnvänligt Golf Tågstation

Restauranger och service

I den välsorterade ICA-butiken Häljarpshallen, öppet dagligen 8-21, finner man det mesta man behöver. Önskar man storhandla finns ett flertal större matbutiker i Landskrona att välja mellan, endast 5-10 min bilfärd bort. Det finns även en spelbutik.

Restauranger och pizzerior erbjuds i form av Restaurang Sand, Häljarps Pizzeria samt Clubhouse som är golfbanans restaurang med bland annat daglig lunchbuffé.

Fritid & nöje

Sedan 2004 finns en 18-håls golfbana i Häljarp vid namn Öresunds GK. För den som önskar hålla sig i form finns ett hälsocenter i Korpens regi med välutrustat gym och gruppträning på schemat. I anslutning till Sandåkerskolan och Emiliaskolan ligger Häljarps idrottsplats med två 11-mannaplaner, en 7-mannaplan samt en konstgräsplan samt en träningsplan på gräs. Dessutom en fullstor idrottshall som inom tre år ska kompletteras med ytterligare en hall.

Omgivningarna kring Häljarp erbjuder ett vackert, varierande landskap där böljande fält, obrutna havsvyer och härliga skogsområden kring Saxtorp och Järavallen avlöser varandra och erbjuder utmärkta möjligheter till underbara naturupplevelser. Här finns också anlagda motionsslingor för såväl löpning som mountanbikeåkning eller varför inte bara en rogivande skogspromenad. Under sommaren kan man bada i såväl Borstahusen i Landskrona som i Barsebäcks hamn.

I Saxån som rinner genom Häljarp finns goda möjligheter att få såväl rejäl aborre som havsöring på kroken. Från Landskrona avgår turbåtar för havsfiske av framförallt torsk, sill och makrill.

Som boende i Häljarp har man möjlighet att ta del av ett gediget och varierat kultur-, shopping- och nöjesutbud i Landskrona, Helsingborg, Lund, Malmö och Köpenhamn samt närliggande köpcentra.

Kommunikationer

Vid pågatågsstationen i mitten av byn avgår tåg mot såväl Landskrona - Helsingborg som mot Lund - Malmö - Köpenhamn ca 1-2 gångar per timme. Till Landskrona och närliggande orter erbjuds bussförbindelser och med bil tar man sig snabbt ut till E6:an för pendling i såväl söder- som norrgående riktning. För den som önskar lite vardagsmotion finns asfalterad cykelbana hela vägen in till Landskrona.

Familjeliv & skolor

Häljarp erbjuder utmärkta skolalternativ från förskola till högstadium.

Högstadieskola - Sandåkerskolan

F-3 skola - Emiliaskolan

Förskolor - Emiliaskolans förskola, Tallskolan samt Strandängens förskola.

Använd kartan

Platser

- Häljarps pizzeria
  
  882 m
- Clubhouse
  
  933 m
- Farmers Street Pizza
  
  1,52 km
- MAX
  
  1,75 km
- Salsa Pizzeria & Restaurang
  
  1,89 km
- Strandängens Förskola
  
  997 m
- Häljarps Förskola
  
  1,16 km
- Talldungens förskola
  
  1,18 km
- Sandåkerskolan
  
  1,99 km
- Emiliaskolan
  
  2,07 km
- Stora Coop Landskrona
  
  2,95 km
- Lidl
  
  3,48 km
- City Gross Landskrona
  
  4,36 km
- Hvilans Livs
  
  4,5 km
- Coop
  
  6,46 km
- Häljarp Häljenäs
  
  234 m
- Axeltofta gården
  
  387 m
- Häljarp Rundelsvägen N
  
  610 m
- Häljarp Bokvägen
  
  1,24 km
- Häljarp station
  
  738 m
- Landskrona station
  
  3,29 km
- Billeberga station
  
  6,46 km
- Tågarp station
  
  7,92 km
- Dösjebro station
  
  9,3 km