Domaregatan 2e / Elineberg / Helsingborg

Ljus och välplanerad trea endast två trappor upp i huset med utsökt sundsutsikt!

Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea
67.5 kvm
Avgift
4 102 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Nu ges möjlighet att förvärva denna ljusa och välplanerade trea som ligger endast två trappor upp med en stor inglasad balkong där man kan njuta av en strålande utsikt över sundet.

Här erbjuds en genomtänkt och kvadratsmart trea som ger varje rum bra med ytor och härligt ljusinsläpp. Här har man öppnat upp mellan vardagsrummet och köket och skapat en härlig öppen och ljus planlösning. Man möts av en välkomnande hall med plats till att sätta in garderob och möjlighet att hänga av sig. I anslutning till hallen finner man en separat walk-in-closeten. Sovrummen ligger på samma sida av lägenheten och är ljusa och har plats till dubbelsäng och förvaring. Helkaklat badrum som är utrustat med dusch, handfat och toalett. Ett litet fönster släpper in härligt ljusinsläpp in i badrummet från köket. Stilrent renoverat kök med gott om förvaring, arbetsytor och har utrymme för en matplats. Köket är från HTH och utrustat med diskmaskin, side-by-side kyl/frys, spishäll, ugn och inbyggd espressomaskin. Påkostad bänkskiva i granit och ovanför bänkskivan sitter mosaik. Vardagsrummet erbjuder trevliga sociala ytor som kan möbleras med ett större matbord och soffgrupp. Från vardagsrummet når man den inglasade stora balkongen. Blir som ett extra rum som har utnyttjats väl, och balkongen förlänger sommarperioden. Balkongen har även automatisk markis. Möblera, bjud hem vännerna och njut av den strålande sundsutsikten!

Här bor man i en stabil och bra förening med god ekonomi i ett lugnt område. Lägenheten ligger väldigt bra strategiskt då man har allt inom räckhåll på enbart promenadavstånd. Det är enkelt att ta sig in till centrum eller vidare ut från Helsingborg med antingen bussförbindelserna som ligger precis utanför lägenheten, tågstationen som tar endast några få minuter att promenera till eller bilen. På gångavstånd finner man Elineberg centrum som har allt från gym, livsmedelsbutiker, skolor, apotek, tandläkare och bageri. Det finns trevliga grönområden med fina promenadslingor, ett toppen område både för den yngre som den äldre. Man har underbara Ramlösa Brunnsparken bara 10 minuter bort.

Välkommen hem!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Säljarens egna bilder på utsikten
Säljarens egna bilder på utsikten
Säljarens egna bilder på utsikten
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL med ekparkettgolv. Separat klädkammare.
    SOVRUM1 med ekparkettgolv. Garderober.
    SOVRUM2 med ekparkettgolv.
    BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns toalett, handfat med kommod, duschhörna. Ljusinsläpp från litet fönster mot köket.
    VARDAGSRUM med ekparkettgolv.
    KÖK med ekparkettgolv. HTH-KÖK utrustat med side-by-side kyl och frys, ugn, spishäll, diskmaskin samt inbyggd espressomaskin. Bänkskiva i granit och mosaik ovanför köksbänken.
    INGLASAD BALKONG med fantastisk sundsutsikt. Möblerbar med både sittgrupp och matbord.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    67,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme / Frånluft
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    134 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-05-06
  • Besiktningsman:
    Claus Holten, Skandek AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Com Hem
Förråd
  • Beskrivning, förråd:
    Förråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 43 garageplatser som kostar 360 kr/ månad (lång kö i dagsläget), och 58 parkeringsplatser som kostar 110 kr/ månad (kö i dagsläget=
Ekonomi

  • Avgift:
    4 102 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    OBS!!! Avgiften för bostaden är 4.034 kr / månad, det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för Fast vatten och värme på 68 kr/ månad samt reglering av kall och varmvatten och momstillägg på detta varje månad om ca 100 kr/månad.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,74370
  • Andel av årsavg.:
    0,74370
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-30.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Som det ser ut i dagsläget har föreningen inga planerade avgiftshöjningar förrän 2021-10. (kontrollerat med styrelsen 2020-11-12)
Föreningen

  • Benämning:
    HSB Brf Huslyckan.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    HSB Brf Huslyckan (Org nr: 743000-1128) äger fastigheterna Huslyckan 3, 4 och 5 i Helsingborgskommun i vilken man upplåter bostadsrätter, lokaler, garage och parkeringsplatser. Fastigheternas adress är Domaregatan 2, 4, 6, 8, 10 och 12. Inflyttning skedde under åren 1060-1961. Föreningen har 138 bostadsrättslägenheter, 27 mindre lokaler, 43 garage, 58 parkeringsplatser och 20 cykelplatser.
    Byggnaderna är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringarna. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

    Föreningen accepterar delat ägande.

    Samtlig information är inhämtad via stadgar, energideklaration samt kontrollerad med styrelsen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
  • Kommande renoveringar
    Inom de närmsta åren planeras följande underhåll:
    - Klinkerbeläggningen på entrétrapporna behöver bytas ut (planeras 2021)
    - Entré och gavelfasader är i behov av målning
    - Den bruna plåten på balkongfronterna på våning 2 & 3 ska byta ut till grå dito.
  • Avgiftsförändringar
    Som det ser ut i dagsläget har föreningen inga planerade avgiftshöjningar förrän 2021-10. (kontrollerat med styrelsen 2020-11-12)
  • Gjorda renoveringar
    2008 - Relining av avloppsstammarna
    2013 - Byttes tappvattenstammarna samt kulvertarna
    2018 - Byttes fönstren.
    2018 - Tilläggsisolering av vindsbjälklag i samtliga hus
    2018 - Besiktning av iordningsställande av samtliga skyddsrum
    2018 - Befintliga frånluftsfläktar byts ut fortlöpande till nya tryck - och temperaturstyrda.
    2018 - Ommålning av entréernas träpartier samt målning av de yttre källartrappornas väggar och järnräcken har utförts.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Samlingslokal
    -Gym
    - Förvaringsutrymme, Man kan hyra extra förråd för 95kr / månad.
    - Tvättstugor
    - Övernattningsmöjligheter,
    - Cykelparkering
Ekonomi
Avgift :
4 102 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
OBS!!! Avgiften för bostaden är 4.034 kr / månad, det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för Fast vatten och värme på 68 kr/ månad samt reglering av kall och varmvatten och momstillägg på detta varje månad om ca 100 kr/månad.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,74370
Andel av årsavg. :
0,74370
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Som det ser ut i dagsläget har föreningen inga planerade avgiftshöjningar förrän 2021-10. (kontrollerat med styrelsen 2020-11-12)

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Istra
    122 m
    Elineberg Pub & Restaurang
    531 m
    Regnbågens Pizzeria&Restaurang
    568 m
    Circle K Helsingborg Ramlösa
    728 m
    GreenTable
    802 m
  • Skolor
    Förskolan Ängslyckan
    297 m
    Akvarellen förskola
    480 m
    Elinebergsskolan
    543 m
    Brunnsberga förskola
    591 m
    NWL Academy
    673 m
  • Mataffärer
    Coop
    530 m
    Lidl
    1,33 km
    City Gross Ättekulla
    1,73 km
    ICA Supermarket Gustavslund
    1,76 km
    Stora Coop Helsingborg
    1,86 km
  • Kommunikationer
    Helsingborg Elineberg
    118 m
    Helsingborg Elinebergskyrkan
    365 m
    Helsingborg Björkliden
    415 m
    Helsingborg Brunnsberga
    578 m
  • Tågstationer
    Ramlösa
    564 m
    Helsingborg C
    3,02 km
    Påarps Station
    5,2 km
    Maria station
    5,58 km
    Gantofta station
    6,08 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Ramlösa
  • 564 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Hållplats - Helsingborg Elineberg
  • 118 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 1,94 km
  • 5 min
  • 8 min
  • 33 min
  • Sjö
  • 510 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 11 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Mina promenader gör jag i Ramlösa brunnspark endast 10 min promenad. 10 min promenad till Elinebergs centrum med affär, bageri, vårdcentral, apotek, fotvård, sjukgymnast. Buss precis utanför huset till Helsingborgs centrum. Parkering för bilen utanför huset. Alltså mycket praktiskt boende.

Lena Krantz
Fördelar med Domaregatan 2e
Lugnt och tyst, aldrig blivit störd. När jag flyttade inför 14 år sedan sa en granne att hon trivts så bra hela tiden och det hat jag också gjort. Har uppskattat att det inte är någon insyn från grannar från något håll. Utsikten och fartygen på sundet. Se
Lena Krantz
Stora förvaringsutrymmen
Lena Krantz
Ljuset faller in vackert
Lena Krantz
Fri utsikt
Lena Krantz
Nära kollektivtrafik
Lena Krantz
Tillräckligt parkeringsutrymme
Lena Krantz
Energisnål
Lena Krantz
Barnvänligt område
Lena Krantz
Grön omgivning
Lena Krantz
Visa alla fördelar
Trevliga grannar
Lena Krantz
Området

Ett smart val på Elineberg.

Elineberg är en stadsdel i sydöstra Helsingborg. Till området hör en skola, F-9, Elinebergsskolan, Elinebergskyrkan, och ett centrum med bla konditori, apotek, massage och fotvård, blomsterbutik, spelbutik och matbutik. Elineberg är indelat i två områden, som skiljs åt av Ramlösavägen. det gamla Elineberg i norr och det nyare i söder. Området består av blandad bebyggelse, både villor och flerfamiljshus. Varav de mest utmärkande är de fem punkthusen i norr, med 11-15 våningar.

Nöje

På Elinebergs centrum finns Elineberg Pub & Restaurang . Elineberg har ett eget bibliotek som ligger i Elinebergsskolan. På Harlyckan, som är Eskilsminnes hemmaplan, spelas fotbollsmatcher ofta. Även Eskilscupen, som går av stapeln varje sommar , lockar många åskådare. Närheten och de goda kommunikationerna till Helsingborgs centrum, gör att man har nära till allt som staden har att erbjuda i form av restauranger, bio, teater och konserter mm

Fritid

Med närhet till Jordbodalen, inbjuder området till aktiv fritid. I Jordbodalen finns utegym, löp och promenadstråk längs slingrande raviner och dammar. Det finns ett gym på Elinebergscentrum, Fitness24Seven. Och är man intresserad av fotboll så finns Harlyckans IP, där Eskilsminne har sin hemmaarena.

Kommunikation

Kommunikationerna är goda. Det går ett par lokala busslinjer till och från Helsingborgscentrum. Till Ramlösa station tar det endast runt 10 minuter att gå, eller ännu snabbare med cykel, på de väl utbyggda cykelbanorna. Detta gör området populärt bland pendlare.

Familjeliv

I närområdet finns Elinebergsskolan, F-9. Det finns ett par förskolor, bla Förskolan Ängslyckan på Domaregatan, Förskolan Lantmätaren på Elinebergsvägen.

Fördelar

#Hundvänligt
#Utegym
#Cykelbanor
#Bussar
#Orientering
#Motionsspår
#Parker/Grönområden
#Lätt att parkera bilen

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn