Välkommen till denna stilrena och välplanerade 2 om 65 kvm på våning 3 av 5 i populära HSB Brisen i attraktiva Norra Borstahusen. Här bor du i ett modernt hus från 2018 med genomgående hög standard, ekparkett och vitmålade släta väggar som skapar en ljus och harmonisk känsla.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger generösa sociala ytor och från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen i härligt västerläge – perfekt för långa kvällar med solnedgång och en liten glimt av havet i blickfånget. Det helkaklade badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. Garageplatser finns smidigt under huset via separat kö.

Norra Borstahusen har snabbt blivit ett av Landskronas mest eftertraktade områden med sitt kustnära läge, småbåtshamn, golfbana, badplatser och vackra promenadstråk längs havet. Här kombineras lugnet vid Öresund med närheten till stadens utbud och goda pendlingsmöjligheter till både Helsingborg, Lund och Malmö. Ett modernt och bekvämt boende i en av Landskronas mest attraktiva miljöer.

Utgångspris

3 495 000 kr

Boarea

65 kvm

Avgift

4 003 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 5 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Jonny för mer information kring Havsgatan 43.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Landskrona

Jonny Svantesson

Ansvarig mäklare

072-712 10 80

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

16 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med plats för avhängning samt skjutdörrsgarderob för extra förvaring. Parkettgolv och släta, vitmålade väggar. Ingång till badrummet.

02 Kök

Ljust kök med matplats. Här kombineras ekparkettgolv med vita köksluckor, bänkskiva av laminat samt stänkskydd av stenkeramik. Inbyggnadsugn och micro, spishäll, fläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin (maskinpark från electrolux). Köket har öppen planlösning in mot vardagsrummet.

03 Vardagsrum

Ljust och trevligt vardagsrum med utgång till balkong i västerläge. parkettgolv och släta, vitmålade väggar. Öppen planlösning in mot köket.

04 Sovrum

Sovrum med skjutdörrsgarderob, parkettgolv och släta, vitmålade väggar.

05 Badrum

Helkaklat badrum med vikbara duschväggar, toalett, tvättställ med kommod, vägghängt badrumsskåp med spegel, tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva ovanför samt vägghängt skåp.

06 Klädkammare

Klädkammare för extra förvaring.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 5

Lägenhetsnummer

233

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2017/2018

Värme och ventilationsanl.

Mekanisk ventilation (från- och tilluft). Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

86 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

87 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv och internet via fiber.

05 Balkong

Inglasad balkong i västerläge.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Lägenhetsförråd i källaren.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

P-plats i carport: 400 kr/månad. Har separat kö.
P-plats i garage: 674 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 200 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Just nu är det ingen kö till p-plats i garage.

Ekonomi

01

Avgift

4 003 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Hushållselen är uppskattad.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1,3631

Andelstal insats

1,3631

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB:s brf Brisen. I föreningen finns 54 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Brf Brisen i Borstahusen är en bostadsrättsförening som består av punkthus, gathus och radhus. Föreningens mark är friköpt och består av 9 fastigheter och ligger 175 meter från strandpromenaden vid Öresund. Föreningen har 54 lägenheter. Inflyttningen skedde sent 2017 och våren 2018. Föreningens fastigheter är uppförda med betongstomme och uppfyller kraven för miljöbyggnad silver. Fastigheterna är byggda för ljudklass C men med en strävan mot ljudklass B. Bredband och TV ingår inte i månadsavgiften utan skall tecknas av varje bostadsrättshavare. Parkeringsplatser finns för uthyrning, p-plats 200 kr/mån, p-plats i carport 400 kr/mån och p-plats i garage 674 kr/mån. (Avser 2021)
Brf Brisen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningens fastighetsförsäkring ingår ett tilläggsavtal för bostadsrätter hos försäkringsbolaget Länsförsäkringar omfattande samtliga lägenheter. Alla föreningens lägenheter är försedda med bredband och TV via fiber. I varje lägenhet finns ett kopplingsskåp med möjlighet att koppla ut nätverkskabel till vardagsrum och varje sovrum. Fibern är ansluten till Landskrona Energi Stadsnät. Du tecknar själv abonnemang för bredband och TV. Detta ingår inte i månadsavgiften.

Övriga utrymmen i föreningen

Gästlägenhet: Lägenheten har ett vardagsrum/sovrum med 4 sovplatser med täcken och kuddar, pentry med diskbänk, porslin, kaffebryggare, mikrovågsugn, bestick samt wc/dusch. Kyl/frys och WiFi finns.Övernattningslägenheten kan hyras av medlemmarna och hyresgäster i HSB Brf Brisen för användning av besökande närstående och vänner. Medlemmen/hyresgästen ansvarar för bokningen samt betalning gentemot föreningen.
Hyran är 250:-/dygn (oavsett antalet gäster dock max 4 personer) för medlemmar.

Andel av BRF nettoskuldsättning

356 125 kr

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi