Här finner ni en mycket välplanerad etta, med separat kök och fräscha ytskikt!
Bostaden välkomnar med rymlig hall, här finns plats för hatthylla samt möblering längre fram. Förvaring i två garderober. Från hallen når ni även bostadens badrum.
Till vänster från hallen ligger allrummet som vetter mot föreningens baksida, detta rum är verkligen bostadens hjärta! Här finns plats för såväl säng som härlig soffa och tv-möbel. Förvaring finns i inbyggd mindre garderob.
Sist men inte minst, det underbara köket! Med plats för matgrupp framför fönstret mot gatan och med god plats för matlagningsglädje!

Bostaden säljs till fast pris och är inflyttningsklar, välkommen på visning!

Accepterat pris

2 400 000 kr

Boarea

32 kvm

Avgift

2 891 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 (0,5 tr) (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Måndag 06 april 13:00 — 13:30

Öppen visning

Boka

Öppen visning, hjärtligt välkomna!

Har du några frågor?

Kontakta Amanda för mer information kring Vattenledningsvägen 41, 1005.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Amanda Merio

Ansvarig mäklare

070-289 90 44

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

9 bilder

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

HALL
Med klinkergolv, parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för hatthylla/avhängningsmöjligheter.
Två garderober i originalutförande.

BADRUM
Helkaklat badrum med blått klinkergolv samt vitkalkade väggar med blå bård.
Här finns wc, handfat med spegelskåp ovan samt duschhörna.

ALLRUM
Med parkettgolv samt vitmålade väggar.
Här finns plats för soffa samt säng och förvaring. Inbyggd förvaring i en mindre garderob.

KÖK
Med förvaring bakom vita skåpluckor. Ovan bänkskivan i ek/rostfritt stål sitter vitt kakel.
Spis/ugn samt kyl/frys.
Plats för matgrupp framför fönstret.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

32 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 (0,5 tr)

Lägenhetsnummer

967-41-1005

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1939

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

184 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

144 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-21

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i huset, de boende tecknar eget abonnemang.
I huset finns fiber indraget, de boende tecknar eget abonnemang.

Ekonomi

01

Avgift

2 891 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Observera att ovanstående belopp är en uppskattad schablon då bostaden är obebodd.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

3,0764 %

Andel av årsavg.

0,030764

Andelstal insats

2,96%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-31.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Mandelblomman i Midsommarkransen.

Markägare

Föreningen äger marken

Kommande renoveringar

Se teknisk statusbesiktning i den ekonomiska planen för framtida planer.

Avgiftsförändringar

Se föreningens ekonomiska plan.

Utförda renoveringar

Större utförda arbeten:
• Byte av avlopp i bottenplattan på Vattenledningsvägen 43
• Relining av avlopp i bottenplattan på Vattenledningsvägen 41
• Byte av samtliga elstigare till nya lägenhetscentraler
• Installation av nya fastighetscentraler i båda trapphusen
• Byte av avlopps- och vattenstammar till 8 renoverade badrum
• Underhåll av gatufasad: nedknackning av lös puts, komplettering,
målning samt målning av takfotsplåt och stuprör
• Nya entrépartier mot gatan
• Nya säkerhetsdörrar till lägenheter där det saknades
• Fönsterrenovering – målning och renovering invändigt, mellan och
utvändigt, mot både gata och gård
• Kontroll av befintlig dränering samt uppdatering av gårdsmiljön
med ny uteplats, planteringar och nya kärlskåp för sophantering

Övriga utrymmen i föreningen

I källaren på Vattenledningsvägen 41 finns en lokal som är uthyrd till Presens Nöje (improvisationsteater)
I källaren på Vattenledningsvägen 43 finns en tomställd lokal där bygglov är inlämnat för 3 nya lägenheter.
Bygglov ska även sökas för 4 nya bostäder på vinden, vinden kommer att upplåtas till Bergsundet.

Andel av BRF nettoskuldsättning

326 097 kr

Dokument

one_page_brf_mandelblomman_final

ekonomiskplan_midsommar-2

energideklaration-1228823

stadgar_registerade_251014

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi