Älghagsstigen 28

Boarea 141 kvm
Biarea 17 kvm
Tomtarea 767 kvm
Fristående garage med separat förrådsdel, totalt ca 28 kvm. Garaget är isolerat och har el indraget
Trädgårdsförråd/kallförråd om ca 15 kvm
Spabad
Parkeringsyta plats för flera fordon

Överlåtelsebesiktning. Se under dokument
Energideklaration. Se under dokument
Brandskyddsprotokoll. Se under dokument
Våtrumsintyg entréplan. Se under dokument

2025 Målat innertaket på farstukvist
2025 Målat fönster övre plan
2022 Ny stödmur mot granne längs med infart och bakom garage
2021 Nya eluttag i tak på övre & entréplan
2020 Nytt parkettgolv övre plan i sovrum/arbetsrum och övre hall
2018 Nytt spabad
2018 Ny stenläggning uppfart
2017 Ny luftvärmepump till övre plan
2017 Nytt fönster i kök och 2 st nya fönster i vardagsrum
2016 Badrum på övre plan renoverades av entreprenör
2016 Nya innerdörrar
2015 Nybyggd farstukvist med tak 2015 Larm installerat
2015 Fiber installerat
2014-2015 Målat fasaderna
2014 Taket renoverades, ny takpapp, läkt och pannor monterades, arbetet utfördes av entreprenör
2014 Ny till/frånluftsventilation med värmeväxlare FTX
2014 Ny entrédörr
2014 Nya eksteg i trappan
2013 Nytt kök med köksö
2013 Ny ekparkett i hela entréplan
2013 Ny dörr till uterum
2013 Luftvärmepump garage, servad 2017
2012 Badrum på entréplan renoverades av entreprenör
2012 Kaklat tvättstuga av entreprenör
2012 Luftvärmepump på entréplan byttes
2012 Utvändig grund, sorptionsavfuktare installerades i krypgrunden. Filterbyte har gjorts regelbundet
2009 Luftvärmepump entréhall, servad 2019
2006 Ny varmvattenberedaren
1999 Uterum med braskamin

Öppen fiber via Telia, vilket ger möjlighet till stabil och snabb internetuppkoppling med valfri leverantör.

Trädgård / plantering
Trevlig trädgårdstomt med välskött gräsmatta, insynsskyddande buskar och häckar samt inslag av blommor som skapar en lummig och inbjudande utemiljö. Stenlagd uppfart med plats för tre bilar. Stor altan i soligt läge samt generöst trädäck med insynsskyddat spabad. På tomten finns även trädgårdsförråd/kallförråd om ca 15 kvm.

Uterum
Inglasat uterum med braskamin och ett trivsamt läge mot den grönskande trädgården. Samtliga fönster är av energiglas, vilket tillsammans med braskaminen gör uterummet användbart och behagligt året om.

Fristående garage med separat förrådsdel om totalt ca 28 kvm. Garaget är isolerat och försett med el. Framför garaget finns en generös uppställningsplats med utrymme för flera bilar.

Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-09-21, Senast ändrad: 2026-02-19)

Enbusken m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-04-15, Senast ändrad: 2013-10-17), Knäckepilen t 1-5, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1973-09-03, Senast ändrad: 1996-06-14)

Radonmätning upprättad 2012 som uppmätte 30 Bq/m3 vilket understiger kraftigt gränsvärdet som är på 200 Bq/m3.

Hässelby Norra Villastad är ett trivsamt och omtyckt villaområde som präglas av lugn, grönska och en familjär atmosfär. Här bor du i ett tryggt kvarter med vackra grönområden, populära lekparker och bilfria promenadstråk som skapar en idealisk miljö för både barn och vuxna. I området finns även kulturhistoriska miljöer såsom Riddersviks gård, som bjuder på vackra omgivningar, restaurang och trevliga promenadstråk längs vattnet. Här anordnas även uppskattade traditioner som midsommarfirande och valborgsmässoeld. Ett område som erbjuder det bästa av två världar – naturnära lugn med stadens bekvämligheter inom räckhåll.

Förskola, skola för små & stora
Området erbjuder ett brett utbud av skolor och förskolor, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljer. Här finns flera välrenommerade grundskolor samt både kommunala och privata förskolor. I närområdet finns även uppskattade parklekar och rekreationsytor som bidrar till ett aktivt och socialt liv.

Sportaktiviteter & naturområden
För den natur- och fritidsintresserade finns ett rikt utbud av aktiviteter. Området omges av natursköna promenad- och cykelvägar, badplatser längs Mälaren samt vackra grönområden. Här finns även golfbanor, elljusspår, utegym och möjligheter till både sommar- och vinteraktiviteter.

Shopping & matbutiker
Serviceutbudet är mycket gott med närhet till Åkermyntans centrum som erbjuder butiker, restauranger, gym och annan service. På bekvämt avstånd finns även Vällingby Centrum, Barkarby handelsplats och Bromma Blocks med ett brett shoppingutbud.

Kommunikationerna är goda med smidiga bussförbindelser till tunnelbana i Hässelby Gård, Hässelby Strand och Vällingby samt pendeltåg i Spånga och Barkarby. Resan till centrala Stockholm tar cirka 30 minuter, vilket gör läget både lugnt och bekvämt.