Radhus på 134 kvm med två badrum samt 4 sovrum på övre plan. Solceller samt tillhörande batterier.
Tvåplansradhus på 134 kvm med två badrum samt 4 sovrum på övre plan. Solceller samt tillhörande batterier finns, effekten av detta syns ej i förbrukningen för 2025. Stor trädäckad altan i sydvästläge. Badrum nere i toppskick från 2021. En garageplats samt en p-plats med laddstolpe utomhus hör till radhuset. Fri utsikt ut över grönområden från två av sovrummen och balkongen på övre plan. Förråd på tomten finns.
Lugnt läge och närhet till flera badstränder och grönområden för harmoniska promenader runt Riddersvik Herrgård. Gångavstånd till elljusspår och utegym samt till Görvälns naturreservat där även fina Görvälns Slott ligger med restaurang och hotellvistelse
I närområdet finns Åkermyntan med livsmedelsbutiker och övrig service samt Lövsta golfbana. Ca 10 min bort ligger Vällingby centrum med shoppinggalleria, butiker, restauranger, flera livsmedelsbutiker och tunnelbanans gröna linje som går in till City på ca 25 min och flera busslinjer.
Utgångspris
3 995 000 kr
Boarea
134 kvm
Driftkostnad
49 248 kr/år
Tomtarea
142 kvm
Byggnadstyp
2-plans radhus
Har du några frågor?
Kontakta Robert för mer information kring Glädjevägen 5C.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Robert
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Ljus hall med goda avhängningsmöjligheter direkt innanför dörren. Väggarna är målade vita.
02
Badrum (Entréplan)
Modernt och helkaklat badrum. Utrustat med wc, stor dusch, handfat med kommod samt spegelskåp. Renoverat 2021, våtrumsintyg finns. Golvvärme.
03
Tvättstuga (Entréplan)
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare (2018). Här finns även varmvattenberedare (2022) och plats för förvaring.
04
Kök (Entréplan)
Ljust kök med mycket arbetsyta, perfekt för den matlagningsintresserade. Köket är utrustat med ugn/spis, diskmaskin (2018) samt fullstor kyl (2018) och frys (2018). Här finns även plats för ett matbord intill fönstret.
05
Vardagsrum (Entréplan)
Stort vardagsrum som erbjuder mycket dagsljus från de stora fönstren. Väggarna är målade i vitt.
06
Matrum (Entréplan)
Intill vardagsrummet hittar du matrummet. En naturlig plats för ett större matbord, perfekt för finare bjudningar. Här finns även dörren som leder ut till den trevliga altanen.
07
Hall (Ovanvåning)
Ljus hall med vitmålade väggar.
08
Klädkammare (Ovanvåning)
Rymlig klädkammare med mycket förvaring.
09
Badrum (Ovanvåning)
Helkaklat och modernt badrum. Utrustat med wc, dusch, handfat med kommod.
10
Sovrum (Ovanvåning)
Här är det största sovrummet i huset. Här ryms en stor säng samt övrigt möblemang. Från detta rum når du även balkongen med utsikt över grannskapet.
11
Sovrum (Ovanvåning)
Det här rummet passar perfekt som barnrum eller hemmakontor. Väggarna är målade i varm beige färg.
12
Sovrum (Ovanvåning)
Ljust sovrum perfekt som barnrum. Väggarna är målade i vitt.
13
Sovrum (Ovanvåning)
Rymligt rum med tre inbyggda garderober. Perfekt som barnrum. väggarna är målade i vitt.
01
Beskrivning
134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
142 kvm
STOCKHOLM VILDHAVREN 21
02
Byggnadssätt
2-plans radhus
1974
27
Krypgrund
Trästomme
Trä
Träfasad
Papp
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Solceller samt batterier. Direktverkande el samt luftvärmepump
Säljaren förvärvade fastigheten 2019.
Följande renoveringar och underhåll är utförda;
2019 Sovrum 3 renoverades.
2021 Badrummet renoverades av fackman via försäkringsskada via
Folksam. Våtrumsdokument uppvisades.
2021 Avloppen spolades.
2022 Ny varmvattenberedare.
2022 Kodlås och ny dörr till förråd.
2023 Solceller, 28 st.
2023 Nytt elskåp, viss ny el dragning, 2 st jordfelsbrytare.
Bytt gamla porslinsproppar mot automatsäkringar, adderat två
jordfelsbrytare, Flyttat om grupperna så att tvättmaskin, torktumlare
och spis kan köras samtidigt, Bytt ut alla tryckknappar, dimfunktion på
alla utom där det inte behövs. Ledbelysningen som går runt listen i
vardagsrummet och hall, fixat transformatorer som fungerar och
dessutom med dimfunktion samt Plejd så att du kan styra med app.
Alla element genomgångna av elektriker så att de fungerar.
2023 Isolerat rör för inkommande vatten i krypgrunden samt adderat
värmekabel som kan styras från tvättstugan.
2025 Batterier installerade i förrådet för solcellsanläggningen.
2025 Ny fläktkonvektor i kök.
2026 Sovrum 2 renoverades.
Laddstolpe vid en parkeringsplats.
Förbättringsarbeten gjorda mellan 2014-2018
Takpapp omlagt
Fasad ommålad
Invändiga ytskikt
Nytt kök
Ny vägg(ytterdörren igensatt) och målat i tvättstuga
(ej bytt matta/brunn)
Altan renoverad
Luftvärmepump installerad
03
TV/Internet
Fiber genom Bahnof
04
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd på tomten.
Plats i kallgarage samt plats utomhus med laddstolpe.
05
Gemensamhetsanläggningar
Stockholm vildhavren ga:1
06
Tomt/Servitut
142 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: nätstation - se beskrivning, Avtalsservitut: villa - se beskrivning
Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-09-21, Senast ändrad: 2025-08-11)
Björnbrodden m m, kv, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-10-01, Senast ändrad: 2024-08-08)
Avtalsservitut villa
Avtalsservitut nätstation
01
3 514 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 035 000 kr
1 479 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
5 000 kr/år
13 000 kr/år
7652 kWh/år
31 248 kr/år
49 248 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 322 kr/år)
I samfällighetsavgiften ingår: Kallvatten, renhållning/sopor, snöröjning, fiber/internet, basutbud TV/ComHem, två parkeringsplatser varav en plats i gemensamt garage.
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 925 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Gångavstånd till elljusspår och utegym.
Gångavstånd till Görvälns naturreservat
där även fina Görvälns Slott ligger med restaurang och hotellvistelse
Taxeringsvärde
3 514 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 035 000 krMarkvärde
1 479 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
5 000 kr/årElkostnad
13 000 kr/årÅrlig elförbrukning
7652 kWh/årSamfällighet
31 248 kr/årSammanlagd driftskostnad
49 248 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 322 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår: Kallvatten, renhållning/sopor, snöröjning, fiber/internet, basutbud TV/ComHem, två parkeringsplatser varav en plats i gemensamt garage.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 925 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hässelby Norra Villastad
Perfekt för familjen då detta område främst har villor och radhus.
Trevligt och barnvänligt område. Här är det gott om vackra grönområden och promenadstråk.
01
Fördelar med området
02
Shopping
Hässelbys affärer finner du i Åkermyntan, i Hässelby Strand och Gård. Vill man storhandla är de inte många minuters bilfärd från stormarknadsområdet Vinsta med stora Coop och Willys eller Vällingby Centrum.
För ytterligare utbud finns närliggande Vällingby Centrum och Kista galleria. Inte för att glömma Barkarby handelsplats sitt imponerande mängd kläd, möbel, matvarubutiker. Exempelvis Ikea och Barkarby Outlet.
03
Vacker natur runt hörnet
Med naturen runt hörnet har du alltid fina områden att promenera i. Hässelby har inte långt ifrån vackra Mälaren.
Hässelby har en 9-håls golfbana med tillhörande golfklubb och café. Denna är belägen i Lövsta. I detta område finns även ett båtsällskap.
I Hässelby Strand/ Gård finner du träningsanläggningar och gym.
04
Buss till både tåg och tunnelbana
Från Hässelby Norra villastad finns de bussar som snabbt går till Spånga som har pendeltåg eller till Hässelby Strand där tunnelbanans gröna linje går.
05
Familjeliv
I Hässelby finns flertalet skolor och förskolor.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde67 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robert!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
