Danebovägen 5E
Danebovägen 5E
Mathias Gustavsson, ansvarig mäklare i Österåker
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Mathias Gustavsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Danebovägen 5E

Utgångspris

2 995 000 kr


Utgångspris

2 995 000 kr



Ljusterö— Österåker

Danebovägen 5E


Till salu
Utgångspris
2 995 000 kr

Ljusterö— Österåker

Tre rum och kök med havet som granne!

Välkommen ut i Skärgården!

Här erbjuds en hemtrevlig lägenhet som passar lika bra för permanentboende som för avkopplande fritidsboende. Denna charmiga lägenhet i två våningar är inredd med ljusa, välvalda materialval och är utrustad med en mysig braskamin. Den har två välplanerad sovrum och två badrum med dusch, samt en generös balkong som rymmer både en matgrupp och en avslappnad loungedel.

Lägenheten värms upp med golvvärme i samtliga rum och braskaminen ger extra värme och atmosfär, vilket gör detta till en drömdestination även under vintermånaderna.

För de trädgårdsintresserade finns tillgång till egen odlingslott, perfekt för de med gröna fingrar. För dem som vill utforska den vackra skärgården erbjuder föreningen båtplatser (som är tillgängliga genom separat kö) och en sjöbod ingår i lägenheten.

För den som kan arbete hemifrån är lägenheten dessutom utrustad med snabb fiberanslutning, vilket möjliggör smidigt arbete på distans.

Nedanför vid vattnet finns en gemensam bastu och en fin sandstrand. Intill föreningens mark breder ett sagolikt naturreservat ut sig med levande djurliv, vilket ger möjligheter till härliga promenader och naturupplevelser.


Ljusterö sjuder av liv året runt.

När du åker av Ljusteröfärjan är det inte långt till Ljusterö centrum. Här finns restauranger, mataffär och atg/post/bank. Strax intill centrum ligger nybyggda Ljusterö Skärgårdsby, ett nybyggt bostadsområde med både villor och bostadsrätter. Ca 1 km från centrum finns kyrkan, skolan, gruppbostaden Emiliagården och bygdegården. Vid Linanäs finns pizzeria, skärgårdskrog, Thairestaurang samt mindre affär i gästhamnen.

Här finns flertalet aktiviteter för alla åldrar såsom bad, fiske, golf, tennis, fotboll, gympa, kajakpaddling. Öns vackra natur lockar också till långpromenader, svamp och bärplockning eller kanske en löprunda. Julmarknad, midsommarfirande och loppmarknader är återkommande aktiviteter runt om på ön. Det finns ett flertal restauranger och ett uppskattat nöje är musikkvällarna nere på restaurang Skärgården i Linanäs. Populärt brukar även vara att besöka restaurang Nässlingen samt intilliggande Siaröfortet.

Kommunikation

Ljusterö trafikeras av trafikverkets vägfärja året runt och går var 10:e minut under högtrafik samt Vaxholmsbåt under vår, sommar och höst. På ön går SL- buss som smidigt tar dig till Åkersberga, Danderydssjukhus och vidare in till Stockholm.
Vill du bo permanent i skärgården eller ha ett fritidshus är Ljusterö ön som har allt. Enklare fritidshus, moderna villor, några bostadsrätter och vackra sjöställen.

Historia
Ljusterös äldsta historia och kultur präglas av jordbruk, jakt och fiske där fisket under lång tid var en mycket viktig del av befolkningens försörjning. Markerna förvandlades allteftersom till odlingsbar mark och jordbruket med de många gårdarna kom att svara för huvuddelen av försörjningen. I början av 1700-talet bodde ca 700 personer på ön och de största gårdarna fanns vid Bolby, Gärdsvik, Marum, Väsby och Mellansjö. På intilliggande ön Ålön fanns Stockholms skärgårds största tegelbruk och sten därifrån finns idag i hus på Ljusterö. Sädesmagasinet på Väsby gård sägs vara Ljusterös äldsta träbyggnad.


Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
81.5 kvm
Avgift
3 224 kr/mån
Rum
4 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Österåker

Kontakta Mathias eller Lina för mer information kring Danebovägen 5E Anmäl intresse.

Lina Öhrström

Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Här har alla sin egen del för att få den äkta skärgårdskänslan, med plats för flytvästar, fiskeutrustning mm.
Sjöbodar

Här har alla sin egen del för att få den äkta skärgårdskänslan, med plats för flytvästar, fiskeutrustning mm.

Båtplatser till föreningens medlemmar, separat kö, i dagsläget finns lediga platser.
Sjöbodar

Här har alla sin egen del för att få den äkta skärgårdskänslan, med plats för flytvästar, fiskeutrustning mm.

Föreningens bryggor

Båtplatser till föreningens medlemmar, separat kö, i dagsläget finns lediga platser.



Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Hall med ljust klinkergolv och golvvärme samt garderob.

Golv: Ljus klinker
Väggar: Vitmålade


02
Badrum (Entréplan)

Helkaklat badrum med fönster och beige klinker och vitt kakel utrustad med dusch, wc, handfat med kommod, golvvärme, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare.

Golv: Beige klinker
Väggar: Vit kakel


03
Kök (Entréplan)

Fullt utrustat kök med parkettgolv, vitmålade väggar, gott om förvaring, maskinellt utrustad med spis/ugn, diskmaskin, kyl/frys

Golv: Ekparkett
Väggar: Vitmålade och vitt kakel ovan diskbänk


04
Vardagsrum (Entréplan)

Hjärtat av lägenheten, den självklara samlingspunkten framför braskaminen.

Golv: Ekparkett
Väggar: Vitmålade


05
Sovrum (Entréplan)

Sovrum med plats för dubbelsäng, alternativt enklare säng och skrivbord, spegelförsedd garderobsvägg och förvaring in under trappa.

Golv: Ekparkett
Väggar: Vitmålade


06
Sovrum (Ovanvåning)

Mindre sovrum som med fördel kan användas som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Golv: Ekparkett
Väggar: Vitmålade


07
Allrum (Ovanvåning)

Mysigt allrum med fint ljusinsläpp. Plats för soffa, soffbord samt TV.

Golv: Ekparkett
Väggar: Beige fondvägg, i övrigt vitmålade väggar


08
Badrum (Ovanvåning)

Helkaklat badrum med dusch, wc och spegelskåp och golvvärme.

Golv: Ljust klinker
Väggar: Vit kakel


09
Beskrivning av samtliga rum

Samtliga rum har golvvärme


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

81,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (2 sovrum)

Våning

2 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2015/2016

Upplåten mark

Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme

Övriga utrymmen

Eget förråd utanför ytterdörren
Del i sjöbod med eget lås


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV och Internet ingår i avgiften.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats ingår i avgiften, önskar man ladda elbil / hybrid så finns det 12 laddstationer.


05
Övrigt

Mer information om föreningen finns på https://sommarvikens-bostadsrattsforening.webnode.se/


Ekonomi

01
Avgift

3 224 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kapitalkostnad och Internet är obligatoriska kostnader som läggs på avgiften.

Hushållsström

270 kr/mån

Bostadsrättstillägg

35 kr/mån

Kapitalkostnad

867 kr/mån

Internet

167 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 339 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Kostnaderna kan variera beroende på antal boende och leverantörer av försäkring och elbolag.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 312.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0,036300

Andel av årsavg.

0,036305

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning om ca 10% beräknas ske under 2024
Kaptilkostnad beräknas öka till mellan 1000-1500kr
Kontakt mäklare för mer information


Föreningen

01
Benämning

Brf Sommarviken 769623-4637

Markägare

Föreningen äger marken


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 224 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kapitalkostnad och Internet är obligatoriska kostnader som läggs på avgiften.
Hushållsström
270 kr/mån
Bostadsrättstillägg
35 kr/mån
Kapitalkostnad
867 kr/mån
Internet
167 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 339 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Kostnaderna kan variera beroende på antal boende och leverantörer av försäkring och elbolag.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,036300
Andel av årsavg.
0,036305
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiftshöjning om ca 10% beräknas ske under 2024
Kaptilkostnad beräknas öka till mellan 1000-1500kr
Kontakt mäklare för mer information

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Ljusterö – en levande skärgårdsö med skola, förskola, ett litet centrum, restauranger och aktiva företagare.   i österåker

Ljusterö – en levande skärgårdsö med skola, förskola, ett litet centrum, restauranger och aktiva företagare.

Den största ön i Stockholms skärgård utan broförbindelse till fastlandet. En underbar blandning av permanent och sommarboende på en ö med vackra havsvikar, naturreservat, bondgård med gårdsförsäljning och golfbana.


01
Fördelar med området
Hundvänligt Färja Bussar Badstrand Motionsspår Tennis Båtliv Tryggt Landsbygd Cykelstigar (mtb) Restauranger Båthamn Gym Sport och friluftsliv Barnvänligt

02
Historia

Ljusterös äldsta historia och kultur präglas av jordbruk, jakt och fiske där fisket under lång tid var en mycket viktig del av befolkningens försörjning. Markerna förvandlades allteftersom till odlingsbar mark och jordbruket med de många gårdarna kom att svara för huvuddelen av försörjningen. I början av 1700-talet bodde ca 700 personer på ön och de största gårdarna fanns vid Bolby, Gärdsvik, Marum, Väsby och Mellansjö. På intilliggande ön Ålön fanns Stockholms skärgårds största tegelbruk och sten därifrån finns idag i hus på Ljusterö. Sädesmagasinet på Väsby gård sägs vara Ljusterös äldsta träbyggnad.


03
Ljusterö idag

Ljusterö sjuder av liv året runt. När du åker av Ljusteröfärjan är det inte långt till Ljusterö centrum. Här finns restauranger, mataffär och atg/post/bank. Strax intill centrum ligger nybyggda Ljusterö Skärgårdsby, ett nybyggt bostadsområde med både villor och bostadsrätter. Ca 1 km från centrum finns kyrkan, skolan, gruppbostaden Emiliagården och bygdegården. Vid Linanäs finns pizzeria, skärgårdskrog, Thairestaurang samt mindre affär i gästhamnen.


04
Att göra på Ljusterö

På Ljusterö behöver du inte ha tråkigt. Här finns flertalet aktiviteter för alla åldrar såsom golf, tennis, fotboll, gympa, kajakpaddling. Öns vackra natur bjuder lockar också till långpromenader, svampplockning och kanske en löprunda. Julmarknad, midsommarfirande och loppmarknader är återkommande aktiviteter runt om på ön. Det finns ett flertal restauranger och ett uppskattat nöje är musikkvällarna nere på restaurang Skärgården i Linanäs. Populärt brukar även vara att besöka restaurang Nässlingen samt intilliggande Siaröfortet.


05
Kommunikation

Ljusterö trafikeras av trafikverkets vägfärja året runt och Vaxholmsbåt under vår, sommar och höst. På ön går SL- buss som smidigt tar dig till Åkersberga och vidare in till Stockholm.
Vill du permanent i skärgården eller ha ett fritidshus är Ljusterö ön som har allt. Enklare fritidshus, moderna villor, några bostadsrätter och vackra sjöställen.


Använd kartan
X

Platser

Skärgårds Stekarn

541 m


Thai Nan

2,31 km


Pizzeria Ljusterö

2,34 km


Turquoise

2,38 km


Bryggan på Nässlingen

3,73 km


Ljusterö förskola

1,77 km


Ljusterö skola

1,79 km


Fritidshemmet Doppingen

1,8 km


Långholmen

4,69 km


Växthuset på Roo Gård

5,76 km


Tempo

2,35 km


ICA Nära

13,56 km


Norrgårds Närlivs

19,49 km


Lidl

20,68 km


Nya Pulsen

20,96 km


Norets vägskäl

451 m


Nolvik

819 m


Aludden

850 m


Sundvik

877 m


Tunagård station

19,86 km


Österskär station

19,89 km


Åkersberga station

20,13 km


Åkers Runö station

21,72 km


Täljö station

23,85 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    0 m
    -
    -
  • Lokalt centrum
    1,48 km
    5 min
    9 min
    37 min
  • Hållplats
    Norets vägskäl
    451 m
    2 min
    4 min
    14 min
  • Hav
    212 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    973 m
    4 min
    7 min
    29 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Mathias eller Lina!

Lina Öhrström

Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.