Kommande försäljning

Falkvägen 4, Bv

Sparad

Sigtuna - Brännbo— Sigtuna

Falkvägen 4, Bv


Kommande försäljning

Sigtuna - Sigtuna - Brännbo

Mysig 1:a med generös sovalkov och fransk balkong!

Välkommen till en mysig lägenhet endast 1/2 trappa upp! Lägenheten visas söndag 22/2 samt tisdag 24/2.

Lägenheten har målade väggar i vitt och i olika nyanser av grå, klinkergolv samt mörkbetsade trägolv. Allrummet erbjuder en rymlig sovalkov med snygga skjutdörrar i glas som skapar en avskild och harmonisk sovdel som också har en stor garderob. I allrummet finns plats för både soffa och skrivbord.
Köket är från Marbodal och har vita luckor och ett vitt kakel ovanför arbetsytorna.
Duschrummet är helkaklat och har klinkergolv.

Till lägenheten hör även källarförråd och matkällare.

Föreningen är äldre och välskött med en stabil ekonomi. Stora renoveringar är gjorda som fönsterbyte, stambyte av både VA och el. Det finns en övernattningslägenhet för gäster, renoverade stora tvättstugor, cykelförråd mm.
Mellan husen som ingår i föreningen (Stora Brännbovägen och Falkvägen) finns en mysig pergola med en fin grillplats med utemöbler som alla i föreningen får nyttja.

Till Sigtunas mysiga stadskärna är det gångavstånd och där finns all möjlig service som vårdcentral, caféer, apotek, butiker mm. Även Sigtuna Stadsängar ligger nära med matbutik, restauranger, gym och apotek. Busshållplats med bra förbindelser till Märsta station och övriga delar av Sigtuna finns endast några meter bort.

Boarea
38.5 kvm

Avgift
2 661 kr/mån

Rum
1 rum (1 sovrum)

Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 22 februari 12:30 — 13:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning! Anmäl dig gärna!

Har du några frågor?

Kontakta Helena för mer information kring Falkvägen 4, Bv.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

På golvet ligger ett klinkergolv och väggarna har delvis en vitmålad träpanel samt målade i ljusgrått. Här finns kapphänge.


02
Kök

Golvet består av ett schackrutigt klinkergolv och väggarna är gråmålade. Köket som är från Marbodal har vita luckor och ovanför arbetsbänken sitter ett vitt kakel. Vitvarorna består av kombinerad kyl/frys (Electro Helios), spis (Bosch, 2015), diskmaskin (Siemens), 2015), kolfilterfläkt (Siemens, 2015).


03
Allrum

Allrummet har ett mörkbetsat trägolv och väggar målade i ljusgrått. Här finns en fransk balkong. Rummet är avdelat mot en sovalkov med snygga svarta skjutdörrar i glas.


04
Sovalkov

Sovalkoven är avgränsat mot allrummet med skjutdörrar av glas. På golvet ligger ett mörkbetsat trägolv och väggarna är målade i mörkgrått. Här finns en stor garderob.


05
Duschrum

Golvet består av ett mörkt klinkergolv och väggarna är helkaklade i vitt. Här finns en WC, dusch, tvättställ och ett badrumsskåp med spegel.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

38,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

202323001-0005


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1958

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

72 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

102 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-25

Besiktningsman

Richard Thygesen, Aktea Energy


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns via Tele2.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 400 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 250 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats med boendedekal (ej fast plats): Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Fria platser på Stora Brännbovägen får nyttjas efter erhållande av parkeringstillstånd.


Ekonomi

01
Avgift

2 661 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0,7895

Andel av årsavg.

0,7895

Andelstal insats

0,78949

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjdes med 2% 260101.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen, Sigtunahus nr 3. I föreningen finns 86 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Det finns 19 garage och 40 p-platser.
Uthyrningsrum/gästlägenhet finns på Falkvägen 10 där man kan tillaga lättare mat, 200 kr/dygn.

Utförda renoveringar

1997-1998: Stambyte av VVS och el.
2011: Fönsterbyte.
2014: Nya säkerhetsdörrar till varje läegnhet.
2018: Stamspolning.
2019-2020: Takbyte.
2020: Delvis nya tvättmaskiner i de gemensamma tvättstugorna på Falkvägen 6.
2020-2021: Byte av låssystem.
2020-2021: Byte av källardörrar.
2021-2022: Belysning.
2022-2023: Stamspolning.
2022-2023: Fuktsanering elrum.
2024: Ny tvättmaskin i en av tvättstugorna.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns två gemensamma tvättstugor på Falkvägen 2-6.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

100 924 kr


Området

01

Välskött förening med stora grönytor och lekplats med pergola.
I området finns busshållplats för SL-buss mot Märsta Station. Gångavstånd till Sigtunas stadskärna med all tänkbar service.

Kommunikationer

SL-buss mot Märsta och Bålsta järnvägsstationer samt Arlanda.
UL-buss mot Uppsala från Uppsalavägen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 661 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
0,7895
Andel av årsavg.
0,7895
Andelstal insats
0,78949
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Månadsavgiften höjdes med 2% 260101.

Området

Brännbo

Brännbo är ett eftertraktat, lugnt och lummigt bostadsområde i centrala Sigtuna med en blandad bebyggelse.


01
Fördelar med området
Hundvänligt Barnvänligt Lugnt Restauranger Sport och friluftsliv Gym Bussar Tryggt

02
Området

Brännbo är ett eftertraktat, lugnt och lummigt bostadsområde i centrala Sigtuna med en blandad bebyggelse.


03
Fritid och närservice

I Brännbo finns det pizza-restaurang samt hotell- och konferensanläggningen Stora Brännbo som serverar god mat. På kort promenadavstånd finns även bibliotek, skola, Mälaren och Sigtuna stadskärna med sitt utbud av affärer, restauranger, kaféer och service. Området har ett mycket bra geografisk läge med närhet till det mesta runt om i Sigtuna.


04
Kommunikationer

Med buss tar du dig till Sigtuna stadskärna och vidare till Märsta station. Från Märsta station kan man fortsätta med pendeltåg till Stockholm eller ta fjärrtåg till Uppsala eller Stockholm.


05
Förskolor och skolor

I området finns förskolan Karusellen och flera fina lekplatser. I närheten ligger även grundskolan S:t Per (F-6).
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Centrum
    605 m
    4 min
    4 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.