Mysig 1:a med generös sovalkov och fransk balkong!
Välkommen till en mysig lägenhet endast 1/2 trappa upp! Lägenheten visas söndag 22/2 samt tisdag 24/2.
Lägenheten har målade väggar i vitt och i olika nyanser av grå, klinkergolv samt mörkbetsade trägolv. Allrummet erbjuder en rymlig sovalkov med snygga skjutdörrar i glas som skapar en avskild och harmonisk sovdel som också har en stor garderob. I allrummet finns plats för både soffa och skrivbord.
Köket är från Marbodal och har vita luckor och ett vitt kakel ovanför arbetsytorna.
Duschrummet är helkaklat och har klinkergolv.
Till lägenheten hör även källarförråd och matkällare.
Föreningen är äldre och välskött med en stabil ekonomi. Stora renoveringar är gjorda som fönsterbyte, stambyte av både VA och el. Det finns en övernattningslägenhet för gäster, renoverade stora tvättstugor, cykelförråd mm.
Mellan husen som ingår i föreningen (Stora Brännbovägen och Falkvägen) finns en mysig pergola med en fin grillplats med utemöbler som alla i föreningen får nyttja.
Till Sigtunas mysiga stadskärna är det gångavstånd och där finns all möjlig service som vårdcentral, caféer, apotek, butiker mm. Även Sigtuna Stadsängar ligger nära med matbutik, restauranger, gym och apotek. Busshållplats med bra förbindelser till Märsta station och övriga delar av Sigtuna finns endast några meter bort.
Har du några frågor?
Kontakta Helena för mer information kring Falkvägen 4, Bv.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Helena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
På golvet ligger ett klinkergolv och väggarna har delvis en vitmålad träpanel samt målade i ljusgrått. Här finns kapphänge.
02
Kök
Golvet består av ett schackrutigt klinkergolv och väggarna är gråmålade. Köket som är från Marbodal har vita luckor och ovanför arbetsbänken sitter ett vitt kakel. Vitvarorna består av kombinerad kyl/frys (Electro Helios), spis (Bosch, 2015), diskmaskin (Siemens), 2015), kolfilterfläkt (Siemens, 2015).
03
Allrum
Allrummet har ett mörkbetsat trägolv och väggar målade i ljusgrått. Här finns en fransk balkong. Rummet är avdelat mot en sovalkov med snygga svarta skjutdörrar i glas.
04
Sovalkov
Sovalkoven är avgränsat mot allrummet med skjutdörrar av glas. På golvet ligger ett mörkbetsat trägolv och väggarna är målade i mörkgrått. Här finns en stor garderob.
05
Duschrum
Golvet består av ett mörkt klinkergolv och väggarna är helkaklade i vitt. Här finns en WC, dusch, tvättställ och ett badrumsskåp med spegel.
01
Beskrivning
38,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 (1 sovrum)
1 av 3
202323001-0005
02
Byggnadssätt
1958
Flerfamiljshus.
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
72 kWh/kvm och år
102 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-25
Richard Thygesen, Aktea Energy
04
TV/Internet
Fiber finns via Tele2.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 400 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 250 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats med boendedekal (ej fast plats): Ingår i avgiften.
Fria platser på Stora Brännbovägen får nyttjas efter erhållande av parkeringstillstånd.
01
2 661 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.
1% av prisbasbeloppet kr
0,7895
0,7895
0,78949
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Månadsavgiften höjdes med 2% 260101.
01
Riksbyggen, Sigtunahus nr 3. I föreningen finns 86 lägenheter.
Föreningen äger marken
Det finns 19 garage och 40 p-platser.
Uthyrningsrum/gästlägenhet finns på Falkvägen 10 där man kan tillaga lättare mat, 200 kr/dygn.
1997-1998: Stambyte av VVS och el.
2011: Fönsterbyte.
2014: Nya säkerhetsdörrar till varje läegnhet.
2018: Stamspolning.
2019-2020: Takbyte.
2020: Delvis nya tvättmaskiner i de gemensamma tvättstugorna på Falkvägen 6.
2020-2021: Byte av låssystem.
2020-2021: Byte av källardörrar.
2021-2022: Belysning.
2022-2023: Stamspolning.
2022-2023: Fuktsanering elrum.
2024: Ny tvättmaskin i en av tvättstugorna.
Det finns två gemensamma tvättstugor på Falkvägen 2-6.
Privatbostadsföretag (äkta)
100 924 kr
01
Välskött förening med stora grönytor och lekplats med pergola.
I området finns busshållplats för SL-buss mot Märsta Station. Gångavstånd till Sigtunas stadskärna med all tänkbar service.
SL-buss mot Märsta och Bålsta järnvägsstationer samt Arlanda.
UL-buss mot Uppsala från Uppsalavägen.
Avgift
2 661 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet krAndel i förening
0,7895Andel av årsavg.
0,7895Andelstal insats
0,78949Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Månadsavgiften höjdes med 2% 260101.Brännbo
Brännbo är ett eftertraktat, lugnt och lummigt bostadsområde i centrala Sigtuna med en blandad bebyggelse.
01
Fördelar med området
02
Området
Brännbo är ett eftertraktat, lugnt och lummigt bostadsområde i centrala Sigtuna med en blandad bebyggelse.
03
Fritid och närservice
I Brännbo finns det pizza-restaurang samt hotell- och konferensanläggningen Stora Brännbo som serverar god mat. På kort promenadavstånd finns även bibliotek, skola, Mälaren och Sigtuna stadskärna med sitt utbud av affärer, restauranger, kaféer och service. Området har ett mycket bra geografisk läge med närhet till det mesta runt om i Sigtuna.
04
Kommunikationer
Med buss tar du dig till Sigtuna stadskärna och vidare till Märsta station. Från Märsta station kan man fortsätta med pendeltåg till Stockholm eller ta fjärrtåg till Uppsala eller Stockholm.
05
Förskolor och skolor
I området finns förskolan Karusellen och flera fina lekplatser. I närheten ligger även grundskolan S:t Per (F-6).
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Centrum605 m4 min4 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.