Bostadsrättsvilla med attraktivt läge i barnvänliga Viby!
Här erbjuds ett bekvämt boende med generösa ytor och en genomtänkt planlösning. Här har du villakänslan men också tryggheten av att bo i bostadsrätt.
Hela entrévåningen har vattenburen golvvärme vilket ger en jämn och fin värme. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en luftig känsla och du har en stor flexibilitet med möbleringen. Det är totalt fyra sovrum, vilket skapar gott om plats för både familjeliv, hemmakontor och för gäster som stannar över. Badrummet på övervåningen är renoverat 2017, helkaklat och med golvvärme. Badrummet på entrévåningen är original men fungerar bra. Båda badrummen har fönster.
Allrummet på övervåningen är generöst och har gott om plats för en stor soffgrupp. Härifrån når du vindsutrymmet där du har utrymme för förvaring.
Utomhus väntar en lättskött och inbjudande tomt med gräsmatta, odlingslådor och en uteplats i västerläge. Det inglasade uterummet förlänger utesäsongen och blir en naturlig samlingsplats för såväl avkoppling som sociala tillställningar året om.
Förvaring och parkering är väl ordnat genom både carport och tillhörande förråd som är isolerat.
Läget är idealiskt för barnfamiljen med gångavstånd till skolor, förskolor, lekplatser och Järvafältet med dess vackra natur.
Har du några frågor?
Kontakta Elisabet för mer information kring Basunvägen 40.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Boka en fri värdering med Elisabet
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
121,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
6 (4 sovrum)
20
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1999
Grund: Betongplatta
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas isoler
Tak: Betongpannor
Fjärrvärme med vattenburen golvvärme i entrévåningen, radiatorer på övervåningen.
03
TV/Internet
Fiber
01
6 825 kr/mån
I avgiften ingår vatten
Sophämtning och vatten ingår i avgiften.
2 096 kr/mån
13043 kWh/år
2 096 kr/mån
Nuvarande ägare använder sig av SEOM smart värme, vilket har flera fördelar;
• Automatisk optimering: Systemet justerar värmen automatiskt utifrån väderlek, solinstrålning samt inne- och utemperatur för att ge en jämn och behaglig inomhustemperatur.
• App-styrning: Du styr och övervakar villans temperatur direkt i mobilen via SEOM Smart Värme på App Store eller SEOM Smart Värme på Google Play.
• Bortaläge: Möjlighet att sänka temperaturen när du inte är hemma för att spara energi.
• Tillval: Tjänsten "Smart Värme Track" finns som tillval om du vill ha utökad historik och effektuppföljning.
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av säljare.
592 kr
3,7748%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB:s Brf Vitmåran i Sollentuna.
410 019 kr
Avgift
6 825 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår vattenKommentar, månadsavgift
Sophämtning och vatten ingår i avgiften.Uppvärmning
2 096 kr/månÅrlig elförbrukning
13043 kWh/årSammanlagd driftskostnad
2 096 kr/månKommentar driftskostnad
Nuvarande ägare använder sig av SEOM smart värme, vilket har flera fördelar;• Automatisk optimering: Systemet justerar värmen automatiskt utifrån väderlek, solinstrålning samt inne- och utemperatur för att ge en jämn och behaglig inomhustemperatur.
• App-styrning: Du styr och övervakar villans temperatur direkt i mobilen via SEOM Smart Värme på App Store eller SEOM Smart Värme på Google Play.
• Bortaläge: Möjlighet att sänka temperaturen när du inte är hemma för att spara energi.
• Tillval: Tjänsten "Smart Värme Track" finns som tillval om du vill ha utökad historik och effektuppföljning.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
3,7748%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Viby
Här i Viby bor du i ett lugnt område med naturen som granne, perfekt för barnfamiljen!
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Viby går buss 525 mot Sollentuna station. Från Sollentuna station går sedan fler bussar samt pendeltåg mellan Nynäshamn och Arlanda, Uppsala. Vill du istället ta en promenad till närmsta pendeltågsstation Norrviken går där pendeltåg mellan Södertälje och Märsta.
03
Natur och fritid
Här finns goda möjligheter för den som vill leva ett aktivt friluftsliv. Här finns bland annat upplysta Vibyspåret på ca 2,5 km med både utegym och lekplats. Dessutom gränsar Viby till det milslånga Järvafältet som erbjuder flera gamla gårdsmiljöer, odlade marker, betande djur, fågelrika våtmarker, glittrande sjöar och blommande ekbackar. Bögs gård är den perfekta dagsutflykten för barnfamiljen där ni kan hälsa på grisar, getter, hästar med mera medan motionsspåren är perfekta för en löprunda i vårsolen. Här på Järvafältet finns även runt tio rastplatser med grillar. Är du sportintresserad finns här i området Sollentuna Ridklubb som erbjuder ridgrupper för alla nivåer. I grannområdet Rotebro finns även tre golfklubbar för den golfintresserade.
04
Barnomsorg och skolor
I området finns flertalet förskolor så som Förskolan Solbacka, Förskolan Vinbäret och I Ur & Skur Skogsigelkotten. Ser man istället till grundskolor finns här Runbacka skolor (F-9), Vibyskolan (F-9) samt Rälsen (F-5). Självklart finns flertalet fler förskolor och grundskolor inom Sollentuna kommun och för mer information om dessa kan du besöka https://www.sollentuna.se/sv/forskola--skola/.
05
Affärer och restauranger
Är du stressad och behöver någon snabb middag efter jobbet? Då finns här Viby Pizzeria, perfekt för sådana tillfällen! Annars är det endast ca 12 minuter med bil till närmaste köpcentrum Sollentuna Centrum med ett utbud av närmare 115 butiker, restauranger, bibliotek och frisörer. Allt för att kunna möta dina vardagliga behov. Är du i behov av storhandling är det mindre än 10 minuter till Häggviks handelsplats där både ICA Maxi, Willys och Coop finns inom gångavstånd från varandra. Där finns även Apotek, Elgiganten, Jula, Jysk, KungSängen, Blomsterlandet, Systembolaget, Myrorna mm.
Nouri pizza & Grill
755 m
Systrarna Nilsson AB
1,27 km
Sollentuna Golfklubb
1,28 km
Max Burgers
1,97 km
SG Sushi & Thai
1,97 km
Förskola Solbacka - Pysslingen Förskolor
275 m
Frilufts Förskolor Lantgården
322 m
Rälsen i Viby
323 m
Vibyskolan
381 m
I Ur & Skurförskolan Skogsigelkotten
492 m
Stora Coop, Rotebro Handelsplats
1,96 km
Stora Coop Goda maten och billigt
1,99 km
Hemköp Rotehallen
2,23 km
ICA Supermarket Rotebro
3,13 km
Stora Coop Häggvik
3,5 km
Norrviken
2,13 km
Rotebro
2,26 km
Häggvik
3,22 km
Häggvik station
3,22 km
Kallhälls station
4,65 km
Stenkullevägen
55 m
Vibyåsen
261 m
Lantgårdsvägen
363 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde397 m--
-
TågstationNorrviken2,13 km--
-
HållplatsStenkullevägen55 m--
-
Hav4,5 km12 min19 min1 tim 13 min
-
Sjö632 m2 min2 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elisabet!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.