Kommande försäljning

Basunvägen 40

Sparad

Viby— Sollentuna

Basunvägen 40


Kommande försäljning

Sollentuna - Viby

Bostadsrättsvilla med attraktivt läge i barnvänliga Viby!

Här erbjuds ett bekvämt boende med generösa ytor och en genomtänkt planlösning. Här har du villakänslan men också tryggheten av att bo i bostadsrätt.

Hela entrévåningen har vattenburen golvvärme vilket ger en jämn och fin värme. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en luftig känsla och du har en stor flexibilitet med möbleringen. Det är totalt fyra sovrum, vilket skapar gott om plats för både familjeliv, hemmakontor och för gäster som stannar över. Badrummet på övervåningen är renoverat 2017, helkaklat och med golvvärme. Badrummet på entrévåningen är original men fungerar bra. Båda badrummen har fönster.
Allrummet på övervåningen är generöst och har gott om plats för en stor soffgrupp. Härifrån når du vindsutrymmet där du har utrymme för förvaring. 

Utomhus väntar en lättskött och inbjudande tomt med gräsmatta, odlingslådor och en uteplats i västerläge. Det inglasade uterummet förlänger utesäsongen och blir en naturlig samlingsplats för såväl avkoppling som sociala tillställningar året om.

Förvaring och parkering är väl ordnat genom både carport och tillhörande förråd som är isolerat.

Läget är idealiskt för barnfamiljen med gångavstånd till skolor, förskolor, lekplatser och Järvafältet med dess vackra natur.

Boarea
121.5 kvm

Avgift
6 825 kr/mån

Rum
6 rum (4 sovrum)

Har du några frågor?

Kontakta Elisabet för mer information kring Basunvägen 40.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

121,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

6 (4 sovrum)

Lägenhetsnummer

20

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1999

Kommentar, byggnad

Grund: Betongplatta
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas isoler
Tak: Betongpannor

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme med vattenburen golvvärme i entrévåningen, radiatorer på övervåningen.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


Ekonomi

01
Avgift

6 825 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten

Kommentar, månadsavgift

Sophämtning och vatten ingår i avgiften.

Uppvärmning

2 096 kr/mån

Årlig elförbrukning

13043 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

2 096 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Nuvarande ägare använder sig av SEOM smart värme, vilket har flera fördelar;
• Automatisk optimering: Systemet justerar värmen automatiskt utifrån väderlek, solinstrålning samt inne- och utemperatur för att ge en jämn och behaglig inomhustemperatur.
• App-styrning: Du styr och övervakar villans temperatur direkt i mobilen via SEOM Smart Värme på App Store eller SEOM Smart Värme på Google Play.
• Bortaläge: Möjlighet att sänka temperaturen när du inte är hemma för att spara energi.
• Tillval: Tjänsten "Smart Värme Track" finns som tillval om du vill ha utökad historik och effektuppföljning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

3,7748%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB:s Brf Vitmåran i Sollentuna.

Andel av BRF nettoskuldsättning

410 019 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 825 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten
Kommentar, månadsavgift
Sophämtning och vatten ingår i avgiften.
Uppvärmning
2 096 kr/mån
Årlig elförbrukning
13043 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
2 096 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Nuvarande ägare använder sig av SEOM smart värme, vilket har flera fördelar;
• Automatisk optimering: Systemet justerar värmen automatiskt utifrån väderlek, solinstrålning samt inne- och utemperatur för att ge en jämn och behaglig inomhustemperatur.
• App-styrning: Du styr och övervakar villans temperatur direkt i mobilen via SEOM Smart Värme på App Store eller SEOM Smart Värme på Google Play.
• Bortaläge: Möjlighet att sänka temperaturen när du inte är hemma för att spara energi.
• Tillval: Tjänsten "Smart Värme Track" finns som tillval om du vill ha utökad historik och effektuppföljning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
3,7748%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Viby  i sollentuna

Viby

Här i Viby bor du i ett lugnt område med naturen som granne, perfekt för barnfamiljen!


01
Fördelar med området
Cykelstigar (mtb) Utegym Lugnt Skidspår Sport och friluftsliv Motionsspår Tryggt Cykelbanor Hundvänligt Bussar Ridning Parker/Grönområden Barnvänligt

02
Kommunikationer

Från Viby går buss 525 mot Sollentuna station. Från Sollentuna station går sedan fler bussar samt pendeltåg mellan Nynäshamn och Arlanda, Uppsala. Vill du istället ta en promenad till närmsta pendeltågsstation Norrviken går där pendeltåg mellan Södertälje och Märsta.


03
Natur och fritid

Här finns goda möjligheter för den som vill leva ett aktivt friluftsliv. Här finns bland annat upplysta Vibyspåret på ca 2,5 km med både utegym och lekplats. Dessutom gränsar Viby till det milslånga Järvafältet som erbjuder flera gamla gårdsmiljöer, odlade marker, betande djur, fågelrika våtmarker, glittrande sjöar och blommande ekbackar. Bögs gård är den perfekta dagsutflykten för barnfamiljen där ni kan hälsa på grisar, getter, hästar med mera medan motionsspåren är perfekta för en löprunda i vårsolen. Här på Järvafältet finns även runt tio rastplatser med grillar. Är du sportintresserad finns här i området Sollentuna Ridklubb som erbjuder ridgrupper för alla nivåer. I grannområdet Rotebro finns även tre golfklubbar för den golfintresserade.


04
Barnomsorg och skolor

I området finns flertalet förskolor så som Förskolan Solbacka, Förskolan Vinbäret och I Ur & Skur Skogsigelkotten. Ser man istället till grundskolor finns här Runbacka skolor (F-9), Vibyskolan (F-9) samt Rälsen (F-5). Självklart finns flertalet fler förskolor och grundskolor inom Sollentuna kommun och för mer information om dessa kan du besöka https://www.sollentuna.se/sv/forskola--skola/.


05
Affärer och restauranger

Är du stressad och behöver någon snabb middag efter jobbet? Då finns här Viby Pizzeria, perfekt för sådana tillfällen! Annars är det endast ca 12 minuter med bil till närmaste köpcentrum Sollentuna Centrum med ett utbud av närmare 115 butiker, restauranger, bibliotek och frisörer. Allt för att kunna möta dina vardagliga behov. Är du i behov av storhandling är det mindre än 10 minuter till Häggviks handelsplats där både ICA Maxi, Willys och Coop finns inom gångavstånd från varandra. Där finns även Apotek, Elgiganten, Jula, Jysk, KungSängen, Blomsterlandet, Systembolaget, Myrorna mm.


Använd kartan
X

Platser

Nouri pizza & Grill

755 m


Systrarna Nilsson AB

1,27 km


Sollentuna Golfklubb

1,28 km


Max Burgers

1,97 km


SG Sushi & Thai

1,97 km


Förskola Solbacka - Pysslingen Förskolor

275 m


Frilufts Förskolor Lantgården

322 m


Rälsen i Viby

323 m


Vibyskolan

381 m


I Ur & Skurförskolan Skogsigelkotten

492 m


Stora Coop, Rotebro Handelsplats

1,96 km


Stora Coop Goda maten och billigt

1,99 km


Hemköp Rotehallen

2,23 km


ICA Supermarket Rotebro

3,13 km


Stora Coop Häggvik

3,5 km


Norrviken

2,13 km


Rotebro

2,26 km


Häggvik

3,22 km


Häggvik station

3,22 km


Kallhälls station

4,65 km


Stenkullevägen

55 m


Vibyåsen

261 m


Lantgårdsvägen

363 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    397 m
    -
    -
  • Tågstation
    Norrviken
    2,13 km
    -
    -
  • Hållplats
    Stenkullevägen
    55 m
    -
    -
  • Hav
    4,5 km
    12 min
    19 min
    1 tim 13 min
  • Sjö
    632 m
    2 min
    2 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elisabet!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.