Kommande försäljning

Bygatan 19

Sparad

Huvudsta— Solna

Bygatan 19


Kommande försäljning

Solna - Huvudsta

Ljus och trivsam bostad med stor uteplats i eftertraktade Huvudsta!

• Stor uteplats i lugnt, grönskande läge mellan husen
• Möjlighet att enkelt bygga om till 1,5 eller 2 rok
• Stambytt badrum i stilrena kulörer
• Fullt utrustat kök i trivsamma färger och utrymme för matplats
• Attraktivt läge med närhet till T-bana, service, grönområden och vatten

Välkommen till en ljus och välplanerad bostad med stor uteplats, smart planlösning och goda möjligheter att skapa ditt framtida drömboende. Här erbjuds ett hem som utstrålar trivsel och utvecklingspotential i ett av Huvudstas mest attraktiva lägen.

Bostaden präglas av ljusa ytor och genomgående parkettgolv som skapar en enhetlig känsla. Hallen är praktiskt utformad med slitstarkt klinkergolv som gör vardagen enkel och bekväm. Det nyligen stambytta badrummet håller god standard och erbjuder en bekväm grund att bygga vidare på.

Det fullt utrustade köket ger goda arbetsytor och alla förutsättningar för matlagning och sociala stunder. Bostadens välplanerade disposition skapar en rymlig känsla och erbjuder dessutom en spännande möjlighet för nästa ägare att bygga om lägenheten till en 1,5 vilket gör detta till ett boende som kan anpassas efter framtida behov.

Den stora uteplatsen är bostadens självklara höjdpunkt. Här finns gott om plats för matgrupp, loungemöbler, odlingar eller annat önskat möblemang. Läget mellan husen ger en lugn och grönskande miljö där du kan njuta av både morgonkaffet och långa sommarkvällar i en privat och avkopplande atmosfär.

Förvaringsmöjligheterna är goda tack vare ett externt förråd som ger extra utrymme för sådant du inte behöver ha framme i vardagen. Samtidigt finns möjlighet att sätta sin egen prägel på bostaden och skapa ett hem helt efter egen smak och stil.

Här bor du med närhet till allt som gör vardagen enkel samtidigt som du har natur, vatten och grönska precis runt hörnet. Huvudsta är ett område som under många år blivit allt mer eftertraktat tack vare sitt strategiska läge mellan citypuls och grönska.

På bekvämt gångavstånd ligger Huvudsta Centrum med matbutik, gym, apotek, vårdcentral, restauranger och övrig service. Här finns även tunnelbanan som snabbt tar dig till T-Centralen på cirka 7 minuter, vilket gör pendlingen både smidig och effektiv. För den som föredrar cykel når du Kungsholmen, Vasastan och centrala Stockholm på kort tid.

I närområdet finns flera uppskattade grönområden och promenadstråk. Huvudstafältet erbjuder stora öppna gräsytor, lekplatser och fina motionsmöjligheter året om. Under sommarmånaderna lockar Huvudstabadet med sina bassänger och solytor. I området finns även Huvudsta strandbad samt Hufvudsta Ridklubb, ett uppskattat inslag för både barn och vuxna. De natursköna promenadvägarna längs Ulvsundaviken tar dig förbi Pampas Marina, 4H-gården och vidare mot Karlbergs slottspark.

För shopping och nöjen finns Solna Centrum på promenadavstånd med ett stort utbud av butiker, restauranger och service. Även Sundbybergs charmiga stadskärna och Mall of Scandinavia ligger inom bekvämt avstånd och erbjuder ett av Sveriges största utbud av shopping, restauranger, caféer och underhållning.

Området präglas av välskötta gårdar, grönska och trivsamma gemensamma miljöer. Mellan husen finns fina innergårdar med gräsmattor, planteringar och sociala ytor som bidrar till en lugn och ombonad känsla. För den bilburne är läget också optimalt med snabb anslutning till E4, E18 och E20.

Ett boende som erbjuder stora möjligheter, en fantastisk uteplats och ett läge där stadens bekvämligheter möter naturens lugn.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Vilma Polychronopoulos, 070-424 98 62, för visning!

Boarea
48 kvm

Avgift
3 301 kr/mån

Rum
1 rum

Våning
0 av 7 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Vilma för mer information kring Bygatan 19 .

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

0 av 7

Lägenhetsnummer

1901


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1968

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fasta fönster 3-glas och öppningsbara 2+1

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk Frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

104 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-15


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Leverantör: Bahnhof, fiber 10G via Stokab in till varje teknikrum (6st), upp till 2500 Mbit/s och wifi7 fördelas ut till varje lägenhet via kabel CAT6, boende använder egen valfri accessrouter eller den Zyxel router som tillhör varje lägenhet (2,5G/wifi 7).


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser eller garage, men i anslutning till föreningen finns parkeringsplatser tillhörande Solna Stad för boendeparkering och 2 garage tillhörande Parkando och Wåhlins fastigheter. 2026-05-07


Ekonomi

01
Avgift

3 301 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

El - varje lägenhets förbrukning mäts separat och läggs sedan på avgiftsavierna kvartalsvis. Elavgift adm och nätavgift 52kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,16466%

Andel av årsavg.

0,0016466

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Höjning med 2% har genomförts under januari 2026. Ingen ytterligare höjning kommer att göras under 2026. Beslut om avgiftshöjning/inte avgiftshöjning 2027 görs efter avslutat budgetarbete kvartal 4, 2026. Kontrollerat 2026-05-07


Föreningen

01
Benämning

BRF Bygatan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf bygatan bildades 1999 och består idag av 356 bostadsrätter, 17 hyresrätter samt 4 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Traditionellt stambyte, byte av värmesystem (samtliga ledningar och radiatorer) och el-centraler i lägenheter pågår. Stambyte/el-centraler och byte av värmesystem görs vid två olika tillfällen på grund av husens konstruktion.
För närvarande är stambyte och el-centraler färdigt i hus A, B, C . Pågår i hus D, sen följer hus E och F, och sist port 11 i hus B. Hela entreprenaden är fullt färdig hösten 2026(December 2026).
För närvarande pågår byte av värmesystem i hus F och A.
.
Byte av kulvertar (rör i marken för el/vatten/avlopp/elektronik mellan huskropparna) kommer fortsätta i höst med start i Augusti och beräknas vara klart i Oktober. Detta gäller mellan hus C och hus B,och mellan hus B och hus A. Mer info om detta kommer innan sommaren 2026. Från hus F till C är färdigt.
Kamerabevakning håller på att installeras, initialt vid portarna. Beräknas klart april/maj 2026.
Terrassrenoveringar i port 5, 13 och 31 startar april/maj 2026.
Planerade renoveringar:
Styrelsen arbetar löpande med en långsiktig plan för löpande underhåll av fastigheter och gårdar.

Kontrollerat 2026-05-08

Avgiftsförändringar

Höjning med 2% har genomförts under januari 2026. Ingen ytterligare höjning kommer att göras under 2026. Beslut om avgiftshöjning/inte avgiftshöjning 2027 görs efter avslutat budgetarbete kvartal 4, 2026. Kontrollerat 2026-05-07

Utförda renoveringar

- 2013: OVK-besiktning.
- 2011: Byte av fönster.
- 2006/2007: Nya sophus/återvinningsstationer.
- 2006: Ombyggnad av tvättstugor.
- 2005/2006: Nya hissar installerade.
- 2005/2006: Tillbyggnad av 82 st. lägenheter på de gamla taken.
- 2005/2006: Stambyte/relining av kök och badrum.
-2011: byte av fönster
-2013: OVK-besiktning’
-2020: OVK-besiktning
-2021: trapphusrenovering
-2023: Byte av värmepumpar
-2023: komplett trapphusrenovering
-2023: Färdigställda passersystem

Övriga utrymmen i föreningen

- Källarförråd/vindsförråd
- Cykelrum i vissa hus samt cykelställ utomhus
- MC/mopedparkering,
- Tvättstugor i varje huskropp och en grovtvättstuga som samtliga hus delar på.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

289 337 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 301 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
El - varje lägenhets förbrukning mäts separat och läggs sedan på avgiftsavierna kvartalsvis. Elavgift adm och nätavgift 52kr/mån.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
0,16466%
Andel av årsavg.
0,0016466
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Höjning med 2% har genomförts under januari 2026. Ingen ytterligare höjning kommer att göras under 2026. Beslut om avgiftshöjning/inte avgiftshöjning 2027 görs efter avslutat budgetarbete kvartal 4, 2026. Kontrollerat 2026-05-07

Området
Huvudsta  i solna

Huvudsta

I fantastiska Huvudsta bor du med närhet till såväl naturen och vattnet som bra kommunikationer.


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Nära flygplats Tunnelbana Sport och friluftsliv Badstrand Båtliv Motionsspår Båthamn Caféer Bussar Ridning Tryggt

02
Kommunikationer

Huvudsta erbjuder mycket goda kommunikationer. I Huvudsta centrum finns tunnelbanestationen Huvudsta där blå linjen tar dig till T-Centralen på cirka 7 minuter. Därifrån nås övriga tunnelbanelinjer samt pendeltåg med förbindelser mot bland annat Nynäshamn, Södertälje, Märsta, Arlanda och Uppsala.

För den som pendlar med buss finns flera linjer som trafikerar området och erbjuder smidiga förbindelser till bland annat Solna centrum, Blackeberg och Hjulsta. I närområdet finns även Solna station och Sundbybergs station med tillgång till pendeltåg, regionaltåg och tvärbana.


03
Natur och fritid

Närheten till goda kommunikationer tar inte bort närheten till naturen. Här i Huvudsta bor du i ett trivsamt område med endast en kort promenad till vattnet och allt det har att erbjuda. Längs strandpromenaderna finns båtklubbar, seglarskola, caféer och badmöjligheter. Här ligger Huvudsta strandbad med omklädningshytter, toaletter, utedusch och badbrygga. I anslutning till badet finns även en 4H-gård. För hästintresserade ligger dessutom Hufvudsta Ridklubb i området.

Vill du istället bada i pool finns populära Huvudstabadet med en tempererad 50-metersbassäng, barnbassäng och servering.

Bara ett stenkast bort ligger även uppskattade Skytteholmsparken med bland annat plaskdamm, basketplan, parkourbana, lekpark och servering.


04
Barnomsorg och skolor

I området finns förskolor som Fantasia, Påfågeln och Ängkärr och grundskolor som Tallbackaskolan (F-9), Granbackaskolan (F-9) och Move & Walk (1-9), men självfallet finns fler förskolor och grundskolor i närområdet. För mer information om dessa, vänligen besök https://www.solna.se/forskola-skola/.


05
Affärer och restauranger

I Huvudsta centrum finns ett brett utbud av service med mataffärer, butiker, caféer, restauranger, läkarmottagning, frisör och gym. Här finns bland annat Hemköp samt en uppskattad polsk livsmedelsbutik med ett brett sortiment av internationella varor.

För den som uppskattar café- och restaurangliv vid vattnet finns flera populära alternativ i närområdet, såsom Strandcaféet Solna, Augustendals Café, Café Lilla Gläntan, Restaurang Grodhavet och Restaurang K4 Pampas.

Om du inte hittar det du söker i närområdet ligger Mall of Scandinavia endast cirka 10 minuter bort med bil. Här finns över 220 butiker och restauranger samt Filmstaden Scandinavia med IMAX- och VIP-salonger. För större inköp ligger även ICA Maxi Stormarknad Solna på bekvämt avstånd.


Använd kartan
X

Platser

The Ruccola Solna

127 m


Lejon

201 m


Asahi sushi i Huvudsta centrum

239 m


Kebabkhan Kurdistan

243 m


Picadeli

250 m


Andreasgymnasiet

137 m


Barnens MontessoriAkademi GPV

199 m


Förskolan Pumpan

253 m


Förskolan Fantasia

283 m


Förskolan Paprikan

309 m


Hemköp

210 m


Solna Live | kiosk och postombud

716 m


Pers Market

1,34 km


Huvudsta centrum

153 m


Göran Perssons väg

153 m


Rödbetan

171 m


Sundbyberg

1,28 km


Solna

1,84 km


Odenplan

3,35 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    168 m
    -
    -
  • Grönområde
    47 m
    -
    -
  • Tågstation
    Sundbyberg
    1,28 km
    -
    -
  • Hållplats
    Huvudsta centrum
    153 m
    -
    -
  • Hav
    3,23 km
    10 min
    14 min
    57 min
  • Sjö
    427 m
    3 min
    4 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Vilma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.