Vart välkomna in till denna magiska trerummare!
- Attraktiv adress
- Renoverat badrum sedan 2016
- Låg månadsavgift
- Ett tillhörande förråd
- Stabil förening med god ekonomi som äger marken
- Gemensam uteplats med utemöbler och grill för medlemmarna
- Parkeringsmöjlighet för 250kr/månad
- Närhet till kommunikation, natur och butiker
Välkommen till denna ljusa och välplanerade 3:a på våning 4, belägen på en attraktiv adress med närhet till både natur och stadens bekvämligheter!
Lägenheten har två välplanerade sovrum med bra förvaringsmöjligheter och flexibel möblering, vilket gör den optimal för både familjer och par. Vardagsrummet badar i ljus och erbjuder gott om plats för valfri möblering, perfekt för sociala stunder med nära och kära där du också når den fantastiska balkongen. Bostaden har ett helrenoverat badrum från 2016, stilrent och modernt utrustat med allt du kan tänkas behöva. Det finns gott om förvaringsmöjligheter och ett tillhörande förråd som underlättar vardagslivet. Köket är rymligt, och har gott om förvaring samt plats för matbord.
Bostaden tillhör Brf Björnen 10 vilket är en mycket stabil förening med en belåningsgrad om endast 2877kr/kvm. Föreningen äger marken och har utfört flertalet renoveringar under åren. Styrelsen är aktiv och skicket på fastigheten mycket god. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till föreningens gemensamma tvättstuga, cykelrum samt uteplats med grill och utemöbler.
Lundagatan tillhör området Ingenting och här har man närhet till det mesta man kan tänkas behöva. Flertalet restauranger och caféer finns runt om i området och den lokala ICA butiken hittar man längs Armégatan. Kommunikationer såsom T-bana Västra skogen (blålinjen) samt busslinje 152 och 507 finns endast några få minuter bort. Med tunnelbanan från Västra skogen så är man inne i stan på endast 6 minuter och med bussen 507 så är man vid Odenplan på endast 10 minuter.
4 195 000 kr
78 kvm
4 203 kr/mån
3 rum
4 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Amanda för mer information kring Lundagatan 9.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Amanda
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Varmt välkomna in till denna magiska bostad.
02
Badrum
Badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet.
Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar, utrustat med dusch, wc, handfat med kommod och spegelskåp.
03
Kök
Köket är välutrustat med högkvalitativa vitvaror,häll, spisfläkt, ugn, kyl/frys och integrerad diskmaskin, vinkyl. Köket har gott om förvaringsutrymmen. Här finns också gott om plats för en matgrupp, perfekt för gemensamma måltider.
04
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus, vilket ger en ljus och inbjudande atmosfär. Ytorna är väl tilltagna och här finns det gott om plats för att umgås med vänner och familj.
05
Sovrum 1, sovrum 2
Två välplanerade sovrum med ett härligt ljusinsläpp och gott om plats för förvaring och möblering. En stor garderob finns i det stora sovrummet.
06
Balkong
Magisk balkong som bjuder på många soltimmar. Perfekt plats för loungegrupp eller matgrupp, med fantastisk utsikt. Det här är den optimala platsen för avkoppling!
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
4 av 6
02
Byggnadssätt
1964
Flerbostadshus.
3-glas fönster.
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
216 kWh/kvm och år
218 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-13
Kent Östergård, Victor Consulting AB
04
TV/Internet
Kabel-TV och bredband ingår i månadsavgiften mot en obligatorisk kostnad om 220 kr/mån.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen förfogar över ett antal parkeringsplatser som går att hyra till en kostnad om 250 kr/månad. Separat kö råder, men för tillfället står ingen i kö (kontrollerat 2024-08-23. Läs mer på föreningens hemsida.
I övrigt råder boendeparkering i området.
01
4 203 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån på avgiften avseende TV och bredband.
150 kr/mån
350 kr/mån
500 kr/mån
*Driftskostnaderna är enligt schablon.
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
2,2440%
0,0224
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget, men detta kan bli aktuellt. Kontrollerat med styrelsen 2024-08-23.
01
BRF Björnen 10. I föreningen finns 54 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger sedan 2001 fastigheten Björnen 10 i Solna som omfattar byggnader på adresserna Lundagatan 9 och Lundagatan 11. Föreningen består av 49 stycken lägenheter som upplåts med bostadsrätt, 5 stycken hyresrätter (4st i hus 11 och 1st i hus 9) och 2 stycken lokaler.
Föreningen accepterar delat ägandeskap.
Balkongerna kommer troligtvis renoveras under 2025, detta är dock inte beslutat ännu.
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget, men detta kan bli aktuellt. Kontrollerat med styrelsen 2024-08-23.
2018 - Takrenovering
2016 - Internetanslutning till alla lägenheter.
2016 - Installation av rörelseledd belysning i trapphus.
2016 - Renovering av tvättstuga i 9:an.
2015 - Byte av ytterdörrar.
2015 - Byte av tappvattenledningar.
2012-2013 - Stamrenovering/relining.
2007 - Konditionstest, filmning samt spolning av avloppstammarna. Inredning av ny spontantvättstuga.
2006 - Besiktning samt renovering av yttertak.
2002/2003 - Renovering av tvättstuga i 11:an.
2001 - Ny fjärrvärmeanläggning, uppfräschning av entréer.
Till lägenheten hör:
- 1 styck källarförråd.
Andra utrymmen:
- Tvättstuga i källaren.
- Cykelförråd.
- Barnvagnsförråd i samband med cykelförråd.
- Gemensam uteplats med utemöbler och grill.
Privatbostadsföretag (äkta)
148 527 kr
01
Gamla Huvudsta är perfekt för er som vill bo nära staden men ändå vill ha grönskan och lugnet omkring dig. På kort promenadavstånd norrut finner ni Solna Centrum som erbjuder det mesta för de flesta; 120 butiker både större kedjeföretag och mindre aktörer, banker, kiosker, apotek, systembolag, livsmedel och bibliotek. Längs med vägen ner mot Solna Centrum passerar Ni caféer, restauranger och flertalet butiker. I närområdet finns dessutom flertalet skolor och daghem.
Promenerar ni istället österut når ni Västra Skogens torg med två välsorterade matvarubutiker, restauranger och annan tänkbar service.
Vill man ta sig en rogivande promenad eller joggingtur finns det uppskakade promenadstråket längs med Ulvsundasjön som via Pampas Marina och Karlbergs Slott tar dig in till city på ca 15 min. Väljer man att gå åt andra hållet så passerar man Huvudsta Gård, 4H-Gård, Huvudstabadet och fina möjligheter till klippbad längs med strandpromenaden som tar dig hela vägen till Sundbyberg. Även Hagaparken och Råstasjön ligger inom direkt närhet.
Solna blir naturligtvis inte mindre inbjudande av närheten till den nyuppförda och växande Arenastaden där bland annat nationalarenan Friends Arena och en av nordens största gallerior Mall of Scandinavia har öppnats. Här ges ni all tänkbar service, inte minst via köpcentrumets 100 000 m² shopping och nöje. Läs mer på www.arenastaden.se, www.mallofscandinavia.se och Solna stads hemsida www.solna.se.
I direkt anslutning till Solna Centrum ligger T-banan med restid in till city på ca 10 min och det stora busstorget som trafikeras av flertalet busslinjer. Även tvärbana finns att tillgå mellan Alvik och Solna station. Vid Västra skogens torg ligger en T-banestation som trafikeras med dubbla linjer (10 och 11) med restid in till T-centralen på ca. 7 min. I andra riktningen når Ni snabbt Kista och Sundbyberg och nattetid finns buss 196 runt hörnet.
Bussar:
Linje 152 trafikerar Bromma flygplats till Liljeholmen via Solna C.
Linje 113 trafikerar Solna Centrum till Blackebergs gård.
Linje 507 trafikerar Karlbergs station till Västra skogen.
Tunnelbana
- Blå linje.
02
Vägbeskrivning
För den bilburne är ni snabbt ute på E:4:ans farleder via Pampaslänken.
Avgift
4 203 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån på avgiften avseende TV och bredband.Försäkring
150 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månKommentar driftskostnad
*Driftskostnaderna är enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
2,2440%Andel av årsavg.
0,0224Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget, men detta kan bli aktuellt. Kontrollerat med styrelsen 2024-08-23.Huvudsta
I fantastiska Huvudsta bor du med närhet till såväl naturen och vattnet som bra kommunikationer.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Här ligger Huvudsta centrum med tunnelbanestation där blåa linjen går och tar knappt 9 minuter in till City. Därifrån går sedan övriga tunnelbanelinjer och samtliga pendeltågslinjer mot bland annat Nynäshamn, Södertälje, Märsta, Arlanda och Uppsala. Genom Huvudsta går även flertalet bussar mot bland annat Solna centrum, Blackeberg och Hjulsta.
03
Natur och fritid
Närheten till bra kommunikationer tar dock inte bort närheten till naturen. Här i Huvudsta bor du i ett trevligt område med endast en kort promenad till vattnet med allt vad det kan erbjuda så som båtklubbar, seglarskola, caféer och badstrand. Här finner du Huvudsta strandbad med omklädningshytter, toaletter, utedusch samt badbrygga. I anslutning till badet finns även en 4h-gård. Vill du istället bada i pool finns här även populära Huvudstabadet med en tempererad 50-metersbassäng med sex banor, en barnbassäng samt servering.
Bara ett stenkast bort finner du även populära Skytteholmsparken med bland annat plaskdamm för de yngre, basketplan, parkour, lekpark och servering.
04
Barnomsorg och skolor
I området finns förskolor som Fantasia, Påfågeln och Ängkärr och grundskolor som Tallbackaskolan (F-9), Granbackaskolan (F-9) och Move & Walk (1-9), men självfallet finns fler förskolor och grundskolor i närområdet. För mer information om dessa, vänligen besök https://www.solna.se/forskola-skola/.
05
Affärer och restauranger
Här finns Huvudsta centrum med mataffärer, butiker, caféer och restauranger samt service så som läkarmottagning, frisör och gym. Om du inte skulle hitta det du söker här är det endast ca 10 minuter med bil till Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger. Är du i behov av att storhandla är inte heller det några problem då ICA Maxi Stormarknad Solna ligger precis runt hörnet.
Taiyoo Sushi Bar
130 m
Pizzeria Viva Italia/ Bella Italia
150 m
Restaurang Grande
150 m
Huvudstagrillen
188 m
Solnas Öl & Mat
202 m
Planticum
133 m
Imagination International Preschool
312 m
Föräldrakooperativet Gomorronsol ek för
327 m
Hannebergs förskola
338 m
Huvudsta öppna förskola
374 m
Lidl
539 m
Pers Market
625 m
Hemköp
758 m
Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud
997 m
Solna station
1,28 km
Solna
1,31 km
Sundbyberg
1,94 km
Stockholm Odenplan
2,43 km
Lundagatan
35 m
Armégatan
102 m
Lunda äldrecentrum
162 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum971 m5 min5 min18 min
-
Grönområde626 m3 min3 min12 min
-
TågstationSolna station1,28 km8 min7 min26 min
-
HållplatsLundagatan35 m1 min7 min1 min
-
Hav2,15 km10 min12 min45 min
-
Sjö1,1 km5 min6 min25 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.