Till salu

Pipers Väg 165

Utgångspris

3 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 795 000 kr



Bergshamra— Solna

Pipers Väg 165


Till salu
Utgångspris
3 795 000 kr

Solna - Bergshamra

TOPPRENOVERAD TVÅA MED HÖGT I TAK, TIDSTYPISKA DETALJER OCH ÖPPEN PLANLÖSNING!

- Högt i tak
- Öppen planlösning
- Totalrenoverad 2017-2018
- Arkitekt ritad byggnad
- Gym, bastu, relaxavdelning samt övernattningslägenhet i föreningen
- Ett tillhörande förråd

Äntligen får jag äran att presentera denna fantastiska tvårummare i Bergshamras charmigaste byggnad!

Här erbjuds man en lägenhet som totalrenoverades 2017-2018 där man bevarat tidstypiska detaljer såsom spröjsade fönster, högt i tak, fina spegeldörrar och exklusiva materialval.
När man kliver in i lägenheten så kommer man in i lägenhetens kök och vardagsrum som har en öppen och social planlösning, här har man gott om plats för både matbod samt soffmöblemang. Köket är exklusivt renoverat och utrustat med bänkskiva i sten, kyl/frys, mikro, fläkt, häll samt ugn. Vidare så når man till bostadens sovrum där man får plats för dubbelsäng samt har gott om förvaring i form av inbyggda garderober längs väggen. Sist men inte minst så erbjuds man ett fint och rymligt badrum som är utrustat med tvättpelare, hörndusch, wc, kommod, handdukstork, spegelskåp samt golvvärme.

Pipers väg 165 tillhör Brf Brunnsvikens park, en mycket stabil förening med god ekonomi. Föreningen äger marken och har utfört flertalet renoveringar under åren. Bostaden är en arkitekt ritad byggnad som byggdes på 30 talet men lägenheterna totalrenoverades 2017-2018. Som medlem i föreningen har man även tillgång till föreningens gym, bastu och relaxavdelning med övernattningsmöjlighet. Föreningen har även en fantastisk trädgård med pergola, fruktträd, grill möjligheter och stor gräsmatta. Ett förråd tillhör lägenheten.

Bostaden är belägen mitt i Nationalstadsparken som ligger i södra delen av Bergshamra med närhet till Brunnsviken och fina badplatser. Här finns en ICA-butik samt tunnelbana ca 500 meter från bostaden. Tunnelbanan tar dig till Östermalmstorg på ca 8 minuter samt till Mörby C på enbart 3 minuter, där finner du Hemköp, ICA kvantum, apotek och Åhlens mm. På gångavstånd finner ni bland annat Bergianska trädgården, Hagaparken och Ulriksdals slottsträdgård som erbjuder allt ifrån vacker natur till god mat och fantastisk fika. Från lägenheten har du även nära till Restaurang Bockholmen, Kafé Sjöstugan, promenadstråk längst vatten, badklippor samt en brygga. Man hittar även Bergshamra centrum några minuter bort som har butiker, restauranger, Apotek samt vårdcentral.

Denna lägenhet måste upplevas på plats, varmt välkommen på visning!


Utgångspris
3 795 000 kr
Boarea
45 kvm
Avgift
3 522 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Torsdag 10 oktober 17:30 — 18:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på visning!

Söndag 13 oktober 13:00 — 13:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på visning!

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Michaela för mer information kring Pipers Väg 165.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1932

Kommentar, byggnad

2-glas fönster.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk. OVK just genomförd.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

154 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

115 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-18


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv/internet levereras genom Telia.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

25 platser. 1 ledig plats, varav 3 gästplatser där en blir uthyrd snart
Kontrollerat 2024-09-30

Avgifter - boende P-plats: 400kr/månad
Valfritt tillägg motorvärmare: 50kr/månad
Laddstolpe per förbrukningsnivå schablon: Låg: 200kr/mån Mellan: 400kr/mån Hög: 600 kr/mån.

externa P-plats: 650kr (inkl. moms & motorvärmare)
Laddstolpe: 250kr, 500kr, 750kr (inkl. moms)


Ekonomi

01
Avgift

3 522 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Ett obligatorisk tillägg om 219 kr/mån för Telia

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

2,3734%

Andel av årsavg.

0,023734

Andelstal insats

0,02373417

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-09-30


Föreningen

01
Benämning

Brf Brunnsvikens Park.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Brunnsvikens Park är en äkta bostadsrättsförening som förvärvar totalt 21 bostadrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

2024 Slipning och lackning av entréport i huvudbyggnaden
2025 Stamspolning
2025 Hissbesiktning
2026 Hissbesiktning

Kontrollerat 2024-09-30

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-09-30

Gjorda renoveringar

2024 OVK
2024 Hissbesiktning
2023 Hissbesiktning
2022 Omlackering av annexets ytterdörrar

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Cykelförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

337 759 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 522 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Ett obligatorisk tillägg om 219 kr/mån för Telia
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
2,3734%
Andel av årsavg.
0,023734
Andelstal insats
0,02373417
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-09-30

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Bergshamra  i solna

Bergshamra

Här i fantastiska Bergshamra bor du bekvämt med bra kommunikationer och god service samtidigt som du har vattnet runt hörnet. I och med att Bergshamra gränsar till både Edsviken och Brunnsviken är detta ett mycket vackert område som bjuder in till bad och båtliv, men samtidigt behåller närheten till City.


01
Fördelar med området
Gym Hundvänligt Motionsspår Parker/Grönområden Lugnt Badstrand Tunnelbana Bussar Båtliv Barnvänligt Tryggt Restauranger Båthamn

02
Kommunikationer

Från Bergshamra centrum går tunnelbanans röda linje med endast ca 12 minuter in till Stockholm City. Från City når du även övriga tunnelbanelinjer och samtliga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala. Från Bergshamra centrum går även flertalet bussar som bland annat 509 mot Brommaplan och 503 mot Ulriksdals station.

I utkanten av Bergshamra finner du Bergshamra bro med flera busslinjer som 178 Mörby Station - Jakobsbergs station, 613 Kista centrum - Skarpäng och 177 Mörby station - Skärvik. En station bort ligger sedan Danderyds sjukhus med bussar mot bland annat Norrtälje och Vaxholm.


03
Natur och fritid

I Bergshamra finns fantastiska Tivoliparken med stora grönområden och badklippor. Varför inte ta en trevlig promenad i skogen för att sedan avsluta med ett dopp i Brunnsviken? Vill man inte bada i sjön finns här även Svedenbadet med en tempererad 25-metersbassäng och en barnbassäng. På området finns även en servering. För den mer idrottsintresserade finns i området Bergshamra IP med en kombinerad amerikansk fotbollsplan och en 11-mannaplan för fotboll. På vintern anlägger de här en konstfrusen bandyplan istället. I området finns även gym.

I och med att Bergshamra är näst intill omringat av vatten finns här i området flertalet marinor med möjlighet till båtplats. Tvärs över Edsviken ligger Marina Läroverket i Stocksund som under somrarna anordnar seglarläger i skärgården.


04
Barnomsorg och skolor

Här i Bergshamra finns gott om förskolor så som Rågen, Månstrålen, Glädjen och Barnens Montessoriakademi. Ser vi istället till grundskolor finns här Bergshamraskolan (F-9), Svendenskolan (1-9) som är en grund- och grundsärskola för elever med autism, samt Ingridskolan (1-9 och gymnasieskola) som är anpassad för elever med Asberger Syndrom/ASD.

Självklart finns fler förskolor och grundskolor i Solna och för mer information om dessa kan du besöka https://www.solna.se/forskola-skola/.


05
Affärer och restauranger

Precis nere vid vattnet, ute på Bockholmen, ligger populära Bockholmen Hav & Restaurang. Här serveras under högsäsongen lunch och middag alla dagar i veckan, och nere vid vattenbrynet finns Kärleksbaren där det grillas och erbjuds somriga drinkar när vädret tillåter. Bockholmen Hav & Restaurang har även en relativt stor brygga med ca 8 meters djup där gäster kan lägga till.

I Bergshamra finns även flertalet lokala restauranger med bland annat persisk och italiensk mat. Här hittar du även Kafé Sjöstugan vid Brunnsvikens norra strand som det går bra att åka båt till. Ser vi till service så som matbutiker finns här både Ica Nära och Coop Konsum inom gångavstånd från varandra, och här finns även vårdcentral och bibliotek.


Använd kartan
X

Platser

Who’else

233 m


ISS IF:s Personal- & Gästmatsal

272 m


Runda Degen Pizzeria

314 m


Wing it! Bergshamra

319 m


Resturang Småstad

377 m


Fröets förskola

73 m


Bma Södra Bergshamra

187 m


Barnens Montessoriakademi

201 m


Förskolan Månstrålen

235 m


Lidl

1,07 km


Hemköp

1,19 km


Hemköp Ulriksdal

1,97 km


Universitetet station

1,73 km


Solna

1,74 km


Ulriksdal

1,9 km


Solna station

1,95 km


Bergshamra bro

238 m


Bergshamra södra

319 m


Bergshamra gård

388 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    322 m
    4 min
    3 min
    8 min
  • Grönområde
    40 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation
    Universitetet station
    1,73 km
    -
    -
  • Hållplats
    Bergshamra bro
    238 m
    -
    -
  • Hav
    180 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michaela!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.