Parkvägen 34
Parkvägen 34
Maggi Bergh, ansvarig mäklare i Umeå
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Maggi Bergh

Ansvarig mäklare

Till salu

Parkvägen 34

Utgångspris

2 895 000 kr


Utgångspris

2 895 000 kr



Holmsund— Umeå

Parkvägen 34


Till salu
Utgångspris
2 895 000 kr

Holmsund— Umeå

Fantastisk fyra med hög standard i Holmsund!

Nu är en av de populära lägenheterna på Brf Lövöbacken vid vattentornet till salu!
Här får ni ett modernt boende med gavelläge, öppen planlösning och stor balkong på 14,5 kvm i söderläge. Lägenheten är en ljus 4:a en trappa upp med fönster i tre väderstreck. Hög standard i både kök och badrum samt genomgående vitmålade väggar och ekparkettgolv. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre sovrum varav en master bedroom och två mindre sovrum, badrum utrustat med tvättmaskin, torktumlare och golvvärme, samt en gästtoalett. Bostadsrättsföreningen har uppfört ett gårdshus med kvarterslokal med fullt utrustat kök och uteplats under en pergola. På innergården kommer det att finnas grillplats och lekytor. Utmärkt läge med närhet till skola, bad, gym och natur. Bra kommunikationer till och från Umeå centrum. Nära parkering.
Tillträde i januari 2024. Kontakta mäklaren för mer information!


Utgångspris
2 895 000 kr
Boarea
90 kvm
Avgift
7 222 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Måndag 26 februari 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Maggi för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande ljus entré med vitmålade väggar och trestavs ekparkett. Här finns det plats för avhängning samt en stor skjutdörrsgarderob med tre skjutdörrar varav två spegeldörrar och en vit. På vänster sida finns ingång till badrummet. Vidare in i lägenheten finner vi två sovrum. På höger sida finns master bedroom med en av lägenhetens toaletter. Därefter öppnar sig lägenheten med kök, matplats och vardagsrum i en öppen planlösning.


02
Vardagsrum och kök

Stort ljusgenomsläpp mellan vardagsrum och kök, tack vare de generösa fönsterna i tre väderstreck samt den öppna planlösningen mellan ytorna. Utgång till den stora inglasade balkongen på 14,5 kvm sker från vardagsrummet. Det moderna köket har inretts med ljusgrå släta köksluckor och utdragslådor samt mässingknoppar. Matchande bänkskiva i grå betonglaminat med infälld dubbel diskho. Stänkskydd av 10 x 30 vitt kakel lagt i halvförband. Inbyggda spotlights under överskåpen. Maskinell utrustning i rostfritt stål. Fullstor kyl och frys, inbyggnadsugn och mikro. Induktionshäll och fläkt samt integrerad diskmaskin.


03
Sovrum

Goda förvaringsmöjligheter i samtliga sovrum. Master bedroom på 13,5 kvm och ett av sovrummen på 10 kvm disponerar varsin skjutdörrsgarderob med vita dörrar från golv till tak. Det minsta sovrummet på 8,5 kvm har en garderob från golv till tak. Samtliga sovrum med vitmålade väggar och trestavs ekparkett.


04
Badrum

Helkaklat badrum med komfortgolvvärme och fönster. Ljusgrå klinkers 15x15 på golvet och vitt blankt kakel 25x50 på vägg. Duschplats med takdusch och glasväggar. Vit kommod med två lådor och handfat i porslin Spegelskåp med ledbelysning. Wc. Tvätthörna med tvättmaskin och torktumlare med ljus bänkskiva ovan samt två vita överskåp.


05
Wc

Helkaklad toalett med ljusgrå klinker 15x15 på golv och 25x50 vitt blankt kakel på vägg, toalettstol samt handfat.


06
Beskrivning av samtliga rum

Genomgående vitmålade väggar och ekparkett (3-stav) Innerdörrarna är massiva med tre speglar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

90 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2023


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Ansluten till Telias fibernät.


05
Balkong

Stor inglasad balkong i söderläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns 18 carportsplatser med laddboxar, kostnad 650 kr/ mån. separat kö.
9 parkeringsplatser med laddboxar kostnad 500 kr /månad. Finns tillgängligt
Kostnad för el tillkommer.


Ekonomi

01
Avgift

7 222 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme

Bredband , tv och beräknad förbrukning av hushållsel, varm och kallvatten ( debiteras i efterhand.

810 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

810 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,049379

Andelstal insats

0,047409

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Lövöbacken 1.

Allmänt

Brf Lövöbacken 1 byggdes 2023 och består av 2 byggnader med totalt 24 lägenheter.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns ett gårdshus med en övernattningslägenhet samt samlingslokal, I båda husen finns varsitt barnvagnsrum,/rullstolsförråd / laddningsrum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 093 498 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 222 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme
Bredband , tv och beräknad förbrukning av hushållsel, varm och kallvatten ( debiteras i efterhand.
810 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
810 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,049379
Andelstal insats
0,047409
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Holmsund  i umeå

Holmsund

Tätort i skärgårdsmiljö


01
Fördelar med området
Sport och friluftsliv Barnvänligt Lugnt Badstrand Parker/Grönområden Skidspår Golf Färja Bussar Simhall Motionsspår Växande område Tryggt

02
Allmänt

Holmsund är ett havsnära samhälle vid Umeälvens mynning. Största delen av bebyggelsen består av småhus med äganderätt. Kontinuerlig utbyggnad och förtätningar i den befintliga bebyggelsen sker successivt. Området har varit bebott sedan 1500-talet och blev under 1800-talet industrialiserat när man byggde hamn och sågverk. Området fick kring 1860 en av Norrlands första ångsågar, Sandviks såg, vilken lades ner 1962.


03
Rekreation

I Holmsund finns ett antal besöksintressanta platser. Här finns konstverk ingående i Konstvägen sju älvar, Storsjöhallen idrottsanläggning, sågverksmuseum, Umeå Golfklubb med 27 håls golfbana. I området finns massvis med motionsstigar, skidspår och skoterleder i naturskön miljö och flera badplatser vid havet.


04
Service

Holmsund har flera förskolor och skolor för årskurs 1-9. Här finns även livsmedelsbutik, restaurang, apotek, hälsocentral, bank, bibliotek, butiker, frisör och blomaffär.


05
Kommunikation

Från Holmsund har man bara 15 km till Umeå Universitet och 18 km till centrum. Goda bussförbindelser gör det här området attraktivt för många.
I Holmsund ligger också Umeå uthamn som är en av de största i Norrland med färjetrafik till bl.a. Vasa i Finland.


Använd kartan
X

Platser

Circle K Holmsund

291 m


SMASHI

379 m


Holmsunds Pizzeria

485 m


Skärgårdsmat i Holmsund AB

599 m


Kajutan

717 m


Förskolan Solbacken

362 m


Förskolan Storsjön

388 m


Skärgårdsskolan

407 m


Öppna förskolan Obbola

408 m


Storsjöskolan

572 m


Coop

488 m


Stora Coop Tomtebo

11,71 km


Lidl

12,13 km


Exotisk Mat - mataffär umeå

14,01 km


Tehörnan

14,27 km


Storsjöskolan N

357 m


Holmsund Persgatan

367 m


Holmsund Spelmansvägen

381 m


Holmsund Folkparksvägen

427 m


Holmsund Himmelska Fridens Tg

549 m


Umeå Östra station

12,88 km


Umeå Centralstation

14,63 km


Hörnefors Resecentrum

24,51 km


Vännäsby station

35,88 km


Vännäs Resecentrum/Station

38,01 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Storsjöskolan N
    357 m
    4 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    908 m
    3 min
    4 min
    16 min
  • Sjö
    496 m
    3 min
    2 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maggi!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.