Dalgatan 15 / Södra Lundevallen / Sörberge / Timrå

Villa med potential i barnvänligt område!

Utgångspris
1 095 000 kr
Boarea/biarea
74/74 kvm
Driftkostnad
27 043 kr/år
Totalareal
1 216 kvm
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 23 sep 16:00-17:00

    Anmälan krävs

  • Ons 25 sep 16:00-17:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Ett stenkast från älven ligger denna villa på rymlig tomt. Två sovrum i entréplan, helkaklat badrum och renoverat kök, möjlighet att inreda källare som man idag når från utsidan.
Närhet till förskola och skola, ishall och friluftsliv såsom badplats vid älven och längdskidspår på vintern.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Hall med parkettgolv och målade väggar.
  • Kök (Entréplan)
    Renoverat kök med köksluckor i körsbärsträ och bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, kyl/frys, inbyggnadsugn och diskmaskin. I köket ligger det vattenburen golvvärme.
  • Vardagsrum parkett tapet (Entréplan)
    Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Förvaring i garderober.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum laminatgolv och tapetserade väggar. Från sovrummet finns utgång till altanen.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum med klinker på golv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat och golvvärme (el)
  • Källare (Källare)
    Källaren når man genom trapp utvändigt.

    Källaren är inredd med allrum med trägolv och panel på vägg.

    Förrådsdel

    Gästtoalett med klinker och kakel, utrustat med wc och handfat.

    Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

    Pannrum

    Förrådsutrymme med plastmatta på golv.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    74 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    74 kvm
  • Fastighetsbeteckning
    TIMRÅ SÖDRA LUNDEVALLEN 1:92
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Standardpoäng:
    32
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Betong
  • Fasad:
    Plåt
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster + 3-glasfönster i kök och sovrum.
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Elpanna - Vattenburen värme
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Antenn
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Takad altan samt öppen altan
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsbod vid garage samt förråd på tomt.
  • Beskrivning, parkering:
    Vidbyggt garage
Gemensamhetsanläggningar
  • Timrå Södra Lundevallen Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1216 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Spillvattenledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Spillvattenledning mm
  • Planbestämmelser
    Sörberge, del Av, Stadsplan (Beslutsdatum: 19630418)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    735 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    484 000 kr
  • Markvärde:
    251 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1953
  • Vatten och avlopp:
    4 720 kr/år
  • Renhållning:
    855 kr/år
  • Elkostnad:
    21 468 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    19270 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    27 043 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    5 513 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 570 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hav
  • 1,86 km
  • 6 min
  • 8 min
  • 32 min
  • Sjö
  • 1,28 km
  • 9 min
  • 25 min
  • 1 tim 8 min
  • Vatten
  • 75 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Området

Sörberge

Sörberge är en del av tätorten Timrå i Timrå kommun, Medelpad och ligger strax norr om centrala Timrå (Vivsta).

Service

I Sörberge finns postservice, livsmedel, grill/kiosk, ICA Andersson, bensinstation, frisörsalong, blomsterbutik och inredningsbutik.

Fritid

Motionsspår, fotbollsplan och isbana. Närhet till den centrala idrottsplatsen. Till Timrå GK golfbana samt NHK arena tar det ca 10 minuter med bil.

Kommunikation

Om du väljer att ta kollektivtrafik tar ca 10 minuter till Vivsta centrum och ytterligare 15 minuter till Sundsvall centrum. Med bil är du i Sundsvall på ca 15 minuter. Närhet till Midlanda flygplats.

Familjeliv

Daghem, fritidshem finns. Låg- och mellanstadieskola i Böle. Högstadium och gymnasium på gångavstånd. I Sörberge finns även öppen förskola.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier