Stilren 3 rok med extra rum och ny inglasad balkong – inflyttningsklar på våning 1
Stilren och välrenoverad 3 rok om 78 kvm på våning 1. Smakfullt renoverat kök, badrum och uppdaterad el. Extra rum som passar perfekt som kontor eller gästrum. Nyligen inglasad balkong som förlänger säsongen. Avgift 5 262 kr/mån. Inflyttningsklar och i mycket gott skic
Utgångspris
1 175 000 kr
Boarea
76 kvm
Avgift
4 879 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Kenneth för mer information kring Adolf Zethelius Gata 9.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Stilrent och modernt kök med gott om förvaring och arbetsytor. Köket är utrustat med integrerade vitvaror och har en naturlig plats för matbord vid fönstret som ger fint ljusinsläpp.
Stilrent och modernt kök med gott om förvaring och arbetsytor. Köket är utrustat med integrerade vitvaror och har en naturlig plats för matbord vid fönstret som ger fint ljusinsläpp.
Ljust och rymligt vardagsrum med generösa sällskapsytor och stort fönsterparti som ger fint ljusinsläpp. Härifrån nås även den inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av rummet.
Adolf Zethelius gata 9 – välplanerad lägenhet belägen på våning 1 i populärt och grönskande område med närhet till natur, promenadstråk och goda kommunikationer.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Kenneth
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Hall
Välkomnande och ljus hall med plats för avhängning av ytterkläder. Praktiskt golv med god slitstyrka vid entrén som övergår i parkettgolv längre in i bostaden. Härifrån nås lägenhetens samtliga rum vilket skapar en funktionell och välplanerad planlösning. Förvaring finns i garderob.
02
Kök
Kök
Smakfullt renoverat kök med stilrena vita skåpluckor, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Köket är utrustat med inbyggd ugn och mikro, spishäll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Den mörka bänkskivan tillsammans med stänkskyddet skapar en elegant kontrast mot de vita luckorna. Här finns även plats för matbord vid fönstret med fint ljusinsläpp. Parkettgolv och ljusa väggar ger ett modernt och trivsamt intryck.
03
Vardagsrum
Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrig möblering. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av rummet. Parkettgolv och ljusa väggar skapar en trivsam och inbjudande miljö.
04
Sovrum
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och övrig möblering. Rummet har fint ljusinsläpp från fönster samt bra förvaring i garderober. Parkettgolv och ljusa väggar skapar en lugn och trivsam sovrumsmiljö.
Sovrum 2
Trivsamt sovrum med plats för säng och övrig möblering. Härifrån nås den inglasade balkongen vilket ger ett fint ljusinsläpp och en naturlig förlängning av rummet. Parkettgolv och ljusa väggar.
Kontor / Gästrum
Praktiskt extra rum som lämpar sig väl som kontor, gästrum eller klädkammare. Rummet saknar fönster men fungerar utmärkt som arbetsrum, hobbyrum eller för extra förvaring.
05
Badrum
Badrum
Helkaklat badrum i stilrena färger med golvvärme för extra komfort. Utrustat med duschplats, wc, tvättställ med kommod samt spegelskåp med belysning. Praktisk planlösning och bra belysning skapar ett funktionellt och trivsamt badrum.
01
Beskrivning
76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
3 (2-3 sovrum)
1 av 5
07-2062-1-47-3
Enligt överenskommelse
02
Energideklaration
128 kWh/kvm och år
131 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-06
03
TV/Internet
Kabel-TV via Telenor, grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via Telenor, avgift om 125 kr debiteras på månadsavin som ett obligatoriskt tillägg.
04
Balkong
Inglasad balkong
Rymlig inglasad balkong som fungerar som ett extra rum under stora delar av året. Här finns plats för sittgrupp och avkoppling samtidigt som inglasningen skyddar mot väder och vind. Balkongen nås från både vardagsrum och ett av sovrummen och erbjuder ett trevligt ljusinsläpp samt utsikt över området.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering utan el, 2 st, kostar 165 kr/mån, 1 st i kö. Parkering med el, 72 st, kostar 242 kr/mån, finns lediga platser Garage, 61 st, kostar ca 363 kr/mån, ca 2 års kötid. Gästparkeringar finns i området. Man anmäler sig för parkering hos HSB.
01
4 879 kr/mån
Värme, varm-/kallvatten och bostadsrättstillägg.
Obligatorisk tillägg för internet och kabel-tv om 125 kr/mån tillkommer.
Hushållselen debiteras genom föreningen kvartalsvis i efterskott som ett pålägg på månadsavgiften. Elmätare finns till varje lägenhet.
125 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
125 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,6375
0,6375
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-05.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kan ske en mindre höjning 2025/2026 men ej fastställd än.
01
HSB BRF Lisjön i Västerås.
Föreningen äger marken
Inom föreningen finns 159 lägenheter på adresserna Adolf Zethelius Gata 1-13 och föreningen har fått betyget A för år 2017.
Antal lägenheter: 159 st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är HSB Mälardalen.
Föreningen har ett gemensamt avtal för hushållsel. Medlemmarna betalar endast sin egna förbrukning (ej fasta kostnaden). Detta sker genom ett påslag på månadsavgiften.
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften. Varje lägenhet behöver dock teckna en egen hemförsäkring.
Medlemsavgift till HSB MälarDalarna betalas av varje ny medlem.
Överlåtelseavgift debiteras köparen.
Pantsättningsavgift debiteras köparen.
Under år 2026 planeras de befintliga garagen att rivas och ersättas med carportar. Åtgärden kommer att påverka de nuvarande parkeringsplatserna, men det är i nuläget oklart vilka platser som berörs. Parkeringsavtalen kommer att uppdateras med anledning av förändringen. Mer information kommer att lämnas vid ett informationsmöte för de boende under vintern 2025/2026.
Kan ske en mindre höjning 2025/2026 men ej fastställd än.
1994 Stamrenovering.
2006 ROT-renovering
2012 Fönsterbyte.
2015 Digitalisering av passagerna in till husen samt installerat digitalt bokningssystem till tvättstuga, bastu och gym. Renovering av tvättstuga. Utökat mängden förråd.
2016 Nya entré dörrar, nya fläktar
2017 Byte av undercentral, hissar och termostater i lägenheterna.
2018 Föreningen har friköpt tomten. 2019 Spolning av stammarna gjorda. Lagt på nytt tak.
2019 Bytt ut vissa fönster på fastigheterna (ett fönster som finns i tvårumslägenheterna)
2022 Ledningar för vatten in i fastigheterna ute bytta.
2025 Relining av gemensamma stammar.
Våren åren 2026 - garage kommer att rivas och göras om till carportar.
Föreningen har 5 st tvättstugor, väl utrustade. Varje tvättstuga har 2 st tvättmaskin, torkskåp och torktumlare, tvättställ, mangel, strykbräda, strykjärn samt 2 st arbetsbord. Det finns även en snickarlokal som kan lånas.
Det finns cykelförråd, samlingslokal, gym och bastu finns.
Källarförråd ingår till lgh 3-4 rok.
Privatbostadsföretag (äkta)
253 806 kr
Avgift
4 879 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, varm-/kallvatten och bostadsrättstillägg.Obligatorisk tillägg för internet och kabel-tv om 125 kr/mån tillkommer.
Hushållselen debiteras genom föreningen kvartalsvis i efterskott som ett pålägg på månadsavgiften. Elmätare finns till varje lägenhet.
Obl. tillägg till månadsavgift 1 500 kr/år avser bredband
125 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
125 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,6375Andelstal insats
0,6375Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-05.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Kan ske en mindre höjning 2025/2026 men ej fastställd än.Bäckby
Bäckby är ett välplanerat bostadsområde som byggdes under 1970- och 1980-talet.
01
Fördelar med området
02
Service
Bäckby har ett eget centrum med post, apotek, bank, bibliotek, restaurang och mataffär.
I närheten finns Erikslunds shopping som är Västerås största handelsområde.
03
Sport och fritid
I området finns flera gym, motionshall och fotbollsplaner. I närheten finns också Råby Ip som har hockeyrink och flera fotbollsplaner bl a med konstgräs.
Bredvid rymdlekplatsen i grönområdet bakom Rösegårdsskolan finns ett utegym som är anpassat för smidighetsträning och rehabilitering. Bland redskapen finns utrustning för ben-, mag- och axelträning.
Motionsspåret ligger vid Bäckbyskogen.
04
Kommunikation
Buss till city går med korta intervaller. Det är ca 4 km till city och med cykel tar det ca 15 min.
05
Familjeliv
I närområdet finns flera förskolor och skolor. Området består av blandad bebyggelse med bostadsrätter, hyresrätter, radhus och villor.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kenneth!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
