Här erbjuds en välplanerad och hemtrevlig trerumslägenhet om 76 kvm med genomtänkt planlösning och generösa ytor.

Redan i hallen möts du av en funktionell entré med plats för avhängning och förvaring. I anslutning till hallen finns dessutom en praktisk klädkammare/förråd samt en separat WC.

Köket är funktionellt med bra arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter och plats för matbord. Intill köket ligger ett av bostadens två sovrum, utrustat med garderober och gott om plats för önskad möblering.

Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat och här får man plats med både soffgrupp och matplats, och från vardagsrummet nås även bostadens inglasade balkong.

Det andra sovrummet är väl tilltaget och ligger avskilt från övriga rum, vilket skapar en lugn och privat del av bostaden. Badrummet är utrustat med dusch, handfat och WC, och kompletteras av den separata gästtoaletten.

Föreningen har fina innergårdar med grönytor och lekplatser perfekt för barnen att leka!
Här bor man centralt på Hulta med promenadavstånd till både kommunikationer, affärer, förskolor och gym. Här kommer du även snabbt till påfarten av R40 som tar dig mot både Ulricehamn och Göteborg.

Kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Högsta bud

840 000 kr

Visa/lämna bud

Utgångspris

855 000 kr

Boarea

76 kvm

Avgift

5 134 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

6 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Dennis för mer information kring Blejdegatan 2.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Borås

Dennis Bergenblad

Ansvarig mäklare

070-546 09 15

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

15 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1965

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

124 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

128 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-13

Besiktningsman

Mikael Kilen, HSB Förvaltning, 2019-11-13

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Internet via Bredband2 samt basutbud för kabel-tv ingår i avgiften.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd ingår till varje lgh.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

40 garageplatser med fjärrstyrda portar, ca 550 kr/månad.
77 parkeringsplatser, ca 250 kr/månad, varav 20 st med laddstolpe för elbil. (Kostnaden för den förbrukade elen tillkommer, tecknas via en extern tjänst)

Ekonomi

01

Avgift

5 134 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

451 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

551 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

3 143 kr (Senast kontrollerad: 2026-06-08)

Överlåtelseavgift

1480 kr kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr/pant kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,9577%

Andelstal insats

0,9577%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Beslut om avgiftshöjningar fattas i samråd med ekonomisk rådgivare utifrån föreningens aktuella ekonomiska behov. Föreningen kommer troligtvis att höja avgiften vid årsskiftet. Nivå är dock ej bestämd utan detta beslutas på budgetmötet som hålls senare under hösten. De senaste tre åren har de haft avgiftshöjningar en till två gånger per år. Enligt kontakt med styrelsen 2026-04-10.

Föreningen

01

Benämning

HSB BRF Hultavång i Borås.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 110 lägenheter fördelade på två höghus och ett låghus med adress Fessingsgatan 1-13 och Blejdegatan 2.
Fastigheterna är belägna i stadsdelen Hulta i Borås. Ett attraktivt och barnvänligt område med närhet till skola, affärer, pizzeria, café och natur.

Inför större renoveringar skall styrelsen kontaktas.

Mer info finns på föreningens hemsida, www.hultavang.se.

Kommande renoveringar

Info hämtad ifrån årsredovisningen från 2025:
Under de närmaste 5 åren planerar föreningen att genomföra:
Fasadtvätt och tegelstensreparation.
Takbyte på låghuset.
Målning av trapphus och tvättstugor.

Avgiftsförändringar

Utförda renoveringar

Info hämtad från årsredovisningen från 2025.

2016 Säkerhetsdörrar
2022 Miljöstation
2022 Installation av laddstolpar
2022 Nya garage & parkeringsplatser
2024 Friköp av mark som tidigare var tomträtt
2024 Ventilbyte och injustering av värmesystemet
2024-2025 Kulvertbyte och byte av stammar.
2025 Byte av ventilationsfläktar i höghusen
2025 Installation av nya pumpar till varmvatten
2025 Rensning av dagvattenbrunn i anslutning till Fessingsgatan 1 & utredning av dagvatten.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamma tvättstugor finns, en i varje hus. Bokning av tvättstuga görs med hjälp av tagg. I varje hus finns cykelrum och barnvagnsförråd.

Förråd ingår till varje lgh.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

198 344 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden är baserad på årsredovisningen på 2025.

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster