Charmig hörnlägenhet i Övre Eriksberg. Bredband ingår i avgiften!
Välkommen till denna mysiga hörnlägenhet om 45 kvm på Lambergsgatan 1A i Övre Eriksberg. Ett rymligt vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Helkaklat badrum och hall med golvvärme. Genomgående ljus lägenhet med parkettgolv i övriga rum.
Föreningen BRF Lamberget 1A-B bildades 2017 och föreningen äger marken. I området finns närheten till vattnet, Eriksbergs köpcentrum, Eriksbergs kajområde och dess promenadstråk efter Göta älv som bjuder på många caféer och restauranger. Här finns ett antal grönområden att strosa i som Krokängsparken, Sörhallsberget och Färjenäsområdet som kommunen satsar på bygga ut och förbättra grönområdet. På några minuters promenadavstånd nås den vackra träskodda bryggpromenaden på Eriksberg som inbjuder till promenader längs vattnet.
Fri parkering på gatan och det finns god kommunikation in till centrum, täta avgångar med buss endast ca 200 meter från fastigheten som lätt tar dig in till city. . Eller ta en mysig båttur med färjan in till stan från Eriksbergstorget.
1 750 000 kr
45 kvm
4 832 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Ett mysigt och ljust vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns möjlighet för soffgrupp och matbord. Platsbyggda garderober
Ett mysigt och ljust vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns möjlighet för soffgrupp och matbord. Platsbyggda garderober
Nyrenoverat helkaklat badrum med vitt kakel och grått klinkergolv med golvvärme och duschvägg.
Praktiskt och välplanerad kök med trevlig matplats vid fönstret. Diskmaskin finns.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Bild från Göteborgs stad]()
Bild från Göteborgs stad
![]()
Boka en fri värdering med Carina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Entré
En välkomnande hall med skjutdörrsgarderober till höger och utrymme för ytterligare förvaringsmöbel till vänster. På golvet ligger ett praktiskt mörkgrått klinker med golvvärme. Från hallen nås lägenhetens samtliga rum.
02
Vardagsrum
Rakt fram nås vardagsrummet med ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns möjlighet att möblera med både soffa och matsalsmöblemang. Direkt till höger finns garderober med spegelskjutdörrar. Väggarna är vtmålade och på golvet ligger ett vackert parkettgolv.
03
Kök
Ett mysigt kök med plats för matbord för 4 personer vid fönstret. Här finns gott om förvaring i form av skåp och lådor. Ljus köksinredning med vitt kakel över bänkytor och parkett på golvet. Köket är utrustat med diskmaskin, kombinerad kyl/frys och spis/ugn.
04
Sovrum
Sovrummet vetter mot den lugna gatan. Det finns förvaringsutrymme via rummets inbyggda garderober ed skjutdörrar. Vitmålade väggar och parkettgolv.
05
Badrum
Badrummet renoverades 2022 med vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med WC, handfat kommod och ovansittande spegelskåp samt dusch med glasvägg.
06
Förråd.
Till bostaden tillhör ett vindsförråd
01
Beskrivning
45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
3-03
02
Byggnadssätt
1939
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme, vattenburet radiatorsystem. Ventilation: Mekanisk frånluft via bad och kök. tilluft via spalt/ventiler
Kabel-TV/Bredband: Telia öppen fiber.
03
Energideklaration
103 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-09
04
TV/Internet
TV/bredband ingår i avgiften. Kabel-TV/Bredband: Telia öppen fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen förfogar över 3 st parkeringsplatser. Rullande kösystem där man kan ha parkeringen 6 månader åt gången. Kostnad för parkering är 500 kr/månad. Gratis parkering på gatan
01
4 832 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten. För Telia kabel TV grundutbud och bredband tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 300 kronor
Grundavgiften är 4832 kronor. För Telia kabel TV grundutbud och bredband tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 300 kronor. Total månadsavgift 5132 kronor
125 kr/mån
150 kr/mån
275 kr/mån
Kostnader för el och hemförsäkring varierar utifrån val av leverantör, antal boende och förbrukning
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
5,99571
0,0599343
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Lambergsgatan 1 A-B.
Föreningen äger marken
Föreningen Sannegården 19:2 består av ett flerbostadshus i tre våningar med totalt 15 lägenheter och med en yta på 844 kvm. Det finns 11 stycken 2 :or, 3 stycken 3:or och 1 styck lägenhet om 4 rok. . Föreningen tillhandahåller även två stycken lokaler. Föreningen förvärvade fastigheten 2017.
Fastigheten är fullvärdes försäkrad via Länsförsäkringar och ekonomiska förvaltare är Nabo fastighetsförvaltning
2025/2026 Stambyte/relining kommer förmodligen utföras och en avgiftshöjning har nyligen skett pga detta. Det ska röstas i föreningen angående detta
2024/2025: I föreningen pågår takbyte
Gemensamma utrymmen: Källarvåning innehållande pannrum, lägenhetsförråd, tvättstuga och separat torkrum. En del av källaren är inredd som bostad. 2 lokaler, 3 garageplatser, 2 p-platser som föreningar har uthyrda. Oinredd vind med lägenhetsförråd.
614 333 kr
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Viss avvikelse kan förekomma beroende på nettoskuld och andelstal
01
I området finns närheten till vattnet. Eriksbergstorget och dess promenadstråk efter Göta älv bjuder på många caféer och restauranger. Krokängsparken ligger runt hörnet, samt Färjenäsparken.
Det finns god kommunikation in till centrum, täta avgångar med stombuss 16 Hållplats endast ca 200 meter från fastigheten. Möjlighet finns oxå att ta färjan in till stan från Eriksbergstorget.
Avgift
4 832 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten. För Telia kabel TV grundutbud och bredband tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 300 kronorKommentar, månadsavgift
Grundavgiften är 4832 kronor. För Telia kabel TV grundutbud och bredband tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 300 kronor. Total månadsavgift 5132 kronorFörsäkring
125 kr/månHushållsström
150 kr/månSammanlagd driftskostnad
275 kr/månKommentar driftskostnad
Kostnader för el och hemförsäkring varierar utifrån val av leverantör, antal boende och förbrukningUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
5,99571Andel av årsavg.
0,0599343Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Wok Eriksberg
68 m
Cyrano Eriksberg
69 m
MC donalds
273 m
Circle K
307 m
Sannegårdens Pizzeria Old
352 m
Förskolan Tindra
219 m
Prebendegatan
247 m
Gymnastics Academy
399 m
Bräckeskolan
433 m
Donnergymnasiet AB
436 m
Tempo
618 m
Lidl
1,39 km
Hemköp
1,45 km
Danaplatsen
105 m
Eriksbergstorget
394 m
Säterigatan
455 m
Sörhallstorget
466 m
Nordviksgatan
509 m
Gothenburg Central Station (FlixTrain)
3,55 km
Göteborg Centralstation
3,6 km
Göteborg Åkareplatsen
3,72 km
Liseberg station
4,92 km
Gamlestaden station
5,98 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö430 m4 min3 min12 min
-
Hav1,97 km10 min8 min29 min
-
TågstationGothenburg Central Station (FlixTrain)3,55 km15 min23 min47 min
-
HållplatsDanaplatsen105 m1 min23 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
