Välskött villa i barnvänligt område!
Denna trevliga och välskötta villa är belägen på Prosavägen 8, i ett av de mest eftertraktade och barnvänliga områdena i Borlänge. Med 98 kvm boarea och 5 rymliga rum kan du enkelt planera ditt drömliv här. Detta vackra hem är välunderhållet och perfekt för en livfull familj som söker en bekväm och önskvärd livsstil. Trädgården har gott om utrymme för lek och avkoppling, och soliga dagar kan spenderas på den rymliga altanen. Du kommer att älska dina nya grannar i en familjevänlig och trygg miljö. Kom gärna på visning och ta en första titt på detta absolut fantastiska hem!
1 995 000 kr
98/98 kvm
47 937 kr/år
999 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Här är det underhållet och även noggrant skött. Nu är det dags för dig att sätta din prägel på bostaden.
Här är det underhållet och även noggrant skött. Nu är det dags för dig att sätta din prägel på bostaden.
Härlig känsla i det här rummet som du kommer ut till från vardagsrummet. Du kan inreda det här för att ha både vår och höst utomhus men inomhus.
Även biytan är boyta, källaren är inredd till viss del och kan fungera som sociala ytor och eller extra sovrum.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Anna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
98 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
98 kvm
999 kvm
5 (3-4 sovrum)
BORLÄNGE LYRIKEN 7
02
Byggnadssätt
1 plansvilla med källare
1967
36
Betong
Platta på mark
Trä / tegel
Trä
Mexisten
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Mycket fin villa i mexitegel med nyare tak. Här behövs en modernisering men utgångsläget är riktigt bra.
Följande renoveringar har utförts:
Dränering 2010 (Ny komplett grundisolering runt hela huset med dränerings
pump vid husknut vid garaget. P B Gräv Bäsna)
Nytt tak 2010 (Lagt av Dennis Cronlöv)
03
Energideklaration
91 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-09
04
TV/Internet
Fiber ej anslutet men finns att ansluta till Borlänge Stadsnät i gatan.
05
Uteplats
Inglasat uterum på baksidan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering på uppfarten samt i garage.
07
Tomt/Servitut
999 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött trädgårdstomt.
Ledningsrätt: fjärrvärme
01
1 790 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 291 000 kr
499 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
29 140 kr/år
4 500 kr/år
5 984 kr/år
2 846 kr/år
3 543 kr/år
1980 kWh/år
1 924 kr/år
47 937 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 462 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 365 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 790 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 291 000 krMarkvärde
499 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Uppvärmning
29 140 kr/årFörsäkring
4 500 kr/årVatten och avlopp
5 984 kr/årRenhållning
2 846 kr/årElkostnad
3 543 kr/årÅrlig elförbrukning
1980 kWh/årHushållsström
1 924 kr/årSammanlagd driftskostnad
47 937 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 462 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 365 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Vackert beläget område
Vackert område mellan Dalälven och Tunaån.
01
Fördelar med området
02
Borlänge centrum
5 km till Borlänge med butiker, restauranger och nöje.
03
Vackra möjligheter
Vackra vandringsleder efter Dalälven och Tunaån, genom raviner och betesmarker. Sporthall 3 km bort.
04
Kommunikation
Bra bussförbindelser till Borlänge centrum
05
Familjeliv
Närmaste grundskola är Gylleskolan som ligger 3 km bort. Förskolor och vårdcentral ligger i området.
Åselby Pizzeria
497 m
Restaurang Tunasalen
804 m
Sai Gon-köket
807 m
An Asian Taste (i Bro)
816 m
Brödernas
882 m
Kupolen Borlänge
3,19 km
Förskolan Åselby
526 m
Årbygården Förskola
746 m
Brogårdens Förskola
863 m
Gylle skola
930 m
Färjegården Förskola
1,13 km
City Gross Borlänge
799 m
Hemköp
1,29 km
Coop Butiker & Stormarknader Ab
1,95 km
Stora Coop Norra Backa
2,77 km
Kupolen Borlänge
3,19 km
Hyttingsvägen
394 m
Åselby
444 m
Fornbyvägen
616 m
Bro
696 m
Gylle skola
736 m
Borlänge Centralstation
2,82 km
Falun Centralstation
18,19 km
Djurås station
20,66 km
Säter station
20,94 km
Gagnef (Tåg)
25,58 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationBorlänge Centralstation2,82 km8 min13 min45 min
-
HållplatsHyttingsvägen394 m3 min2 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
