Pukaregatan 14
Pukaregatan 14
Petra Åhlund, ansvarig mäklare i Vetlanda
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Petra Åhlund

Ansvarig mäklare

Pukaregatan 14

Utgångspris

2 095 000 kr


Utgångspris

2 095 000 kr



Pukaregården— Vetlanda

Pukaregatan 14


Utgångspris
2 095 000 kr

Pukaregården— Vetlanda

Trivsam och fint renoverad 1½-plansvilla med källare. SBR-Besiktigad!

Nu finns möjlighet att förvärva denna trivsamma och fint renoverade 1½-plansvilla med källare på bra läge i trevliga Pukaregården. Under 2006/07 gjordes flertalet stora renoveringar såsom kök, badrum, ytskikt, yttertak, fönster och dränering med mera. 2010 byggdes ett fint uterum där man njuter under våren, sommaren och hösten. Huset värms med fjärrvärme.

Här bor man med närhet till Tomaslundsskolan, naturen samt flertalet affärer och Vasakiosken.

Välkommen på visning!


Utgångspris
2 095 000 kr
Boarea/biarea
98/93 kvm
Driftkostnad
32 250 kr/år
Tomtarea
730 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Vetlanda

Kontakta Petra eller Henrik för mer information kring visningsmöjligheter.

Petra Åhlund
Ansvarig mäklare
Talar även English.
Henrik Åhlund
Kontaktperson
Talar även English.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

maklarhuset sbab desktop

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entré (Entréplan)

Möblerbar hall med gott om plats att hänga av sig både skor och ytterjackor. Trappa upp till övervåningen och trappa ner till källaren.


02
Sovrum (Entréplan)

Sovrum med laminatgolv, plats för säng och skrivbord. Två garderober.


03
WC/dusch (Entréplan)

Helkaklat badrum med elektrisk golvvärme (2006). Här finns WC, dusch, handfat och handdukstork.


04
Kök (Entréplan)

Kök med ljusa snickerier (2006). Hel kyl och frys, häll, fläkt, inbyggnadsugn och vinkyl. Förberett för att kunna installera en diskmaskin. Här han man öppnat upp och gjort plats för ett stort matbord. Utgång till det inglasade uterummet som är isolerat i tak och golv.


05
Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrum med laminatgolv och målade väggar.


06
Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med två stora garderober (kattvindar).


07
Sovrum (Ovanvåning)

Större sovrum med plats för dubbelsäng och byrå. Stor garderob.


08
Kontor/Garderob (Ovanvåning)

Här finns möjlighet att ha sitt hemmakontor eller göra en walk in closet.


09
Hall (Ovanvåning)

Med utgång till balkongen mot framsidan.


10
Badrum (Ovanvåning)

Badrum med plastmatta och målade väggar(2007). Här har man ett bubbel badkar, WC och handfat.


11
Källare (Källare)

I källaren finns tvättstuga med tvättmaskin, vattenburen golvvärme, klinkers på golvet och målade väggar. Vidare in har man gjort om två rum till ett sovrum, vattenburen golvvärme och laminatgolv. Här finns också ett förråd med utgång till gaveln på huset.


12
Övrigt

Fastigheten är SBR-Besiktigad och ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt på Mäklarhuset.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

98 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

93 kvm

Totalareal

730 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VETLANDA VIMPELN 5


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1947

Standardpoäng

23

Grundmur

Murad

Grund

Betongplatta

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Mexitegel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Renovering omarbetning etc

Tak 2007
Fönster 2007
Dränerat samt tilläggsisolerat med jackodren 2006
Kök, badrum 2006
Badrum övervåning 2007
Uterum 2010
Elbilsladdare 2022
Fiber


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

147 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

103 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-10-16

Besiktningsman

Clas Löfqvist CLEB AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum byggt 2010 samt två uteplatser


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats med plats för två bilar


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

730 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Kvarteren birger jarl och vikingen i vetlanda, Stadsplan (Beslutsdatum: 1947-08-22, Senast ändrad: 2021-06-11), Vimpeln, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1948-05-31)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

773 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

487 000 kr

Markvärde

286 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1947

Uppvärmning

14 460 kr/år

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

3 300 kr/år

Renhållning

2 500 kr/år

Årlig elförbrukning

6392 kWh/år

Hushållsström

7 990 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

32 250 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 798 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 048 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 380 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
773 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
487 000 kr
Markvärde
286 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1947
Uppvärmning
14 460 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
3 300 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Årlig elförbrukning
6392 kWh/år
Hushållsström
7 990 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
32 250 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 798 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 048 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 380 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizza Arena

552 m


Circle K Vetlanda

568 m


Restaurang Ceylan

623 m


Centralhotellet

755 m


Vetlanda Pizzeria

778 m


Förskolan Vilan

177 m


Tomasgårdens förskola

323 m


Tomaslundsskolan

360 m


Vetlanda Lärcentrum

733 m


Tändhattens förskola

798 m


X:-tra

827 m


Lidl

974 m


Bashar

1,18 km


Vetlanda Vildvinet

127 m


Vetlanda Markörvägen

257 m


Vetlanda Tomaslundsskolan

387 m


Vetlanda Vasagatan

479 m


Vetlanda kyrka

598 m


Vetlanda station

737 m


Ekenässjön station

7,77 km


Björköby

13,98 km


Stensjön station

22,89 km


Bodafors

24,18 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    717 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Tågstation
    Vetlanda station
    737 m
    3 min
    4 min
    14 min
  • Hållplats
    Vetlanda Vildvinet
    127 m
    2 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Petra eller Henrik!

Petra Åhlund
Ansvarig mäklare
Talar även English.
Henrik Åhlund
Kontaktperson
Talar även English.

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.