Trivsam 1,5-plansvilla med generösa ytor, stor altan och dubbelgarage
Välkommen till denna rymliga och trivsamma 1,5-plansvilla om hela 189 kvm, belägen med bekvämt promenad- och cykelavstånd till centrala Torsås. Här erbjuds ett välplanerat boende med gott om plats för både familj och umgänge.
Bostaden rymmer idag tre sovrum, två på entréplan och ett på övre plan, ett trivsamt kök med goda förvaringsmöjligheter samt ett väl tilltaget vardagsrum med utgång till en rymlig altan. Vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt och här bidrar den vackra Cronspisen med både hög mysfaktor och skön värme under årets kallare månader. Utöver detta finner du en praktiskt tvättstuga och ett rymligt badrum med badkar- perfekt avkoppling efter en lång dag.
På övervåningen finner du allrum och ett duschrum. Allrummet är väl tilltaget och för den som önskar flera rum finns möjlighet att dela av det.
Längs hela baksidan av huset löper en stor altan som bjuder in till härliga dagar och kvällar utomhus.
Här finns gott om utrymme för matgrupp, loungemöbler och grill – en perfekt plats för såväl vardagsmiddagar som större tillställningar.
Till fastigheten hör även ett rymligt dubbelgarage med förråd som skänker gott om plats för bilar, förvaring och hobbyprojekt.
I Torsås finns det mesta som behövs för en bekväm vardag, med förskolor, skola ( F-9), mataffärer, restauranger, vårdcentral och annan service. För den som pendlar finns goda bussförbindelser mot Kalmar.
Här får du ett rymligt och flexibelt boende med fina möjligheter att anpassa huset efter just dina behov – samtidigt som du har nära till både service och kommunikationer.
Boarea
189 kvm
Driftkostnad
39 501 kr/år
Tomtarea
846 kvm
Rum
5 rum
Byggnadstyp
1,5-plansvilla
Har du några frågor?
Kontakta Emil för mer information kring Hökgatan 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
01
~Entréplan~
.
02
Hall
En väl tilltagen hall med goda förvaringsmöjligheter i två garderober.
03
Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med plats för det stora umgänget. En vacker cronspis sprider både värme och höjer mysfaktorn. Från vardagsrummet har du utgång till den stora altanen som blir en självklar plats för skön avkoppling under de varmare månaderna under året. Rummet går att dela av för att få ytterligare ett sovrum om så önskas.
04
Kök
Kök med god förvaring och arbetsytor. Utrustat med spis/ugn, spisfläkt, kylskåp, frys och diskmaskin. Nya fönster -25
05
Sovrum
Sovrum med skön heltäckningsmatta på golvet. Förvaring erbjuds i två garderober och som ger förutsättningen för ett sovrum där var sak får ha sin plats.
06
Sovrum
Väl tilltaget sovrum där förvaring erbjuds i form av flera garderober. Härifrån har du utgång till en altan. På golvet ligger ett fint laminatgolv.
07
Tvättstuga
En praktiskt tvättstuga med tvättmaskin och torkskåp. Våtrumsmatta.
08
Badrum
Badrum med toalett, bidé tvättställ och badkar. Våtrumsmatta.
09
~Övre Plan~
.
10
Allrum
Stort allrum med heltäckningsmatta på golvet. Här går att dela av till två sovrum och allrum om så önskas.
11
Sovrum
Heltäckningsmatta på golvet. Klädkammare och garderob erbjuder gott om förvaring.
12
Duschrum
Våtrumsmatta. Duschrummet är utrustat med toalett, tvättställ och dusch.
01
Beskrivning
189 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
846 kvm
5 rum
TORSÅS APPLERUM 14:1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
1979
34
Betongplatta på mark
Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft-/luftvärmepump -13, direkt el och eldstad
2020. Målat om tak och väggar i sovrummet på övervåningen.
2021. Renovering, tapetsering och målning av tak i hallen.
2023. Tvättat taket, tätat nocken. Bytt trasiga takpannor. Besiktat taket.
2023. Målat taket, alla plåtdetaljer och skorstenen.
2023. Bytt vindskivor och alla plåtdetaljer på takets norrsida.
2023. Bytt takfönster.
2023. Byggt om i hallen, extra vägg och valv.
2023. Tapetserat om hallen, sovrummet och vardagsrummet.
2024. Bytt ut element i Lukas och Olles sovrum.
2024. Monterat jordfelsbrytare.
2024. Ny diskmaskin.
2024. Ny front på spisfläkten.
2024. Garagetak.
2024. Staket.
2024. Husentré.
2024. Ny vattenmätare och all VVS kring den.
2024. Ny altan.
2024. Ny blandare i duschrummet övervåningen.
2025. Bytt fönster i köket.
2025. Målning av fasad, fönster, grund och veranda på framsidan.
2026. Bytt element i allrum övervåning.
2026. Ny takbelysning i allrum övervåning.
03
Energideklaration
61 kWh/kvm och år
Datum: 2018-08-21
04
TV/Internet
- Fiber finns installerat.
05
Uteplats
- Stort altandäck på husets baksida (Nuvarande ägare har fått bygglov för att bygga inglasat uterum).
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Dubbelgarage med förråd.
07
Tomt/Servitut
846 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdsmark
Torsås samhälle-applerum 4:6, 5:6 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-12-21, Senast ändrad: 2025-04-03)
01
1 188 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 016 000 kr
172 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
4 400 kr/år
6 500 kr/år
2 400 kr/år
810 kr/år
25 391 kr/år
9296 kWh/år
39 501 kr/år
8 910 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 411 kr/år)
Elkostnad avser både kostnad för uppvärmning och hushållsel.
3
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 183 800 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 188 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 016 000 krMarkvärde
172 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Försäkring
4 400 kr/årVatten och avlopp
6 500 kr/årRenhållning
2 400 kr/årSotning
810 kr/årElkostnad
25 391 kr/årÅrlig elförbrukning
9296 kWh/årSammanlagd driftskostnad
39 501 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 910 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 411 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad avser både kostnad för uppvärmning och hushållsel.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 183 800 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö793 m3 min3 min13 min
-
Hav4,79 km12 min24 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
