Egen oas i Smedby – pool, solpaneler och friköpt tomt
Välkommen till Långängsgatan 18 och denna trivsamma villa i populära Smedby. Här erbjuds ett välplanerat boende med 1-plan och källare på en friköpt tomt med härliga utemiljöer.
Den lummiga baksidan bjuder på pool med stort pooldäck i bästa solläge, växthus, fruktträd, planteringar och fina gräsytor för både lek och avkoppling. På framsidan finns parkering och en välkomnande entré.
Entréplanet erbjuder tre sovrum, kök, duschrum och vardagsrum. I källaren finns tvättstuga, pannrum, förvaring samt flexibla ytor som kan anpassas efter familjens behov.
Huset har löpande renoverats med bland annat nytt badrum (2020), pool och pooldäck (2020), kök (2012), golvbrunn i källaren (2012) samt tak (2010). Här finns även fiber och solpaneler som bidrar till ett bekvämt och energieffektivt boende.
Välkommen till ett hem där du kan njuta av både trädgårdsliv och ett lugnt läge i omtyckta Smedby.
Utgångspris
3 995 000 kr
Boarea/biarea
78/78 kvm
Driftkostnad
38 329 kr/år
Tomtarea
698 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
Friliggande 1-plans hus med källare
Har du några frågor?
Kontakta Filip för mer information kring Långängsgatan 18.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Filip
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
Sovrum 1 med laminatgolv och målade väggar.
Sovrum 2 med laminatgolv, målade väggar och garderober.
Duschrum med kakel och klinker. Badrummet är utrustat med badkar, handfat i kommod och toalett.
Vardagsrum med målade väggar och parkettgolv.
Sovrum 3 Plastmatta till golv och målade väggar.
Kök utrustad med kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll samt mikrovågsugn och ugn.
Källarplan:
Sovrum 1med laminatgolv och målade väggar.
Sovrum 2 med klinker och tapetserade väggar.
Wc med toalett, handfat i kommod samt dusch med duschväggar.
Tvättstuga med kakel, klinker och tvättmaskin .
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
78 kvm
698 kvm
4 (3 sovrum)
NORRKÖPING GRÄSHOPPAN 5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Friliggande 1-plans hus med källare
1956
28
Källare
Trä
Tegelimitation av betong (typ
Marmoroc)
Betongpannor ovan papp och läkt. Undertak av råspont.
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme och braskamin
Altanbyggnad/pool 2020.
Badrum 2020.
Kök från 2012.
Braskamin installerades 2012.
Plattsättning samt golvbrunnsbyte i källarplan 2012.
Taket lades om med ny papp, läkt och pannor 2010, i samband med takarbete byttes även hängrännor/stuprör.
Invändiga ytskikt har renoverats löpande.
03
Energideklaration
58 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-04-21
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Pooldäck med del under tak.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Växthus.
Redskapsbod.
Uppfart.
07
Tomt/Servitut
698 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Gräshoppan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1956-06-25), Smedby egnahemsområde, Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-12-11, Senast ändrad: 2020-03-24)
01
2 806 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 451 000 kr
1 355 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1956
15 000 kr/år
6 500 kr/år
6 660 kr/år
1 569 kr/år
600 kr/år
8 000 kr/år
5548 kWh/år
38 329 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 403 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 550 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 806 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 451 000 krMarkvärde
1 355 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1956Uppvärmning
15 000 kr/årFörsäkring
6 500 kr/årVatten och avlopp
6 660 kr/årRenhållning
1 569 kr/årSotning
600 kr/årElkostnad
8 000 kr/årÅrlig elförbrukning
5548 kWh/årSammanlagd driftskostnad
38 329 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 403 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 550 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Picadeli
531 m
Mahdi Pizzeria AB
642 m
McDonald's Norrköping Hageby
674 m
Kiosk Vinterköping
675 m
Circle K Norrköping Fjärilsgatan
680 m
Smedbyskolan
146 m
Förskolan Äpplet
436 m
Önskestjärnans förskola
691 m
Förskolan Murklan
782 m
Stora Coop Goda maten och billigt
768 m
Stora Coop, Risängen Norrköping
775 m
Furats Livs
1,78 km
Lidl
2,14 km
Banadir Shop
2,15 km
Norrköping C
3,41 km
Norrköping Centralstation
3,42 km
Svenska JärnvägsStationer AB
13,39 km
Kolmårdens station
13,91 km
Kimstad station
14,92 km
Smedbyskolan
195 m
Lidaleden
296 m
Ånestadsgatan
510 m
Smedbygatan
657 m
Rambogatan
744 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,65 km7 min12 min37 min
-
Hav4,09 km12 min18 min1 tim 14 min
-
TågstationNorrköping C3,41 km--
-
HållplatsSmedbyskolan195 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
