Charmigt hus med toppenläge i Skärblacka!
Varmt välkommen till Kapellvägen 5 - här möts du av ett vackert putsat hus med karaktär och en varm, hemtrevlig känsla. Fastigheten består av en rymlig huvudbyggnad om ca 120 + 35 kvm samt ett generöst garage med gott om förvaringsutrymme och ett loft – perfekt som framtida gästrum eller fortsatt förvaring.
Villan erbjuder ett välplanerat boende med kök, duschrum, inglasade altaner, allrum med vedspis, som skapar både trivsel och stämning, matsal samt tre sovrum på övervåningen. På övre plan finns även en praktisk wc.
Fastigheten är belägen i Skärblackas gamla, lugna kvarter som passar utmärkt för den som söker lugnet utanför stan. I Skärblacka finner du alla de förnödenheter man kan tänkas behöva som mataffär, sim-och sporthall, skolor, bra kommunikationer till både Norrköping och Linköping som tar cirka 20 respektive 30 minuter att nå med bil.
Välkommen att upptäcka ditt nya hem! Kontakta oss för visning.
2 795 000 kr
120/35 kvm
38 532 kr/år
1 610 kvm
5 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Lucas för mer information kring Kapellvägen 5.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Välkommen hem!
Välkommen hem!
I Skärblackas gamla samhälle!
Med vackra trägolv.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Lucas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
ENTRÉ/HALL (Entréplan)
Hall med stående träpanel på väggar i vitt och klinker på golv. Innanför hallen finns en avhängningsdel med plats för klädskåp/byrå och förvaring. Vit träpanel på väggar och tapet, samt klinker på golv.
02
DUSCHRUM (Entréplan)
Modernt duschrum med handfat i kommod med spegel ovan, toalett, dusch, tvättmaskin och torktumlare samt vädringsfönster. Kakel på väggar, målad del på vägg och klinket på golv.
03
KÖK (Entréplan)
Ljust kök med vita skåpsluckor, kyl och frys, spishäll med fläkt ovan, diskmaskin, ugn och mikrovågsugn. Vit träpanel på väggar, vitt kakel ovan bänk och trägolv.
04
MATSAL (Entréplan)
Matsal med plants för en större matgrupp. Vita väggar och trägolv.
05
VARDAGSRUM (Entréplan)
Vardagsrum med tapetserade väggar, trägolv och vedspis.
06
ALTAN (Entréplan)
Från vardagsrummet finns utgången till den inglasade altanen.
07
ALLRUM/SOVRUM (Ovanvåning)
Allrum/sovrum med tapetserade väggar, laminatgolv och platsbyggda garderober. Innanför sovrummet finns ett förvaringsutrymme
08
SOVRUM (Ovanvåning)
Sovrum med tapetserade väggar i blått, med vit fondvägg och trägolv.
09
SOVRUM (Ovanvåning)
Sovrum med blommig tapet, trägolv samt klädkammare.
10
WC (Ovanvåning)
Toalett med vita väggar, svart klinker på golv, handfat med spegel ovan, toalett samt vädringsfönster.
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
35 kvm
1 610 kvm
5 (2-3 sovrum)
NORRKÖPING KULLERSTADS-HÖGSTAD 1:27
02
Byggnadssätt
1909
37
Morän
Huggen sten
Torpargrund
Trä
Trä
Puts
Tegel
Plåt
3-glasfönster med spröjs
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump + direktverkande el + braskammin (Nyskick på luftvärmepump)
Ålder: luftvärmepump 2026
16 A
Ledningar ej bytta
Delvis jordat
03
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping kullerstads-åby ga:2
04
Tomt/Servitut
1610 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Skärblacka samhälle, del av(högstad södergård 1:2 m fl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-11-04, Senast ändrad: 2025-02-21)
01
2 198 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 575 000 kr
623 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
5 518 kr/år
8 602 kr/år
3 048 kr/år
450 kr/år
3 000 kr/år
17 414 kr/år
12500 kWh/år
500 kr/år
38 532 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 606 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 843 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 198 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 575 000 krMarkvärde
623 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
5 518 kr/årVatten och avlopp
8 602 kr/årRenhållning
3 048 kr/årSotning
450 kr/årVägav/Snö
3 000 kr/årElkostnad
17 414 kr/årÅrlig elförbrukning
12500 kWh/årSamfällighet
500 kr/årSammanlagd driftskostnad
38 532 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 606 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 843 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Anitas Pizzeria
405 m
Restaurang Domino
1,02 km
Blackas Pizzeria & Bar
1,07 km
Restaurang Lingon & dill
1,1 km
Restaurang Kullerstad
1,14 km
Familjecentralen Sågträffen
590 m
Parkskolan
811 m
Lindgårdens förskola
868 m
Sörgårdens förskola
888 m
Mosstorpsskolan
1,39 km
Lidl
13,09 km
Tempo
14,44 km
Hemköp
14,61 km
Stora Coop Ingelsta
14,7 km
Folketshusvägen
409 m
Såglötevägen
506 m
Skärblacka centrum
1,08 km
Nya kyrkogården
1,08 km
Vickelbyvägen
1,14 km
Kimstad station
4,18 km
Norrköping Centralstation
15,56 km
Linghems station
16,89 km
Tannefors station
24,32 km
Linköpings resecentrum
24,33 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten471 m2 min2 min9 min
-
TågstationKimstad station4,18 km--
-
HållplatsFolketshusvägen409 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lucas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
