Strandvägen 37 B / Strandvägen / Landskrona

Praktfull etagevåning på havsnära läge med balkong i såväl söder- som norrläge

Pris
2 495 000 kr
Boarea
118 kvm
Avgift
7 419 kr/mån
Rum
4 rum (1-3 sovrum)
Våning
2 och 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Tis 19 nov 16:45-17:15

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

På utmärkt läge med den hänförande strandpromenaden mot havet till och det natursköna Exercisfältet på motsatt sida finner ni denna fantastiska lägenhet i inflyttningsklart skick. Här välkomnas man av en personlig planlösning med karaktärsfulla snedtaksdetaljer och riklig fönstersättning som fångar in omgivningarna på ett tilltalande sätt och låter blickarna njuta av grönskande vegetation, vackra byggnader och sundets skiftande skådespel.

Entréplanet (vån 2) domineras av det generöst tilltagna vardagsrummet som förenas med köket i en halvöppen, genomgående disposition med stora fönsterpartier och balkong på varsin sida. Denna kompletteras av entré / hall samt ett ljust, stilfullt badrum med golvvärme och tvättavdelning. Om så önskas finns möjlighet att göra ett stort sovrum på detta plan i anslutning till fransk balkong, se alternativ planskiss.

På ovanvåningen möts man av ett rymligt allrum med väl tilltagen takhöjd och härligt ljusinsläpp från det högresta fönsterpartiet med fransk balkong. Dessutom ett rymligt sovrum och ett helkaklat badrum med golvvärme och dusch. Allrummet kan nyttjas som tv-rum, kontor, sovrum eller någon form av kombinerad lösning. Möjlighet finns att installera kamin.

Parkeringsplats i carport ingår i avgiften samt stort källarförråd om ca 10 kvm. Fiber indraget.

Direkt närhet till havet och underbara strövområden samt gångavstånd till såväl centrum som Borstahusen. Dessutom golfbanor, spa, välrenommerade restauranger och badplatser endast några minuter bort.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Vy mot föreningens infart
Drönarvy mot väster
Föreningens infart
Fasad entrésida
Lägenhetens balkong mot söder
Balkong mot söder
Lägenhetens balkong mot norr
Entré mot vardagsrum / kök samt badrum / tvätt till höger
Vardagsrum / matplats i öppen planlösning
Matplats mot balkong
Balkong i norrläge som erbjuder såväl kvällssol som
Vy västerut mot sundet
Vardagsrumsdel
Vardagsrum mot kök och hall
Kök mot vardagsrum
Kök mot söderbalkong
Balkong i söderläge med morgonsol
Balkongen har sol större delen av dagen
Kök
Badrum entréplan
Badrum entréplan med tvättavdelning
Allrum ovanvåning
Härligt ljusinsläpp genom stort fönsterparti
Allrum mot sovrum
Sovrum ovanvåning
Badrum ovanvåning
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Nuvarande planlösning entréplan
Nuvarande planlösning entréplan
Alternativ planlösning med sovrum på entréplan
Alternativ planlösning med sovrum på entréplan
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré / hall
    Välkomnande entré med naturligt ljusinsläpp och utrymme för såväl klädavhängning som förvaringsmöjligheter i garderobslänga. Här finns även rejäl klädkammare. Entrén övergår i möblerbar hall som leder vidare mot vardagsrummet.
  • Badrum / Tvättstuga
    I anslutning till entrén ligger ett helkaklat badrum i ljus, sober färgskala. Naturligt ljusinsläpp genom dubbla fönsterpartier och avskild tvättavdelning med TM (2007) & TT (2015) samt vask med underskåp och överskåp.

    Golvvärme med elslinga / Dusch bakom skjutbara duschdörrar / Tvättställ med underskåp och överskåp / WC.
  • Vardagsrum
    Härligt vardagsrum i genomgående planlösning med kök innebär ljusinsläpp från tre väderstreck. Luftig, rymlig känsla med gott om utrymme för såväl soffgrupp som större matplats efter behov och önskemål. Utgång till balkong i norrläge från vilken kvällssolen kan avnjutas.
  • Kök
    Ljust, inbjudande kök (Marbodal) som sedan inflyttning kompletterats med en flyttbar köksö i samma serie som erbjuder såväl förvaringsmöjligheter som sittplatser och arbetsyta. Utgång till balkong i söderläge.

    Kyl & frys i fullhöjdsutförande (2015) / Induktionshäll (2015) / Varmluftsugn (2019) / Fläkt med kolfilter / Diskmaskin av äldre modell.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Allrum med generös takhöjd och härligt ljusinsläpp. Detta rum kan nyttjas efter behov och önskemål. Kan med fördel delas av med en halvvägg för att göra tv-rum, gästavdelning eller liknande. Till vänster om sovrummet ska det vara förberett för installation av kamin.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Ljust, rymligt sovrum med utrymme för större dubbelsäng tillsammans med kompletterande möblemang. Förvaringsutrymme i rejäl garderobslänga.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Helkaklat badrum i smakfullt utförande.

    Dusch bakom skjutdörrsparti / Tvättställ med underskåp och överskåp / Handdukstork / WC.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan
    Klinker i entré och kök / ljust parkettgolv i vardagrsum / tapetserade väggar i ljusa, diskreta kulörer / vitmålat tak

    Ovanvåning
    Ljust parkettgolv i allrum och sovrum / slätspacklade målade väggar (2015) / vitmålat tak
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    118 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (1-3 sovrum)
  • Våning:
    2 och 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    135 kWh/kvm och år
  • Sammanställning:
    Datum: 2008-09-28
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber indraget, ingår ej i avgiften utan uppkoppling och val av abonnemang / leverantörer är förenligt med tillkommande kostnad.
Balkong
  • Möblerbar balkong i söderläge i direkt anslutning till kök och fri vy över Exercisfältet.
Balkong
  • Möblerbar balkong i norrläge med fri vy över Exercisfältet och viss havsutsikt och kvällssol mot väster.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Carport: Ingår i avgiften.
Övrigt
  • - I avgiften ingår kostnaden för skötsel av förenings utemiljö vilket innebär att medlemskap i föreningen inte förpliktigar till medverkan vid städdagar eller liknande.
    - Centraldammsugare finns.
Ekonomi
  • Avgift:
    7 419 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och carport
  • Hushållsström:
    600 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    600 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    7,11160
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-10-30.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    HSB:s Brf Sundet.
  • Allmänt
    Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Boken 37 med totalt 16 lägenheter med en total yta av 652 kvm.
  • Kommande renoveringar
    Fönsterbyte pågår men avser endast vissa fönster.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - 1 privat källarförråd om ca 10 kvm samt ett gemensamt källarförråd för t.ex. utemöbler.
    - Gemensam verkstad i källaren.
    - Inhägnat cykelförråd & miljöstation.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    RESTAURANG DON PEDRO
    657 m
    Malvan
    904 m
    Diamanten
    1,04 km
    Pizzeria Viking
    1,07 km
    Landskrona Pizzeria
    1,07 km
  • Skolor
    Svarvarens förskola
    812 m
    Västervångskolan
    882 m
    Albanoskolan
    929 m
    Artilgåtan
    947 m
    Eriksgårdens förskola
    1,05 km
  • Mataffärer
    Netto
    1,03 km
    Hvilans Livs
    1,09 km
    City Gross Landskrona
    1,48 km
    Stora Coop Landskrona
    2,62 km
  • Kommunikationer
    Landskrona Humlegränden
    197 m
    Landskrona Exercisgatan
    277 m
    Landskrona Kapellvägen
    630 m
    Landskrona Holmgatan
    677 m
    Landskrona Öresundsgatan
    775 m
  • Tågstationer
    Landskrona station
    2,5 km
    Häljarp station
    6,26 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 229 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Sjö
  • 525 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Tågstation - Landskrona station
  • 2,5 km
  • 9 min
  • 10 min
  • 35 min
  • Hållplats - Landskrona Humlegränden
  • 197 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier