Pennygränd 3
Pennygränd 3
Lina Öhrström, ansvarig mäklare i Österåker
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Lina Öhrström

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Pennygränd 3


Täljöviken— Åkersberga— Österåker

Pennygränd 3


Kommande försäljning

Täljöviken— Åkersberga— Österåker

Modernt parhus i familjevänligt och havsnära område!

Välkommen till Pennygränd 3, modernt tvåplansparhus i natursköna Täljöviken! Här erbjuds möjligheten att bo i ett familjevänligt område endast ett stenkast från havet. Bostaden erbjuder hög standard med smakfulla färgval och parkering precis utanför dörren.

På entréplan kommer du först in i den välkomnande hallen som har skjutdörrsgarderober med gott om plats för förvaring, vidare finns ett fullt utrustat kök med plats för matbord intill fönstret med utsikt mot framsidan. Vardagsrummet har ett trevligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt utgång till altan på baksidan. Helkaklat badrum med dusch och WC samt tvättstuga med bra förvaringsmöjligheter.

Övre plan bjuder på tre stora sovrum varav ett med intilliggande klädkammare. Helkaklat badrum med badkar och golvvärme, från övre hallen nås även vinden.

Det finns två altaner varav baksidans altan har en generös yta för möblering av både matbord och loungedel för trevliga sommarkvällar. Framsidans altan har även den plats för möblering som inbjuder till trevligt umgänge. Externt isolerat utomhusförråd finns intill huset med plats för extra förvaring. Den stenlagda uppfarten har plats för minst två bilar och elbilsladdare finns.

Täljöhalvön är ett mysigt bostadsområde och du bor med havet på badrocksavstånd. På sommaren inbjuder det vattennära läget på Täljöhalvön till bad, fiske och kajakpaddling. På vintern kan du snöra på dig långfärdsskridskor för en tur i vintersolen. I området finns brygga med sittplatser för att njuta av havet. För den båtintresserade ligger Svinninge Marina i närområdet och där finns även en badstrand. Utöver vatten finns trevliga promenadstråk och närhet till skogen.

I området finns tre lekplatser, pumptrack/cykelpark samt utegym. Förskolan Växthuset finns ett stenkast bort och grundskola är planerat att byggas i området. För ytterligare förskolor och skolor så finns Fredsborg på kort avstånd med bil. Närmaste serviceutbud hittas vid Pilstugetorget med Stora Coop, Ica Maxi, apotek samt restauranger.

På promenadavstånd finns busshållsplats där buss 683 går till Åkersberga centrum eller Kulla vägskäl. Till Kulla vägskäl tar det ca 10 min med bil där det finns en infartsparkering för att sedan ta buss mot Stockholm eller Vaxholm. Roslagsbanans tågstation Täljö eller Åkers Runö mot Östra station/Tekniska högskolan nås på kort cykelavstånd.

Varmt välkommen till havsnära och idylliska Täljöviken!


Boarea
101 kvm
Avgift
5 191 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Österåker

Kontakta Lina för mer information kring Pennygränd 3.

Lina Öhrström

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Ljus och välkomnande hall med mycket förvaring.


02
Badrum (Entréplan)

Stilrent badrum med dusch, WC och kommod med lådförvaring. Svart klinker på golv och vitt kakel på väggar. Golvvärme.


03
Kök (Entréplan)

Kök med vita luckor, svart stänkskydd och svart bänkskiva. Plats för matbord 4-6 pers. Samtliga vitvaror från Bosch.


04
Tvättstuga (Entréplan)

Praktisk tvättstuga med mycket bänkyta och bra förvaring. Tvättmaskin och torktumlare. Mörkt klinker och vita väggar.


05
Vardagsrum (Entréplan)

Mysigt vardagsrum med plats för soffa, soffbord och tv-möbel. Här har man även utgång till baksidans trädäckade uteplats.


06
Master bedroom (Ovanvåning)

Smakfullt inrett master bedroom med intilliggande garderob. Plats för både dubbelsäng och sängbord.


07
Sovrum 2 (Ovanvåning)

Lekfullt inrett barnrum med gott om plats för förvaring.


08
Sovrum 3 (Ovanvåning)

Ljust och stilfullt sovrum som med fördel även kan användas som gästrum eller kontor.


09
Badrum (Ovanvåning)

Stilrent badrum med badkar, WC och kommod. Svart klinker på golv och vitt kakel på väggar. Golvvärme.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

101 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme på nedre plan och radiatorer på ovanvåning.

Allmän information

I BRF Gatt finns 42 Svanenmärkta bostadsrätter fördelat på 34 radhus och 4 parhus (åtta lägenheter) intill havet vid inloppet till Täljöviken. Här bor du familjevänligt i par-och radhus med plats för hela familjen.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

46 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

83 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-15

Besiktningsman

Gunnar Sundby, Aktea Stockholm AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.


05
Uteplats

Trädäckade uteplatser finns både på husets framsida och baksida med bra plats för utomhusmöblering.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Separat isolerat utomhusförråd.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Egen uppfart med plats för minst två bilar. Elbilsladdare finns.


08
Övrigt

Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.


Ekonomi

01
Avgift

5 191 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

P-plats och externt förråd.

Försäkring

200 kr/mån

Årlig elförbrukning

7300 kWh/år

Hushållsström

1 600 kr/mån

Vatten och avlopp

934 kr/mån

Sophantering

208 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 942 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,253600

Andel av årsavg.

0,022536

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Gatt

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 189 021 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 191 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
P-plats och externt förråd.
Försäkring
200 kr/mån
Årlig elförbrukning
7300 kWh/år
Hushållsström
1 600 kr/mån
Vatten och avlopp
934 kr/mån
Sophantering
208 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 942 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2,253600
Andel av årsavg.
0,022536
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Runö Möten & Events

1,36 km


Sona's Kitchen

1,47 km


McDonald's Åkersberga

1,78 km


OKQ8

1,79 km


Pizzeria Arena

1,83 km


Förskolan Växthuset

140 m


Tellus förskola

157 m


Fredsborgskolan

1,3 km


Fredsborg förskola

1,35 km


Föräldrakooperativet Vildvittran

1,41 km


Nya Pulsen

1,86 km


Lidl

1,89 km


Stora Coop Åkersberga

2,2 km


Norrgård Närlivs

3,07 km


Stora Coop Täby/Arninge C

7,25 km


Täljöviken

321 m


Gottsunda

1,14 km


Svinninge gård

1,17 km


Åkers Runö station

1,43 km


Täljö station

1,82 km


Åkersberga station

2,26 km


Tunagård station

2,42 km


Österskär station

2,79 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    339 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    876 m
    2 min
    4 min
    13 min
  • Tågstation
    Åkers Runö station
    1,43 km
    5 min
    8 min
    33 min
  • Hållplats
    Täljöviken
    321 m
    1 min
    2 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lina!

Lina Öhrström

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.