Kommande försäljning

Abrahamsbergsvägen 42

Sparad

Anmäl intresse

Abrahamsberg— Bromma— Stockholm

Abrahamsbergsvägen 42

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Bromma - Abrahamsberg

Trivsam trea med genomgående fina materialval och lummigt läge!

På populära Abrahamsbergsvägen 42 finner ni denna smakfullt renoverade trea med perfekt planlösning och ett härligt lummigt läge i attraktiva Abrahamsberg. Här kombineras stilrena materialval med en varm och trivsam känsla som gör bostaden enkel att tycka om från första stund.

Lägenheten präglas av harmoniska färgval och en genomgående röd tråd i både material och utförande. Det renoverade köket erbjuder generösa arbetsytor, bra förvaring och en modern utformning som passar både vardag och sociala tillställningar. Även det helkaklade badrummet håller en stilren och tidlös standard.

Det ljusa vardagsrummet bjuder in till umgänge och leder vidare ut till bostadens balkong, där grönskan blir en naturlig förlängning av hemmet. Det rofyllda läget tillsammans med de stora fönsterpartierna skapar en luftig och harmonisk atmosfär.

Två välplanerade sovrum erbjuder gott om plats för både familj, gäster eller hemmakontor. Här bor ni med närhet till tunnelbana, service och fina grönområden – samtidigt som området erbjuder lugn och charm.

Ett hem att trivas i under lång tid framöver – varmt välkommen på visning!

Brf Ryttartorpet 4 är en stabil förening som genomgått flertalet stora renoveringar och som har en låg belåningsgrad om 4 188kr/kvm. Via föreningen har man tillgång till tvättstuga och 4 parkeringsplatser (kö idag). Dessutom finns 1 hyresrättt kvar som en dold tillgång. Till bostaden hör även ett källarförråd.

Här bor du i ett mycket lugnt och stillsamt område med skog och grönskande natur precis intill. Stort serviceutbud i form av matbutiker, mysiga fik, frisör och mycket annat. Goda kommunikationer vid både Abrahamsberg och Brommaplan i form av busslinjer samt tunnelbanans gröna linje. Den här bostaden måste upplevas på plats!

Mäklarhuset Bromma
Emma Bogren, 073-3668170

Boarea

53 kvm

Avgift

4 203 kr/mån

Rum

3 rum

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Emma för mer information kring Abrahamsbergsvägen 42.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Emma Bogren

Ansvarig mäklare

073-366 81 70

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

16 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

421002

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1939

Kommentar, byggnad

2-glas

Värme och ventilationsanl.

- Fjärrvärme
- Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

196 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-04-19

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

- Kabel-TV via Tele2
- Kostnad - 99kr/mån

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har fyra parkeringsplatser, varav tre har tillhörande garage, för uthyrning till medlemmarna, kösystem tillämpas. I området råder boendeparkering på gatorna, för mer information se www.stockholm.se/parkering

Kontrollerat 2026-05-11

Ekonomi

01

Avgift

4 203 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

obligatoriskt tillägg för säkerhetsdörr om 120 kr/mån samt TV om 95 kr/mån).

Kommentar, månadsavgift

(+ obligatoriskt tillägg för säkerhetsdörr om 120 kr/mån samt TV om 99 kr/mån).

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

8,05423%

Andel av årsavg.

0,0805423

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar.
Kontrollerat 2026-05-11

Föreningen

01

Benämning

Brf Ryttartorpet 4.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Ryttartorpet 4 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2013 och består av 11 bostadsrätter samt 1 hyresrätt.

Kommande renoveringar

Föreningen har inga större renoveringar planerade.
Kontrollerat 2026-05-11

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar.
Kontrollerat 2026-05-11

Utförda renoveringar

- Stambyte kök och badrum (1997-1999)
- OVK (2010)
- Fönster, baksida (2011)
- Renovering av balkonger (2014)
- Installation av säkerhetsdörrar (2014)
- Byte av golv samt målning i tvättstugan (2014)
- Nya elstigar (2015)
- Fönster, entrésida (2015)
- Renovering av portar (2019)
- Relining av avloppsrör under huset ( 2024)
- Delvis renovering av trapphus (2025)
- Målning av källare (2025)
- Tilläggsisolering av vinden (2026)

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

116 285 kr

Dokument

stadgar(1)

arsredovisning_2024(1)

energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 203 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

obligatoriskt tillägg för säkerhetsdörr om 120 kr/mån samt TV om 95 kr/mån).

Kommentar, månadsavgift

(+ obligatoriskt tillägg för säkerhetsdörr om 120 kr/mån samt TV om 99 kr/mån).

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

8,05423%

Andel av årsavg.

0,0805423

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar.
Kontrollerat 2026-05-11

Området

Abrahamsberg

I dag är Abrahamsberg med sina hus i tegel klassat som kulturhistoriskt värdefull och är Stockholms bäst bevarade smalhusområde, mysigt beläget bland de många tallarna som är utmärkande för området. Området kring Brommaplan är trevligt och väldigt populärt; nära stadens puls, men med småstadens lugn och närhet till naturområden och vatten.

Olovslundsparken erbjuder stora gräsytor för avkoppling, picknick med vänner, nära och kära samt lekpark och badmöjligheter för de minsta. Bara ett stenkast bort ligger Judarskogen och Kyrksjölötens naturreservat, och också Lillsjön, som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare och motionärer.

01 Fördelar med området

Restauranger Cykelbanor Simhall Tunnelbana Utegym Fiske Nära flygplats Gym Bussar Caféer Barer Barnvänligt Båtliv Badstrand Motionsspår

02 Shopping

Det är nära till flera matvarubutiker och restauranger, samt banker, gym, läkare, apotek, frisörer och post, likväl som småbutiker, skomakare, kemtvätt, brödbutiker och caféer.
I området finns T-bana vid Abrahamsberg samt Brommaplan. Vid Brommaplan finns även Ica Supermarket samt Coop, och vid Abrahamsberg T bana finns Ica Nära.

Brommaplan ligger också inom gångavstånd med ett bredare utbud av närservice såsom träningscenter, vårdcentral, livsmedelsaffärer, banker, bibliotek och caféer. Det är heller inte långt från Bromma Blocks som har det mesta.

03 Sport och fritid

Det finns flera träningsanläggningar i närheten. Det finns också möjligheter till bad och fiske i Mälaren. För den som gillar att cykla så finns det fina cykelvägar in till stan året runt. Man kan ta sig till City/Stadshuset på mindre än en halvtimme. Det finns även fina cykelvägar ut till Drottningholm och Ekerö.
Närhet till härlig natur för långa promenader.

04 Kommunikation

Från och till Abrahamsberg är kommunikationerna mycket goda med T-banans gröna linje till Stockholms City och Vällingby/Hässelby. Vid Brommaplan finns ytterligare service och förbindelser mot bland annat Sundbyberg/Solna, Spånga och Ekerö samt med flygbuss till både Bromma flygplats och Arlanda.

Från Alvik (två stationer med tunnelbanan från Abrahamsberg) finns Tvärbanan som trafikerar mellan Solna och Sickla.

05 Familjeliv

I området finns flera skolor och förskolor som tex Abrahamssbergskolan, Bromma Enskilda, Olovslundskolan, Kristofferskolan och Nya Elementar samt Förskolan Bävervägen 43 och Förskolan Gustav III:s väg 36.
Nyrenoverade Åkeshovs Sim- och idrottshall finns i närheten liksom Stora Mossens IP. Solvikens strandbad och elljusspår ligger också på cykelavstånd från lägenheten.