Högst upp i huset med balkong i soligt söderläge!
Nu har jag nöjet att stolt presentera denna charmiga och välplanerade bostad i populära Riksby! Här erbjuds ett hem som kombinerar smart planlösning, härligt ljusinsläpp och en trivsam atmosfär – perfekt för dig som söker ett boende att verkligen trivas i.
Bostaden präglas av ett fantastiskt ljus tack vare fönster i två väderstreck, vilket tillsammans med den genomtänkta planlösningen skapar en luftig och inbjudande känsla. Köket är välutrustat och blir en naturlig plats för dig som uppskattar matlagning och trevliga middagar. Vidare erbjuds ett stilrent badrum, en praktisk sovdel med plats för dubbelsäng samt ett ljust och lättmöblerat vardagsrum med generösa och sociala ytor.
Från vardagsrummet når ni bostadens härliga balkong i soligt söderläge – en riktig favoritplats under årets varmare månader! Här finns gott om plats att njuta av solen, morgonkaffet eller en trevlig middag i kvällssolen.
Förvaringsmöjligheterna är dessutom mycket goda tack vare en rymlig klädkammare samt ett tillhörande källarförråd.
Lägenheten tillhör Brf Brickbandet, en omtyckt och välskött förening med låg belåningsgrad som under åren genomfört flertalet större renoveringar. Som boende har ni tillgång till flera uppskattade gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd samt en föreningslokal som kan hyras för egna tillställningar eller övernattande gäster.
Här bor ni i ett lugnt och trivsamt område med naturen precis runt knuten. Området omges av fina grönområden och erbjuder härliga promenadstråk och motionsspår vid bland annat Lillsjön och koloniområdet Iris. Intill Lillsjön finns även ett trevligt utegym för den som vill kombinera vardagen med en aktiv livsstil.
Samtidigt har ni ett bekvämt och centralt läge med närhet till både Brommaplan och Abrahamsberg, där goda kommunikationer och all tänkbar service finns inom räckhåll.
Ett hem med det lilla extra – varmt välkommen att uppleva det på plats!
Kontakta mig gärna för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren
073-366 81 70
Har du några frågor?
Kontakta Emma för mer information kring Dukvägen 39, Vån 3/3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Bostaden är enligt lägenhetsförteckningen en 1rok men disponeras idag som 1,5 rok.
1,5 rum
3 av 3
0038
02
Byggnadssätt
1942
Flerbostadshus.
Fönster: Ursprungsskick 2-glas samt isolerglas i sovrum och vardagsrum
Uppvärmning: Bergvärme.
Ventilation: Självdrag.
03
Energideklaration
48 kWh/kvm och år
77 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-06
Rickard Berg, RicMan Energy
04
TV/Internet
Bredband via kollektivt avtal med Stockholm Stadsnät /1000 mbit/sek
Tv levereras via Telenor och basutbud ingår i månadsavgiften. Digitala tilläggspaket via Telenor beställs och betalas av den som önskar.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 210 stycken p-platser varav 86 st är vanliga platser utan el, 118 st med motorvärmare, 2 st platser för laddhybrid och 4 st elbilsplatser. Motorvärmaruttagen är utrustade med timer och max effektuttag är 1380 W.
Laddstolpe till elbil eller för en hybrid:
De flesta p-platser går att konvertera rätt lätt, förutom p-platserna på Drottningholmsvägen 380–382.
Den som vill ha p-plats med laddplats ska alltså för närvarande börja med att köa till en vanlig p-plats (utom på Drottningholmsvägen 380–382) och sedan kontakta föreningen för konvertering.
P-plats 241 kr/mån
P-plats med el/motorvärmare 410 kr/mån
Parkeringsplats med laddbox för elbil 1 320 kr/mån
Parkeringsplats med laddbox endast för hybridbil 930 kr/mån
Mc-plats 150 kr/mån
I nuläget är det kötid. Kontrollerat 2026-08-26
01
2 978 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
120 kr/mån
250 kr/mån
370 kr/mån
Driftskostnader enligt schablon.
Bostadsrätt
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.
1% av prisbasbeloppet kr
0,13585 %
00,013585
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-26.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-08-27
01
Brf Brickbandet.
Marken är tomträtt
Brf Brickbandet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1946 och består av 27 huskroppar varav 558 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 54 lokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10% och max två ägare.
Tak och fasadrenovering fortsätter med två hus per år fram till 2030.
2026: Hus 24 Dukvägen 15-21, Hus 22 Dukvägen 25-33
2027:Hus 4 D-holmsv. 370-376, Hus 18 Dukvägen 16-18
2028:Hus 6 Riksbyv. 6-12, Hus 5 D-holmsv. 380-382
2029:Hus 2 Dukvägen 53-59, Hus 3 Dukvägen 39-47
2030:Hus 1 Galonvägen 39-41
Byte av badrumsstammar beräknas ske om ca 5-10 år.
Utöver de större renoveringarna genomförs arbeten vid behov för att bibehålla en god utemiljö samt att hålla husen i gott skick vad gäller radonvärden, brandskydd, fukt i trapphus, källargolv, m.m
Kontrollerat 2026-08-26
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-08-27
1981-1988 Renovering av tak
1983-1987 Stambyte av kök; avloppsstammar
1988-1989 Fönsterinklädnad med aluminiumprofiler och byte av entrépartierna
1992-1995 Om-dragning av el
1995-1998 Stambyte av badrum
2001-2003 Balkongbyggen på de flesta av föreningens fastigheter
2003 Installation av nytt TV- och bredbandssystem
2003-2004 Byte av vattenstammar kök
2007 Dränering
2009 Renovering av tvättstugan
2010 Byte av uppvärmningssystem (byte till fjärrvärme)
2011 Byte vattenstammar i kök (Hus nr 6)
2011-2012 Dränering
2012 Tilläggsisolering av vindarna
2012 Installation av Aptus-låssystem portar
2014 Dränering
2014-2015 Ommålning av trapphus
2016 Nya portar. Portbytet pågår med ca 30 portar/år.
2018 Nya uteplatser har anlagts med nya möbler. Mer plantering till våren.
2018 Ny porttelefoni
2019 Nedmonteringen av vår skorsten vid panncentralen, Dukvägen 24
2019 Belysningsstolpar monterade
2019 Ny energideklaration
2020 Tak-och fasadrenovering, hus 12 och 15.
2020 Underhåll av park och växter
2020 Rivning av fjärrvärmecentralen
2020 Påbörjade bytet av köksavloppsstammar i hus 11,12,15 och 16
2020 Golvet i panncentralen flytspacklades.
2020 3 almar togs ned som hade fått almsjukan
2021 OVK
2021 Tak och fasadrenovering hus 23 och 25
2021 Underhåll av parken
2021 Flera tvättmaskiner och torktumlare byttes ut i tvättstugan
2021 Renovering av gamla panncentralen.
2021 Föreningen ser över möjligheterna att bygga 4 smålägenheter i egen regi på Dukvägen 2021 24. Bygglov är sökt.
2021 Köksstambyte i hus 13, 14 och 17
2023 Tak och fasadrenovering har utförts på Hus 7 Dukvägen 40-44 och hus 9 Stramaljv. 32-36
2023 Byte av köksavloppstammar har gjorts på följande adresser Drottningholmsvägen 346,348,350,352,356,358,362 & Dukvägen 15,17,19,21,25,27,31,33
2023 Startat sortering av matavfall
2023 Portar har renoverats, lackats om och fått underhåll
2023 Trapphus har åtgärdats
2023 Källargolv åtgärdas / kommer fortsätta under 2024
2024 Köksavloppstammar bytta
2024 - Fasadrenovering Hus 8 Galonvägen 25-31, Hus 10 Dukvägen 34-36.
2025:Fönsterrenovering Dukvägen 24 bl.a. för föreningslokalen.
- Tvättstuga - Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på intilliggande Dukvägen 24 och är bokningsbar via internet. Tvättmöjlighet dygnet runt samt sju stycken "drop-in" Miele tvättpelare. Här finns 17 tvättmaskiner.
- Gemensamma lokaler - Föreningen har en föreningslokal som kan hyras till egna tillställningar eller övernattning. Kostnad 400 kr/dygn.
Det skall vara tyst 22 på alla dagar så större fester är inte lämpliga.
- Cykel- & barnvagnsrum - I källaren finns även goda förvaringsmöjligheter för cyklar och barnvagnar.
Till samtliga lägenheter hör ett källarförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 202 739 kr
Avgift
2 978 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVFörsäkring
120 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
370 kr/månKommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet krAndel i förening
0,13585 %Andel av årsavg.
00,013585Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-26.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2026-08-27
Riksby
Bostadsområdet Riksby är väldigt trevligt och populärt, med småstadens lugn och närhet till vackra naturområden. Detta område är beläget med kort promenadavstånd till Brommaplan och Abrahamsberg vilket ger Riksby utmärka kommunikationer. Närhet till härliga grönområden och Lillsjön med dess sköna gröna omgivningar som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare samt motionärer för promenad eller löpning. Intill Lillsjön finns ett koloniområde med vackra trädgårdar till kolonilotts-stugorna.
01
Fördelar med området
02
Nöje och Shopping
Vid Brommaplan hittar du ett stort serviceutbud med butiker, restauranger och olika serviceinrättningar som banker, gym, apotek och post. I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen. Med en kort bussresa härifrån når du även Solna Centrum eller Mall of Scandinavia.
03
Sport och Fritid runt hörnet
Närhet till trevliga Åkeshovs Slott och naturreservatet. Från Riksby är det cykelavstånd till de fina badplatserna i Ålsten samt Solviksbadet. Närmsta bad är Ängbybadet där det finns både vattenrutschbanor och servering. På vintertid finns en mycket uppskattad skridskobana på Lillsjön.
I närheten ligger även Kyrksjön och Judarnskogens naturreservat.
04
Kommunikation
Här är nära både till Abrahamsbergs tunnelbana, restauranger och service samt Brommaplan där kommunikationerna är mycket goda med både bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig till city på en kvart. Här finns även bussförbindelser mot bl. a Solna, Sundbyberg, Spånga och Ekerö.
05
Familjeliv
I området finns även flera skolor och förskolor.
Pizzeria Kaktusen
299 m
Sofie's Grill
323 m
Mötesplats
324 m
Brommaplansgrillen
390 m
Bromma Pizzeria
396 m
Bromma Blocks
1,93 km
Förskolan Vadmalsvägen 5
192 m
Internationella Engelska Skolan Bromma
411 m
Montessorikooperativet Liten & Stor
421 m
Föräldrakooperativet Storken
425 m
Förskolan Tunnlandsvägen 30
439 m
Maxi ICA Stormarknad Bromma
1,75 km
Bromma Blocks
1,93 km
Stora Coop, Stockholm Bromma
1,99 km
Hemköp
2,4 km
Riksbyvägen
270 m
Abrahamsberg
308 m
Hemslöjdsvägen
343 m
Sundbyberg
2,78 km
Solna
4,58 km
Odenplan
5,38 km
Ulriksdal
5,52 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde129 m--
-
Lokalt centrum1,74 km--
-
TågstationSundbyberg2,78 km--
-
HållplatsRiksbyvägen270 m--
-
Hav5,65 km15 min27 min-
-
Sjö384 m1 min2 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.