Bostadens hjärta är verkligen det rymliga och trivsamma allrummet - med generöst ljusinsläpp från ett stort fönsterparti mot föreningens lugna baksida. Den smarta planlösningen ger gott om plats för både bredare säng, soffgrupp och förvaring – perfekt för både en eller två!
Köket är välplanerat och praktiskt utformat med generösa förvaringsmöjligheter, gasspis samt kyl/frys. Här finns gott om utrymme för matplats och ni sitter utan problem fyra personer vid middagsbordet vid fönstret mot gatan.
För den som önskar finns möjlighet att skapa en separat sovdel eller sovrum i nuvarande matplats och istället inreda allrummet med en större social yta och matbord.
Varmt välkomna på visning av denna hemtrevliga bostad med härlig atmosfär och flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter era behov!

Utgångspris

2 600 000 kr

Boarea

35 kvm

Avgift

3 162 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 08 februari 13:30 — 14:00

Öppen visning

Boka

Öppen visning, hjärtligt välkomna!

Har du några frågor?

Kontakta Amanda för mer information kring Vattenledningsvägen 41, 1105.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Amanda Merio

Ansvarig mäklare

070-289 90 44

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

11 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

HALL
Med parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för hatthylla/avhängningsmöjligheter.
Två garderober i originalutförande.

BADRUM
Helkaklat badrum med ljust klinkergolv samt vitkalkade väggar med beige bård.
Här finns wc, handfat med spegelskåp ovan samt duschhörna.

ALLRUM
Med parkettgolv samt ljust tapetserade väggar.
Här finns plats för soffa samt säng och förvaring. Inbyggd förvaring i en mindre garderob.

KÖK
Med förvaring bakom vita skåpluckor. Ovan bänkskivan i ek sitter vitt kakel.
Gasspis/ugn samt kyl/frys.
Plats för matgrupp framför fönstret.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

35 kvm

Rum

1 rum

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

967-41-1105

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1939

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdrag

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i huset, de boende tecknar eget abonnemang.
I huset finns fiber indraget, de boende tecknar eget abonnemang.

Ekonomi

01

Avgift

3 162 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Gas

295 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

695 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Observera att ovanstående belopp är en uppskattad schablon då bostaden är obebodd.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

3,3648%

Andelstal insats

3,21%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Mandelblomman i Midsommarkransen. I föreningen finns 35 lägenheter, 0 hyresrätter och 2 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

Större utförda arbeten:
• Byte av avlopp i bottenplattan på Vattenledningsvägen 43
• Relining av avlopp i bottenplattan på Vattenledningsvägen 41
• Byte av samtliga elstigare till nya lägenhetscentraler
• Installation av nya fastighetscentraler i båda trapphusen
• Byte av avlopps- och vattenstammar till 8 renoverade badrum
• Underhåll av gatufasad: nedknackning av lös puts, komplettering,
målning samt målning av takfotsplåt och stuprör
• Nya entrépartier mot gatan
• Nya säkerhetsdörrar till lägenheter där det saknades
• Fönsterrenovering – målning och renovering invändigt, mellan och
utvändigt, mot både gata och gård
• Kontroll av befintlig dränering samt uppdatering av gårdsmiljön
med ny uteplats, planteringar och nya kärlskåp för sophantering

Övriga utrymmen i föreningen

I källaren på Vattenledningsvägen 41 finns en lokal som är uthyrd till Presens Nöje (improvisationsteater)
I källaren på Vattenledningsvägen 43 finns en tomställd lokal där bygglov är inlämnat för 3 nya lägenheter.
Bygglov ska även sökas för 4 nya bostäder på vinden, vinden kommer att upplåtas till Bergsundet.

Andel av BRF nettoskuldsättning

356 668 kr

Dokument

Ekonomisk plan

Information föreningen

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi