Brogatan 16
Brogatan 16
Amanda Fernqvist, ansvarig mäklare i Sundbyberg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Amanda Fernqvist

Ansvarig mäklare

Till salu

Brogatan 16

Utgångspris

2 495 000 kr


Utgångspris

2 495 000 kr



Järvastaden— Sundbyberg

Brogatan 16


Till salu
Utgångspris
2 495 000 kr

Järvastaden— Sundbyberg

Välkommen till denna välplanerade 2:a med en social och öppen planlösning samt en rymlig balkong som vetter mot föreningens lugna innergård. Med en yta på 47 kvadratmeter erbjuder denna lägenhet den perfekta balansen mellan komfort och funktion.
Här finner du en modern lägenhet med generösa ytor, gott om förvaringsmöjligheter, härligt ljusinsläpp från stora fönster, vackert parkettgolv och ett stilrent kök. Sovrummet erbjuder gott om förvaring med garderober och är ljust tack vare ett stort fönster. En fridfull oas med gott om plats för avkoppling och återhämtning. Badrummet är rymligt och har bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare.

Direkt utanför dörren finns flera busslinjer som tar dig till bland annat Solna centrum och Universitetet. En mataffär och restaurang finns bara några steg bort.

Du har även nära till grönområden som Ursviks motionsområde, Ulriksdals slott och Överjärva gård. För den friluftsälskande, aktiva och sportintresserade erbjuder områdena kring Järvastaden en fantastisk natur med en rad olika aktiviteter, såsom elbelysta löp- och skidspår, utegym, fotbollsplaner, mountainbikespår mm.
I närområdet finns också gym, padelhall, tennishallar, tandläkare, restauranger, café, frisör, skräddare och kemtvätt. En helt nyöppnad Kry Vårdcentral finns nu också ett par hundra meter bort. Vill man storhandla ligger både stora Coop och Willys på 5 minuters bilavstånd. Fem minuters promenad bort ligger en ny stor skola (åk F-9), och det finns gott om förskolor! Till hösten öppnar också en kommunal grundskola i området.

Denna lägenhet är perfekt för dig som vill flytta in utan oro, då allt är genomtänkt och färdigt för dig att bara njuta av!

Välkommen till ditt nya hem!


Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
47 kvm
Avgift
3 744 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
3 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Amanda för mer information kring Brogatan 16 Anmäl intresse.

Amanda Fernqvist

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall (Våningsplan 3)

Välkommen in till din nya bostad. Här möts du av en ljus hall med stora förvaringsmöjligheter.


02
Sovrum

Rymligt sovrum med utrymme för en dubbelsäng och generöst ljusinsläpp. Optimal förvaring erbjuds genom en praktisk garderob.


03
Badrum

Stort badrum med kakel och klinkers, tvättmaskin, torktumlare, dusch i glasväggar
samt bra förvaring med både kommod och spegelskåp, handdukstork.


04
Kök

Rymligt och socialt kök med goda förvarings- och arbetsmöjligheter. Köket är välutrustat med kyl/frys, spis, ugn, micro, spisfläkt och diskmaskin. Pryds av vita köksluckor.


05
Vardagsrum

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och inbjudande känsla som är perfekt för umgänge med familj och vänner.


06
Balkong

Balkongen ligger mot innergården vilket ger en lugn och harmonisk känsla. Här får man även grilla med elgrill och balkongen passar perfekt för gemensamma tillställningar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

47 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

3 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2009

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

135 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-21


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Breband (1.000Mbit/s) levereras från Ownit. IP-telefoni levereras från Ownit och den fasta avgiften ingår i månadsavgiften. Medlemmen betalar endast för de samtal som han eller hon ringer. Bredbands TV levereras från Ownit via bredband och Flex-paketet, totalt 23 kanaler varav 8 är valfria.

OB 129 kr som avser kabel-tv och 149 kr som avser bredband.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage i källaren och det finns 33 platser. Kostnaden är i dagsläget 1 000 kr/månaden samt 1 500 kr/månaden för plats med laddningsstation för elbil (4 platser). (SBC sköter hanteringen). Ca 3-6 mån kötid 2024-03-22


Ekonomi

01
Avgift

3 744 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

OB 129 kr som avser kabel-tv och 149 kr som avser bredband.

Försäkring

130 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

380 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftkostnader enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Pantsättningsavgift

0,8% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

1,17474%

Andel av årsavg.

0,0117474

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-03-22


Föreningen

01
Benämning

Brf Trädgårdsporten i Järvastaden. I föreningen finns 63 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Trädgårdsporten i Järvastaden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2010 och består av 63 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är godkänt.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar enligt hemsidan
Kontrollerat 2024-03-22

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-03-22

Övriga utrymmen i föreningen

- Gemensam tvättstuga med modern maskinpark finns i gårdshuset.
- Barnvagns-och rullstolsrum finns på markplan i varje trapphus.
- Cykelförråd
- Övrigt: Lägenhetsförråd och cykelförråd i friliggande gårdshus samt i garage. På gården finns en rotunda och föreningen har grillar som medlemmarna kan använda.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

281 073 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 744 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
OB 129 kr som avser kabel-tv och 149 kr som avser bredband.
Försäkring
130 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
380 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftkostnader enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pantsättningsavgift
0,8% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
1,17474%
Andel av årsavg.
0,0117474
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-03-22

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizza Erolisa

76 m


Manuella Restaurang

296 m


Restaurang Babe Yousfi

299 m


Järva Pizzeria Solna

359 m


Yoku Sushi

380 m


Vittra Brotorp

228 m


??

337 m


I Ur och Skur Grönlingen

410 m


Ursvikskolan - Sundbybergs stad

494 m


Öppna förskolan Solvändan

527 m


Stora Coop

696 m


king rox

790 m


Supermarket 98

791 m


Hemköp

1,35 km


Dukan - Affär & tobak Sundbyberg

1,55 km


Brotorp

131 m


Råstagaraget

218 m


Råsta

238 m


Sundbypark östra

290 m


Ulriksdal

1,42 km


Sundbyberg

2,39 km


Solna

2,42 km


Solna station

2,81 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    207 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    2,29 km
    7 min
    9 min
    36 min
  • Tågstation
    Ulriksdal
    1,42 km
    4 min
    5 min
    21 min
  • Hållplats
    Brotorp
    131 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda!

Amanda Fernqvist

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.