Till salu

Nothamnsvägen 137

Utgångspris

600 000 kr

Sparad

Utgångspris

600 000 kr

Anmäl intresse

Nothamn— Väddö— Norrtälje

Nothamnsvägen 137

Till salu

Utgångspris

600 000 kr

Anmäl intresse

Norrtälje - Väddö - Nothamn

Förverkliga din sommardröm

Välkommen till möjligheten att förverkliga din sommardröm på en stor naturtomt om 2404 kvm högt och soligt belägen bara 360 m från vackra Nothamn med klippor sandstrand och möjlighet att hyra båtplats.

Tomten ligger högt belägen i ett fritt och soligt söderläge och har en byggrätt enligt detaljplan om 100 kvm för huvudbyggnad och 40 kvm för komplementbyggnad. Utöver detta kan man bygga Attefallsbyggnader om samanlagt 45 kvm utan bygglov. Tomten har även andel i Måsgrundets samfällighet som har en udde mot havet med vacker sandstrand, möjlighet att dra upp en båt och sjöbodar.

Fastigheten är idag bebyggd med ett äldre fritidshus om ca 35 kvm, som kan fungera som byggbod eller förråd under byggprocessen.

Från tomten når man enkelt sommarstaden Älmsta (ca 8 km) med stort utbud av restauranger, affärer, vårdcentral och apotek. Ca 3 km till buss 637 mot Norrtälje/Stockholm.

Välkommen att utforska tomten och området på egen hand!

Utgångspris

600 000 kr

Boarea

35 kvm

Tomtarea

2 404 kvm

Rum

1 rum (1 sovrum)

Byggnadstyp

Enplans fritidshus

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta David för mer information kring Nothamnsvägen 137.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Norrtälje

David Carlsson

Ansvarig mäklare

070-410 77 77

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

14 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

35 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 404 kvm

Rum

1 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE EDEBY 19:32

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Enplans fritidshus

Byggnadsår

1960

Kommentar, byggnad

Byggrätt enligt detaljplan är 100 plus 40 kvm. El finns anslutet till fastigheten.

Standardpoäng

Vatten

Vatten saknas

Avlopp

Avlopp saknas

Allmän information

Huset är i mycket dåligt skick och kan endast användas sim byggbod eller förråd

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

04 Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje Edeby Ga:8, Norrtälje Edeby Ga:2, Norrtälje edeby ga:25

05 Tomt/Servitut

Tomtarea

2404 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Edeby 19:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-01-10, Senast ändrad: 2023-02-24)

Samfällighet

Norrtälje edeby s:32

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

916 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

116 000 kr

Markvärde

800 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1960

Fastighetsskatt/-avgift

6 870 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 4 200 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument

Detaljplan (Byggrätt 100 +40 kvm)

Utdrag ur avloppsregistret

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

916 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

116 000 kr

Markvärde

800 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1960

Fastighetsskatt/-avgift

6 870 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 4 200 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Nothamn

Förr i tiden utgjorde platsen det största fiskeläget på Väddökusten, idag är Nothamn ett populärt fritidsområde. Under 1850- talet pågick brytning av sten som såldes till de norra delarna av Sverige eftersom området har en mångfald av bergarter. Här bor du granne med havet i vacker natur!

01 Fördelar med området

Lugnt Båtliv Landsbygd Restauranger Barnvänligt Tryggt Badstrand Spa Hundvänligt Sport och friluftsliv

02 Omgivning

Här finns massvis att upptäcka! Bland annat slingrar sig Roslagsledens sista etapp genom området, denna etapp erbjuder ett småkuperat landskap, delvis över stenfält. Räkna med vackra vyer över stränder, klippor och hav!

Du finner dessutom flera badplatser kring Nothamn bland annat en vacker sandstrand vid Skottviken!

03 Älmsta

Väddö Gårdsmejeri som är ett populärt resmål ligger endast en kort resa med bil från Nothamn. Här finns restaurang som serverar hamburgare med kött och cheddarost från den egna gården och grönsaker från närliggande leverantörer. Väddö Gårdsmejeri producerar ost och glass som levereras till livsmedelsbutiker runt om i Sverige. Glassen går även den att köpa direkt på Bondens Glasskalas.

Kröns trädgård är en vacker plats som erbjuder shopping av det mesta som behövs för den trädgårdsintresserade! Här finns även en restaurang med goda recensioner samt en bokningsbar festlokal för speciella tillfällen.

Mera centralt i Älmsta finns en bistro med god mat och mysigt café. En Bed & Breakfast är belägen centralt om man vill njuta lite extra eller får besök av nära och bekanta. Ytterligare två platser finns i Älmsta för uthyrning av sovplats.

04 Grisslehamn

I Grisslehamn finns mataffär (apoteks- och systembolagsombud), kiosk/grill (ATG-ombud), fiskeaffärer, restauranger, hotell med spa, gym, pubar, museum samt färjetrafik till Eckerö på Åland. Du kan ta en tur fram och tillbaka över dagen och äta gott. Möjlighet till båtplats finns vid Grisslehamns marina och camping som även har vinterförvaring.

Grisslehamn kan även liknas vid ett sommarparadis med bad och övriga aktiviteter vid Ålands hav. GMSS anordnar kurser för segelbåt och olika jolletyper. På närliggande tennisbanor finns en aktiv klubb med utbildningsverksamhet. Varje år genomförs Postrodden med gamla bruksbåtar vilka rors och seglas mellan posthusen i Grisslehamn och Eckerö. En stor folkfest!