Välplanerad 1:a med balkong i högt läge!
Välkommen till denna fina och välplanerade 1 med balkong i populära Knivsta! Här erbjuds ett yteffektivt boende högt upp i huset, med endast en minut till stationen. Ett perfekt läge för dig som pendlar eller söker ditt första egna boende. Föreningen erbjuder dessutom en trevlig innergård med sittplatser och grillplats.
Bostaden har en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på ett bra sätt. Den moderna interiören går i ljusa och neutrala toner som skapar en trivsam känsla. Köket erbjuder praktiska arbetsytor, integrerade vitvaror och en stilren utformning. Den smarta planlösningen ger plats för både matbord, vardagsrumsmöbler och sovplats.
Balkongen blir ett uppskattat extra utrymme under årets varmare månader, perfekt för morgonkaffet eller en stunds avkoppling. Badrummet är praktiskt utrustat med dusch och förberett för tvättmaskin.
Här bor du med ett mycket bra pendlarläge. Knivsta station ligger endast en minut från bostaden och härifrån tar du dig smidigt till både Uppsala och Stockholm. I närområdet finns Knivsta centrum med matbutiker, restauranger, caféer och annan service. Även natur och grönområden finns nära till hands. Ett bekvämt och lättillgängligt boende för dig som vill ha närhet till både kommunikationer och vardagens bekvämligheter.
Har du några frågor?
Kontakta Viktor för mer information kring Centralvägen 38.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Viktor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
32 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
3 av 4
A411
02
Byggnadssätt
2014
Fastighetsbeteckning: Gredelby 7:79
Fjärrvärme
03
Energideklaration
148 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-27
Ola Wiklund, DHW Konsult i Sigtuna AB
04
TV/Internet
Fiber in i fastigheten och fiber upp till lägenheten. En obligatorisk tillägg till månadsavgiften tillkommer om 205 kr per månad.
I Tele2s avtal ingår följande:
Bredband 100/10
05
Övriga upplåtna utrymmen
Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.
06
Bilplats/Övriga byggnader
23 parkeringsplatser med eluttag för motorvärmare. Går att hyra för 750 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Knivsta har flera anordnade parkeringsplatser, främst i tätorten. Norr och söder om järnvägsstationen finns pendlarparkeringar som är avgiftsbelagda. Dessa kan även användas för korttidsparkering.
Det finns två avgiftsfria pendlarparkeringar centralt, den ena vid Aprikosvägen i Östra Ängby och den andra på Södra Stationsvägen, vid reningsverket.
För mer info om parkering se: www.knivsta.se
01
3 695 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten samt bostadsrättstillägg.
Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift om 205 kr/mån för TV och internet samt en obligatorisk grundavgift för el om 33 kr/mån.
De obligatoriska avgifterna debiteras kvartalsvis.
Kostnad för el och varmvatten tillkommer utöver detta.
193 kr/mån
300 kr/mån
33 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
205 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
100 kr/mån
831 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,80645%
0,80645%
Uppgiften har ej gått att få fram
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar. Senast kontrollerat: 2026-06-04
01
Eda 1. I föreningen finns 124 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Eda 1 består av 124 bostadsrättslägenheter om 1 rok samt två hyreslokaler på adresserna Centralvägen 38 och Klyvargatan 13 i Knivsta. Föreningen äger fastigheten Gredelby 7:79.
Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida https://www.brfeda1.com/
Vi på Mäklarhuset vill uppmärksamma dig på att den information vi vidarebefordrar om bostadsrättsföreningen baseras på de uppgifter som säljaren och föreningen själva lämnat.
Om du tycker att något saknas, verkar oklart eller att förändringar av avgiften till föreningen har stor betydelse för dig, ber vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.
Föreningen har beslutats att måla lägenheternas yttre trädetaljer. Det planeras att ske 2026 eller 2027. Uppgiften kontrollerad: 2026-06-04
Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar. Senast kontrollerat: 2026-07-30
2024 - Spolning av avloppsstammar både inne och utanför lägenheterna.
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensamt barnvagnsförråd, cykelförråd, grillplats på innergården samt en föreningslokal som går att nyttja mot en avgift Till bostaden hör ett förråd i markplan om ca 1-3 kvm och medlemmen kan nyttja tvättstugorna i markplan mot kostnad per bokningstillfälle.
Privatbostadsföretag (äkta)
296 288 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning år 2025 och från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning är andelstal årsavgift för denna bostadsrätt 0,80645%.
Avgift
3 695 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten samt bostadsrättstillägg.Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift om 205 kr/mån för TV och internet samt en obligatorisk grundavgift för el om 33 kr/mån.
De obligatoriska avgifterna debiteras kvartalsvis.
Kostnad för el och varmvatten tillkommer utöver detta.
Försäkring
193 kr/månHushållsström
300 kr/månEl, lägenhetsavgift
33 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Triple-Play
205 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Varmvatten
100 kr/månSammanlagd driftskostnad
831 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,80645%Andel av årsavg.
0,80645%Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få framPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar. Senast kontrollerat: 2026-06-04Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.