Charmigt fritidshus med dubbel sjöutsikt!
Välkomna till Edet 32 – ett charmigt enplanshus med vacker sjöutsikt över både Dragsjön och Ämten. Här bor du med naturen inpå knuten i ett lugnt och naturnära område, perfekt för dig som söker rofylldhet och trivsel. Huset har en generös, möblerbar hall som genast ger en inbjudande känsla och leder dig vidare till det hemtrevliga vardagsrummet. Härifrån når du den inglasade verandan – ett perfekt uterum för både sköna morgnar och mysiga kvällar. Intill vardagsrummet finner du ett ljust sovrum med direkt access till verandan – idealiskt för att vakna upp med en vy mot grönska och vatten. Köket är trivsamt och funktionellt med plats för matlagning och vardagsliv. Från verandan tar du steget ut till den härliga tomten med stora möjligheter till odling, lek eller lata stunder i solen. På tomten finns dessutom en praktisk byggnad som rymmer redskapsbod, förråd, gästrum samt separat toalett och duschrum – perfekt för gäster och förvaring.
Med en fantastisk vy över både Dragsjön och Ämten får du njuta av naturens lugn varje dag. En trivsam gångväg leder dig ner till badplatsen, vilket gör det enkelt att ta ett uppfriskande dopp eller bara koppla av vid strandkanten. Här bor du med naturen runt hörnet.
Aktuella visningar
Har du några frågor?
Kontakta Pär för mer information kring Edet 32.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Pär
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Golv: Plastmatta
Vägg: Tapet
Tak: Trätak
02
Vardagsrum (Entréplan)
Golv: Trägolv
Vägg: Tapet
Tak: Trätak
Utgång till inglasad veranda.
03
Sovrum (Entréplan)
Golv: Trägolv
Vägg: Tapet
Tak: Trätak
Utgång till inglasad veranda.
04
Kök (Entréplan)
Golv: Plastmatta
Vägg: Tapet
Tak: Trätak
Utrustning: Spis (Electro Helios), Kyl/Frys (Electro Helios), Vedspis
05
Övriga rum
Toalett:
Golv: Plastmatta
Vägg: Plastmatta
Tak: Trätak
Utrustning: Wc och handfat
Duschrum:
Golv: Plastmatta
Vägg: Plastmatta
Tak: Vita takskivor
Utrustning: Duschplats
01
Beskrivning
51 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 567 kvm
2 (1 sovrum)
HAGFORS GEIJERSHOLM 1:192
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans villa
1978
21
Plintar
Trä
Trä
Liggande träpanel
Plåt
Svartlackerad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten med huv
Grävd brunn
1 kammarbrunn
Direktverkande el / vedspis
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Bilplats/Övriga byggnader
Redskapsbod, Gästrum, förråd samt utetoalett och duschrum.
05
Gemensamhetsanläggningar
Hagfors geijersholm ga:3
06
Tomt/Servitut
1567 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: starkström
Geijersholm 1:1, edet, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-03-30, Senast ändrad: 2023-03-13)
07
Övrigt
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
01
314 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
178 000 kr
136 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
3 328 kr/år
1 362 kr/år
4 904 kr/år
1 836 kr/år
11 430 kr/år
2 355 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 785 kr/år)
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
314 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
178 000 krMarkvärde
136 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Försäkring
3 328 kr/årRenhållning
1 362 kr/årElkostnad
4 904 kr/årSamfällighet
1 836 kr/årSammanlagd driftskostnad
11 430 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 355 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 785 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.