Behållare Behållare
Västerslätt, Umeå
Vallmovägen 34
Boarea
56 kvm
Avgift
3 542 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

2:a med helrenoverat kök och stor inglasad balkong!

Välkommen till denna välplanerade och ljusa tvåa en trappa upp på Vallmovägen 34. Trivsam lägenhet med nyrenoverat kök 2023, stor inglasad balkong i söderläge och hall med nytt påkostat laminatgolv. Helkaklat badrum, trevligt vardagsrum samt ett sovrum. Lägenheten finns i en stabil förening med låga avgifter, där värme, vatten, kabel-tv, bredband och hushållsel ingår. Mysig innergård med grillplats, lekplats och lusthus. Omtyckt och lugnt område med promenadavstånd till centrum samt närhet till matbutik. Välkommen på visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

2:a med helrenoverat kök och stor inglasad balkong!

Välkommen till denna välplanerade och ljusa tvåa en trappa upp på Vallmovägen 34. Trivsam lägenhet med nyrenoverat kök 2023, stor inglasad balkong i söderläge och hall med nytt påkostat laminatgolv. Helkaklat badrum, trevligt vardagsrum samt ett sovrum. Lägenheten finns i en stabil förening med låga avgifter, där värme, vatten, kabel-tv, bredband och hushållsel ingår. Mysig innergård med grillplats, lekplats och lusthus. Omtyckt och lugnt område med promenadavstånd till centrum samt närhet till matbutik. Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Hall
Rymlig hall med nytt påkostat laminatgolv med klinkerimitation och plats för avhängning. Här finns ingång till en praktisk klädkammare.
Kök
Snyggt helrenoverat kök med ekgolv. Köket är renoverat 2023 med ljusgråa luckor, matchande kakel och träbänkskivor. Underskåpen består av praktiska utdragslådor. Maskinell utrustning: Fullstor kyl, fullstor frys, induktionshäll, mikro och ugn i praktisk arbetshöjd (pyrolytisk självrengörande ugn), spisfläkt samt diskmaskin.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp/arbetshörna om du vill. Rummet har tapetserade väggar och laminatgolv. Här finns utgång till den inglasade balkongen.
Sovrum
Trevligt sovrum med nytt laminatgolv och tapetserade väggar.
Badrum
Badrum med kakel och klinkers samt ny WC, nytt handfat med kommod, spegelskåp, tvättmaskin och dusch.
Fakta
Beskrivning
Boarea
56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1962
Allmän information
Bostadsrättsföreningen Ängsbollen (794000-0735) består utav 96 st bostadsrätter samt 2 lokaler.
Renovering omarbetning etc
2022 Trapphusrenovering
2022 Byte av tak
2022 Solceller
2019 Nya balkonger med inglasning
2019 Nya servisledningar Timotejvägen (vatten, avlopp, spillvatten)
2019 Renovering av avlopp i bottenplattan, relining
Övriga utrymmen
Tvättstuga, förråd och matkällare finns på markplan. Övernattningsrum finns tillgängliga i föreningen.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
117 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-16
Besiktningsman
Aktea Energy
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV från ComHem och internet från Telenor ingår i månadsavgiften.
Balkong
Stor inglasad balkong i soligt söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
P-plats 48 st med motorvärmare, 250 kr/mån. Separat kö. Finns lediga platser enligt uppgifter från föreningen 30/5.
Garage 27 st med olika storlekar, 350-500 kr/mån. Separat kö.
Ekonomi
Avgift
3 542 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, el, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften enligt årsredovisningen. El ingår i avgiften, avräkning sker.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andelstal insats
1,0185
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga kända avgiftsförändringar.
Föreningen
Benämning
Ängsbollen
Andel av BRF nettoskuldsättning
253 077 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 542 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, el, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften enligt årsredovisningen. El ingår i avgiften, avräkning sker.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andelstal insats :
1,0185
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga kända avgiftsförändringar.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Västerslätt

Lugnt och centralt. Barnvänligt och grönt.

Fördelar med området

Motionsspår Lugnt Parker/Grönområden Cykelbanor Tryggt Caféer Bussar

Allmänt

Just nordväst om centrala stan finner du Västerslätt. Ett lugnt och trivsamt område huvudsakligen bestående av bostadsrätter och småhus. Här finns det lummiga innergårdar och mysiga grönområden vid Tvärån som skiljer området från Rödäng. Rödberget utgöra också en lokal pärla för de boende. Norr om bostadsområdet finns det mycket centrala Västerslätts industriområde med en rad olika företag och verksamheter.

Rekreation

Från Västerslätt har du nära till både sport och motion. Närliggande Hedlundadungens lummiga grönområde erbjuder stor lekplats, minigolf samt utegym. Intilliggande Noliaområdet huserar en rad olika idrottsanläggningar. I20-skogen och strandpromenaden längs älven finns bara en kort promenad bort.

Service

Västerslätts centrum erbjuder matvaruaffär, bank och konditori. Promenadavstånd till citys rika utbud av caféer, restauranger och affärer. Förskolor och skola (F-3) finns nära till på Rödäng. Andra närliggande skolor är Hedlundaskolan, (F-6), Grisbackaskolan (F-6), Prolympiaskolan (6-9), och Grubbeskolan (7-9). Två av Umeås största gymnasieskolor Dragonskolan och Midgårdskolan ligger inom cykel/gångavstånd.

Kommunikation

Från Västerslätt är det promenadavstånd till centrala stan och övriga Umeå nås enkelt via cykel eller buss som trafikerar igenom Västerslätt

Använd kartan
X
Platser
    • Rökstugan BBQ
      156 m
    • Mai´S Kitchen
      157 m
    • Karavan Abdulkader
      213 m
    • Circle K Umeå Sandåkern
      374 m
    • Amphigas Thai
      379 m
    • ProMeister Academy Utbildningscenter
      368 m
    • Förskolan Klumpen
      531 m
    • Dragonskolan Idrottshallar
      634 m
    • Dragonskolan
      660 m
    • Umv
      686 m
    • Coop Grisbacka
      1,06 km
    • Coop
      1,71 km
    • Tehörnan
      1,83 km
    • Exotisk Mat - mataffär umeå
      2,05 km
    • Umeå Västerslätt Centrum
      280 m
    • VK
      434 m
    • Timotejvägen
      492 m
    • Umeå Sandåkern
      493 m
    • Umeå Rälsvägen
      558 m
    • Umeå Centralstation
      1,65 km
    • Umeå Östra station
      3,51 km
    • Vännäsby station
      22,39 km
    • Vännäs Resecentrum/Station
      25,19 km
    • Hörnefors Resecentrum
      27,93 km
Avstånd
  • Hav
    9,98 km
    15 min
    36 min
    -
  • Sjö
    1,14 km
    3 min
    6 min
    19 min
  • Vatten
    254 m
    2 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.