Rederigatan 26 / Centrum / Sundsvall

Unik bostadsrättsradhus med egen terrass i centrala Sundsvall på Rederigatan 26!

Utgångspris
3 450 000 kr
Boarea
120.5 kvm
Avgift
6 411 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Äntligen blir ett av de unika bostadsrättsradhusen i centrala Sundsvall på Rederigatan 26 till salu. Här erbjuds vidsträckt utsikt över närområdet, privat uteplats mot den trevliga innergården och dessutom en sällsynt, magisk terrass.
Entréplanet har öppna sällskapsytor av social karaktär, stilfullt kök, ljust rymligt vardagsrum med utgång till uteplats samt helkaklat badrum med tvättmaskin/torktumlare.
På övre plan finns tre sovrum, rymlig hall för förvaring och helkaklat badrum.
Högst upp finns möjlighet för kontor/allrum med utgång till terrassen.

Sammantaget en ljus och mycket trevlig bostad tack vare den genomgående planlösningen, materialvalen och den magiska terrassen.

Området i hamnen erbjuder lekplats för barnen, Charm café runt hörnet och ett stenkast från Sundsvalls stenstad med restauranger/butiker, mataffär och gym.
Dessutom finns flera förskolor och skolor i närområdet.


Tillfälle att låta drömmen bli sann - välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 38 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hallen (Entréplan)
    Välkomnande hall med plats för ytterkläder.
  • Kök (Entréplan)
    Stilfullt välutrustat kök med köksö som erbjuder förvaringsmöjligheter, ugn, spis, fläkt, mikrovågsugn, diskmaskin, fullstor kyl och frys.
    Golv: Ekparkett
    Vägg: Delvis kakel samt målade väggar.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrummet har en öppen och trevlig planlösning med genomgående ekparkett och plats för både soffgrupp och generös matgrupp. Från vardagsrummet når man även den trevliga uteplatsen mot trivsam innergård.
  • Badrum (Entréplan)
    Stilfullt helkaklat badrum med komfortvämre i golv, dusch, wc, handfat, tvättmaskin och torktumlare.
    Skåp för förvaring finns.
  • Hall (Våningsplan 1)
    Ett förrum/hall med goda förvaringsmöjligheter, skjutdörrsgarderob samt garderober med överskåp.
  • Sovrum (1) (Våningsplan 1)
    Stilenligt sovrum med noggrant utvalda detaljer och garderob med skjutdörrar.
  • Sovrum(2) (Våningsplan 1)
  • Sovrum (3) (Våningsplan 1)
  • Badrum (Våningsplan 1)
    Helkaklat badrum med utrustningen dusch, wc och handfat.
  • Kontor/allrum (Våningsplan 2)
    Här ges utrymme att ha kontor/allrum med utgång till den unika och helt fantastiska takterrassen.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    120,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2016
  • Kommentar, byggnad
    Föreningen har 40 lägenheter i ett flerbostadshus varav 4 st radhus.
    Föreningen har även 2 hyreslokaler.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
    Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    75 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-10-02
  • Besiktningsman
    Marie Forshällen, Skanska Sverige
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel tv
    Bredband
    Ip.telefoni
Förråd
  • Beskrivning, förråd:
    Källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Boende hänvisas till Parkeringshuset som nu öppnat. Genom föreningen kan parkeringstillstånd köpas för en kostnad av 900 kr i månaden. Tillståndet ger rätt till valfri ledig plats i hela huset. På de överst våningarna finns motorvärmarplats som kan utnyttjas om så önskas utan extra kostnad.

    Det pris som erbjuds kommer att gälla i under hela avtalstiden -20 år, även när kommunen höjer priset på de allmänna platserna. Indexuppräkning tillkommer.
    För boende kommer avgiften att tas ut på hyresavin varje månad för dem som vill ha ett tillstånd. Föreningens förvaltare administrerar.
Ekonomi

  • Avgift:
    6 411 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och internet.
    (Obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-tv om 240 kronor per månad)
  • Kommentar, månadsavgift
    Varmvatten debiteras separat och avläses en gång per månad och debiteras en gång per kvartal. Vid överlåtelse övertar köparen den skuld/fordran som uppkommer vid nästa avläsning.
    Föreningen har gemensam el och debiterar kvartalsvis, avläsning sker digitalt månadsvis.
    Säljaren har idag 200-250 kr/mån för varmvatten.
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    200 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    3,71400
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-08-12.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Hamnparken 1.
  • Gjorda renoveringar
    2020- Stenläggning på innergården samt plantering av häckar.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
    Byggnad på innergården med cykelparkering och sopsortering.
Området

  • Den nya stadsdelen blir en tydlig förlängning österut av den täta innerstaden, med kvartersstorlekar liknande Stenstadens. Området ligger granne med Hamnträdgården och småbåtshamnen med en underbar utsikt över hamninloppet och Sundsvallsbron i soluppgången.

    Här kan Du dra nytta av en väl utbyggd infrastruktur i sin närhet. Här finns all tänkbar service och mycket goda kommunikationer inom bekvämt gångavstånd. Tåg- och busstationen ligger på mindre än 200 meters avstånd. Storgatan ligger ännu närmare och till torget tar det bara några minuter att gå. Detta ger goda förutsättningar för en samhällsekonomisk, integrerad och energisnål boendemiljö.
Ekonomi
Avgift :
6 411 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och internet.
(Obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-tv om 240 kronor per månad)
Kommentar, månadsavgift
Varmvatten debiteras separat och avläses en gång per månad och debiteras en gång per kvartal. Vid överlåtelse övertar köparen den skuld/fordran som uppkommer vid nästa avläsning.
Föreningen har gemensam el och debiterar kvartalsvis, avläsning sker digitalt månadsvis.
Säljaren har idag 200-250 kr/mån för varmvatten.
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
3,71400
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-08-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Casino Cosmopol Sundsvall
    166 m
    The Steakhouse
    215 m
    First Hotel Strand
    219 m
    Bite Line Centralstation
    226 m
    Gambrinushallen
    228 m
  • Skolor
    Ålsta folkhögskola Sundsvalll
    265 m
    Realgymnasiet Sundsvall
    276 m
    Drottning Blankas Gymnasieskola Sundsvall
    342 m
    Klara Teoretiska Gymnasium Sundsvall (f.d. Mikael Elias Gymnasium Sundsvall)
    436 m
    Kunskapsakademin i Sverige AB
    517 m
  • Mataffärer
    Lidl
    309 m
    ICA Supermarket Esplanad
    525 m
    City Gross
    3,03 km
    Tempo
    4,78 km
    Stora Coop Sundsvall
    6,23 km
  • Kommunikationer
    Sundsvall Tullgatan
    302 m
    Sundsvall Kaptensgatan
    498 m
    Sundsvall Trädgårdsgatan
    514 m
    Sundsvall busstation Navet
    565 m
  • Tågstationer
    Sundsvall Centralstation
    231 m
    Sundsvall Västra station
    1,35 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 110 m
  • 4 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 1,15 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 17 min
  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
  • 231 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 6 min
  • Hållplats - Sundsvall Tullgatan
  • 302 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 7 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn