Gryta 12 – Avstyckad gård med lantligt läge på Grytaåsen
Gryta 12 – Avstyckad gård med lantligt läge på Grytaåsen
Välkommen till Gryta 12, en charmig och välhållen avstyckad gård belägen på Grytaåsen strax utanför Västerås. Här erbjuds ett boende för dig som söker lugnet på landet, generösa ytor och fantastiska möjligheter för djurhållning, hobbyverksamhet eller egen verksamhet – samtidigt som stadens utbud nås på bekvämt avstånd.
Bostadshuset
Det rödmålade bostadshuset om ca 150 kvm, fördelat på 4 rum och kök, bjuder på en trivsam och hemtrevlig atmosfär. Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor i entréplan och mer privata utrymmen på övre plan.
Här finns bland annat ett inbjudande vardagsrum med kamin, rymligt kök med matplats, flera sovrum samt badrum och gäst-wc. Huset ramas in av altaner i olika väderstreck – perfekta för både morgonkaffet och sommarkvällarna.
Tomt & utemiljö
Den generösa tomten om 4 598 kvm erbjuder öppna ytor, vackra vyer över det lantliga landskapet och gott om plats för både lek och odling . Här råder en rofylld gårdskänsla med naturlig avskildhet.
Ekonomibyggnader & möjligheter
Fastigheten är välutrustad med flera användbara ekonomibyggnader, vilket gör den idealisk före dig med behov av stora ytor:
Stall med 6 boxplatser
Garage
Verkstad
Hö-/förvaringsutrymmen
Hundgård
Gott om plats för maskiner, fordon och hobbyverksamhet
Möjligheterna är många – oavsett om drömmen är hästhållning, småskalig verksamhet eller ett liv med extra utrymme runt omkring.
Läget
Grytaåsen är ett uppskattat lantligt område med närhet till natur, rid- och promenadvägar, samtidigt som Västerås centrum nås på kort bilavstånd. Ett perfekt läge för dig som vill kombinera lantligt boende med närhet till stadens service.
Kortfakta
Adress: Gryta 12, Grytaåsen
Boarea: ca 150 kvm
Rum: 4 rok
Tomt: 4 598 kvm
Ekonomibyggnader: Stall, garage, verkstad m.m.
Läge: Lantligt, strax utanför Västerås
Har du några frågor?
Kontakta Kenneth för mer information kring Gryta 12.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Kenneth
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Groventré
Praktisk groventré med klinker och kakel, arbetsbänk/tvättho, dusch, plats för tvättmaskin samt god förvaring.
Entré
Välkomnande entré med trägolv och fint ljusinsläpp. Den charmiga kaminen ger både värme och trivsel och skapar ett mycket trevligt första intryck.
Hall
Inre hall som binder samman bostadens sällskapsytor. Ljus och trivsam med plats för möblering och förvaring samt bra flöde mellan rummen.
Vardagsrum
Rymligt och inbjudande vardagsrum med plats för både matplats och soffgrupp. Den gedigna täljstenskaminen är rummets naturliga mittpunkt och bidrar med effektiv värme. Trägolv, ljusa ytskikt och fint ljusinsläpp skapar en varm och hemtrevlig känsla.
Kök
Stort och hemtrevligt kök med gott om förvaring och generösa arbetsytor. Utrustat med inbyggd ugn, spishäll, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Den vedeldade köksspisen ger extra värme och förstärker gårdskänslan. Plats för större matbord vid fönster.
Sovrum / Kontor
Ljust och flexibelt rum som lämpar sig väl som sovrum, kontor eller gästrum. Fönster ger fint ljusinsläpp och rummet är lättmöblerat.
Övre plan
Allrum
Luftigt allrum med härlig rymd upp till nock och synliga takbjälkar. En utmärkt yta för tv-rum eller extra sällskapsdel. Fint ljusinsläpp och trevlig utsikt över gårdsmiljön.
Sovrum
Rofyllt och rymligt sovrum med snedtak och synliga takbjälkar. Plats för dubbelsäng och god inbyggd förvaring längs ena sidan. Lugn och avskild sovmiljö.
Badrum
Ljust badrum med snedtak. Helkaklade väggar och plastmatta på golv. Utrustat med wc, handfat med kommod samt spegelskåp. Fönster ger naturligt ljus.
01
Beskrivning
150 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
4 598 kvm
4 (2-4 sovrum)
VÄSTERÅS GRYTA 1:15
02
Byggnadssätt
Enplans villa
1909
Tillbygt/ ombygt 2008-2010
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad omålad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Enskilt vatten
Luft/luft enstaka radiatorer. kaminer
03
Energideklaration
90 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-02-05
Marthin Thunberg
04
TV/Internet
Anluten till stadsnät
05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Fastigheten erbjuder flera praktiska och användbara byggnader som skapar goda möjligheter för förvaring, hobby och djurhållning.
Garage – Rejäl garagebyggnad med plats för två bilar, utrustad med vikport och goda förvaringsmöjligheter.
Uthus – Uthus med garage för en bil, samt separata utrymmen för vedförråd och förråd.
Hundhus & hundgård – Hundhus med tillhörande inhägnad hundgård, väl anpassad för hundhållning.
Stallbyggnad – Äldre stallbyggnad som idag inte används, med flera boxar och tillhörande utrymmen – lämpar sig för djurhållning, förvaring eller utveckling efter behov.
Byggnaderna ger sammantaget en flexibel gårdsmiljö med gott om plats för både praktiska och fritidsrelaterade ändamål.
06
Gemensamhetsanläggningar
Västerås gryta ga:5 - väg
07
Tomt/Servitut
4598 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: väg - se beskrivning
Västerås gryta s:2
Västerås gryta s:1
01
Fastigheten är nyligen avstyckad och ligger därför för närvarande under ny taxering. Nytt taxeringsvärde kommer att fastställas av Skatteverket. Nuvarande taxeringsuppgifter kan komma att ändras.
220 Småhusenhet, bebyggd
10 000 kr/år
1 300 kr/år
3 800 kr/år
1 100 kr/år
17 000 kr/år
5000 kWh/år
1 500 kr/år
34 700 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 125 kr/år)
Fastigheten äldra ca 7-10 kubik per år ca 5-6000 per år
Äganderätt
Det finns 12 pantbrev om totalt 3 469 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde beskrivning
Fastigheten är nyligen avstyckad och ligger därför för närvarande under ny taxering. Nytt taxeringsvärde kommer att fastställas av Skatteverket. Nuvarande taxeringsuppgifter kan komma att ändras.Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdFörsäkring
10 000 kr/årVatten och avlopp
1 300 kr/årRenhållning
3 800 kr/årSotning
1 100 kr/årElkostnad
17 000 kr/årÅrlig elförbrukning
5000 kWh/årSamfällighet
1 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
34 700 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 125 kr/år)Beskrivning av kostnader
Fastigheten äldra ca 7-10 kubik per år ca 5-6000 per årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 3 469 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gryta
Önsta Gryta är ett utpräglat villa- och radhusområde med bostads- och äganderätter. Önsta byggdes främst ut under 80- och 90 talet men har även kompletterats med nya hus under senare tid. Här är det nära till naturen och fina friluftsområden. I området finns motionsspår och även en fin idrottsanläggning.
01
Fördelar med området
02
Uppleva och göra i Västerås
Läs mer om aktiviteterna i Västerås stad: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora.html
03
Fritid
Fina promenadstråk och nära till lekparker i området. Nära till idrottsarena och gym.
04
Service
I området finns ett litet centrum med närbutik, apotek och restaurang. Till Stenby köpcentra tar det ca 5 minuter med bil. Till Erikslunds köpcentra är det ca 10 minuters bilväg.
Bra, belyst cykelbana in till Västerås city.
05
Familjeliv
I närområdet finns förskola, öppen förskola, fritidsverksamhet och skola.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kenneth!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.