Kommande försäljning

Gryta 12

Sparad

Gryta— Västerås

Gryta 12


Kommande försäljning

Västerås - Gryta

Gryta 12 – Avstyckad gård med lantligt läge på Grytaåsen

Gryta 12 – Avstyckad gård med lantligt läge på Grytaåsen

Välkommen till Gryta 12, en charmig och välhållen avstyckad gård belägen på Grytaåsen strax utanför Västerås. Här erbjuds ett boende för dig som söker lugnet på landet, generösa ytor och fantastiska möjligheter för djurhållning, hobbyverksamhet eller egen verksamhet – samtidigt som stadens utbud nås på bekvämt avstånd.

Bostadshuset

Det rödmålade bostadshuset om ca 150 kvm, fördelat på 4 rum och kök, bjuder på en trivsam och hemtrevlig atmosfär. Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor i entréplan och mer privata utrymmen på övre plan.
Här finns bland annat ett inbjudande vardagsrum med kamin, rymligt kök med matplats, flera sovrum samt badrum och gäst-wc. Huset ramas in av altaner i olika väderstreck – perfekta för både morgonkaffet och sommarkvällarna.

Tomt & utemiljö

Den generösa tomten om 4 598 kvm erbjuder öppna ytor, vackra vyer över det lantliga landskapet och gott om plats för både lek och odling . Här råder en rofylld gårdskänsla med naturlig avskildhet.

Ekonomibyggnader & möjligheter

Fastigheten är välutrustad med flera användbara ekonomibyggnader, vilket gör den idealisk före dig med behov av stora ytor:

Stall med 6 boxplatser

Garage

Verkstad

Hö-/förvaringsutrymmen

Hundgård

Gott om plats för maskiner, fordon och hobbyverksamhet

Möjligheterna är många – oavsett om drömmen är hästhållning, småskalig verksamhet eller ett liv med extra utrymme runt omkring.

Läget

Grytaåsen är ett uppskattat lantligt område med närhet till natur, rid- och promenadvägar, samtidigt som Västerås centrum nås på kort bilavstånd. Ett perfekt läge för dig som vill kombinera lantligt boende med närhet till stadens service.

Kortfakta

Adress: Gryta 12, Grytaåsen

Boarea: ca 150 kvm

Rum: 4 rok

Tomt: 4 598 kvm

Ekonomibyggnader: Stall, garage, verkstad m.m.

Läge: Lantligt, strax utanför Västerås

Boarea
150 kvm

Driftkostnad
34 700 kr/år

Tomtarea
4 598 kvm

Rum
4 rum (2-4 sovrum)

Byggnadstyp
Enplans villa

Har du några frågor?

Kontakta Kenneth för mer information kring Gryta 12.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Groventré
Praktisk groventré med klinker och kakel, arbetsbänk/tvättho, dusch, plats för tvättmaskin samt god förvaring.

Entré
Välkomnande entré med trägolv och fint ljusinsläpp. Den charmiga kaminen ger både värme och trivsel och skapar ett mycket trevligt första intryck.

Hall
Inre hall som binder samman bostadens sällskapsytor. Ljus och trivsam med plats för möblering och förvaring samt bra flöde mellan rummen.

Vardagsrum
Rymligt och inbjudande vardagsrum med plats för både matplats och soffgrupp. Den gedigna täljstenskaminen är rummets naturliga mittpunkt och bidrar med effektiv värme. Trägolv, ljusa ytskikt och fint ljusinsläpp skapar en varm och hemtrevlig känsla.

Kök
Stort och hemtrevligt kök med gott om förvaring och generösa arbetsytor. Utrustat med inbyggd ugn, spishäll, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Den vedeldade köksspisen ger extra värme och förstärker gårdskänslan. Plats för större matbord vid fönster.

Sovrum / Kontor
Ljust och flexibelt rum som lämpar sig väl som sovrum, kontor eller gästrum. Fönster ger fint ljusinsläpp och rummet är lättmöblerat.

Övre plan
Allrum
Luftigt allrum med härlig rymd upp till nock och synliga takbjälkar. En utmärkt yta för tv-rum eller extra sällskapsdel. Fint ljusinsläpp och trevlig utsikt över gårdsmiljön.

Sovrum
Rofyllt och rymligt sovrum med snedtak och synliga takbjälkar. Plats för dubbelsäng och god inbyggd förvaring längs ena sidan. Lugn och avskild sovmiljö.

Badrum
Ljust badrum med snedtak. Helkaklade väggar och plastmatta på golv. Utrustat med wc, handfat med kommod samt spegelskåp. Fönster ger naturligt ljus.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

150 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Tomtarea

4 598 kvm

Rum

4 (2-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VÄSTERÅS GRYTA 1:15


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplans villa

Byggnadsår

1909

Om-/tillbyggnadsår

Tillbygt/ ombygt 2008-2010

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad omålad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Enskilt vatten

Uppvärmning

Luft/luft enstaka radiatorer. kaminer


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

90 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-02-05

Besiktningsman

Marthin Thunberg


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Anluten till stadsnät


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Övriga byggnader

Fastigheten erbjuder flera praktiska och användbara byggnader som skapar goda möjligheter för förvaring, hobby och djurhållning.

Garage – Rejäl garagebyggnad med plats för två bilar, utrustad med vikport och goda förvaringsmöjligheter.
Uthus – Uthus med garage för en bil, samt separata utrymmen för vedförråd och förråd.
Hundhus & hundgård – Hundhus med tillhörande inhägnad hundgård, väl anpassad för hundhållning.
Stallbyggnad – Äldre stallbyggnad som idag inte används, med flera boxar och tillhörande utrymmen – lämpar sig för djurhållning, förvaring eller utveckling efter behov.

Byggnaderna ger sammantaget en flexibel gårdsmiljö med gott om plats för både praktiska och fritidsrelaterade ändamål.


06
Gemensamhetsanläggningar

Västerås gryta ga:5 - väg


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

4598 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: väg - se beskrivning

Samfällighet

Västerås gryta s:2

Samfällighet

Västerås gryta s:1


Ekonomi

01
Taxeringsvärde beskrivning

Fastigheten är nyligen avstyckad och ligger därför för närvarande under ny taxering. Nytt taxeringsvärde kommer att fastställas av Skatteverket. Nuvarande taxeringsuppgifter kan komma att ändras.

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Försäkring

10 000 kr/år

Vatten och avlopp

1 300 kr/år

Renhållning

3 800 kr/år

Sotning

1 100 kr/år

Elkostnad

17 000 kr/år

Årlig elförbrukning

5000 kWh/år

Samfällighet

1 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

34 700 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 125 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Fastigheten äldra ca 7-10 kubik per år ca 5-6000 per år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev om totalt 3 469 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde beskrivning
Fastigheten är nyligen avstyckad och ligger därför för närvarande under ny taxering. Nytt taxeringsvärde kommer att fastställas av Skatteverket. Nuvarande taxeringsuppgifter kan komma att ändras.
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Försäkring
10 000 kr/år
Vatten och avlopp
1 300 kr/år
Renhållning
3 800 kr/år
Sotning
1 100 kr/år
Elkostnad
17 000 kr/år
Årlig elförbrukning
5000 kWh/år
Samfällighet
1 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 700 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 125 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Fastigheten äldra ca 7-10 kubik per år ca 5-6000 per år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 3 469 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Gryta

Önsta Gryta är ett utpräglat villa- och radhusområde med bostads- och äganderätter. Önsta byggdes främst ut under 80- och 90 talet men har även kompletterats med nya hus under senare tid. Här är det nära till naturen och fina friluftsområden. I området finns motionsspår och även en fin idrottsanläggning.


01
Fördelar med området
Sportevenemang Parker/Grönområden Barnvänligt Motionsspår Cykelstigar (mtb) Cykelbanor Hundvänligt Utegym Bussar Gym

02
Uppleva och göra i Västerås

Läs mer om aktiviteterna i Västerås stad: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora.html


03
Fritid

Fina promenadstråk och nära till lekparker i området. Nära till idrottsarena och gym.


04
Service

I området finns ett litet centrum med närbutik, apotek och restaurang. Till Stenby köpcentra tar det ca 5 minuter med bil. Till Erikslunds köpcentra är det ca 10 minuters bilväg.
Bra, belyst cykelbana in till Västerås city.


05
Familjeliv

I närområdet finns förskola, öppen förskola, fritidsverksamhet och skola.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html

Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kenneth!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.