Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Hededalsvägen 10 / Tubbared / Hindås / Bollebygd

Insynsskyddat hus med högt och vackert läge

Utgångspris
2 200 000 kr
Boarea/biarea
59/59 kvm
Driftkostnad
20 611 kr/år
Totalareal
2 950 kvm
Rum
4 rum
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 24 nov 14:00-15:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

I idylliska och omtyckta Tubbared ligger denna villa med fyra rum och kök och inredd källare. Ett insynsskyddat, charmigt och trevligt boende med fantastisk utsikt över Östra Nedsjön!

Här välkomnas du av en funktionell hall med bra förvaringsmöjligheter. Husets kök är härligt och ljust och har gott om plats för matbord, stolar, rejäl köksbänk med ljust kakel som stänkskydd. Köket finns i anslutning till vardagsrummet, som är ett luftigt rum med väggar i ljus mönstrad tapet och ljust laminatgolv. I källaren finns badrummet som är litet men funktionellt och erbjuder dusch, badrumsskåp och handfat. I källarplan finns även en stor och mysig gillestuga, kontor, hobbyrum och klädvårdsrum.

Huset står på en stor och lättskött naturtomt med ett stall och en hage för hästar. Den inglasade altanen, som har sol hela eftermiddagen, kvällen och plats för matbord och stolar, passar utmärkt för ljumma vår- och sommarkvällar. Fastigheten har rättighet till båtplats samt badplats i Östra Nedsjön.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkommen intill Hededalsvägen 10!
Sovrum 1
Kök med utgång till den inglasade altanen
Inglasad altan
Vardagsrum/sovrum med fantastisk utsikt
Sovrum 2
Kontor
Gillestuga/vardagsrum
Gillestuga/vardagsrum
Badrum
Hobbyrum
Stall
Hage
Fastighetskarta
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Kliv över tröskeln och in i en funktionell hall med bra förvaringsmöjligheter. Här hittar du ljus mönstrad tapet och ljust golv och plastmatta.
  • Kök
    Ett härligt och ljust kök med många fördelar såsom hänförande utsikt över Östra Nedsjön, gott om plats för matbord, stolar, rejäl köksbänk med ljust kakel som stänkskydd. Från köket når du den härliga altanen.
  • Vardagsrum
    Det här är husets naturliga samlingsplats med bland annat vackert ljusinsläpp, öppen spis. Ett härligt och luftigt vardagsrum med ljust laminatgolv och väggar i ljus mönstrad tapet. Rummets stora attraktion är även här den vackra utsikten genom det stora fönsterpartiet.
  • Sovrum 1
    Från hallen nås ett rogivande sovrum med två garderober. Här finns väggar i ljus tapet och grå heltäckningsmatta.
  • Sovrum 2
    Väggar i ljus mönstrad tapet och heltäckningsmatta ramar in detta rum som bäst kan beskrivas som ett trevligt sovrum.
  • Gillestuga
    Ett väldisponerat och mysigt rum med panel och parkettgolv. Detta allrum har bland annat öppen spis med installerad spiskasett (eldningsförbud).
  • Badrum
    Ett litet men funktionellt badrum med dusch, badrumsskåp och handfat samt klinkergolv och vita väggar.
  • Inglasad altan
    Från köket kan du kliva ut på en inglasad altan i härligt västerläge med sol hela eftermiddagen, kvällen och plats för matbord och stolar.
  • Tvättstuga
    Praktisk tvättstuga med nyinköpt tvättmaskin och torktumlare. Målade betongväggar och betonggolv.
  • Hobbyrum
    Hobbyrum med betonggolv och vitmålade väggar. Här finns en utgång till gården.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    59 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    59 kvm
  • Rum:
    4 rum
  • Fastighetsbeteckning
    BOLLEBYGD HESTRA 3:12
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1970
  • Standardpoäng:
    25
  • Grundmur:
    Betonghålsten
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    2-glas och 3-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med insatsrör
  • Kommentar, skorsten
    Eldningsförbud p.g.a. rostskada i insatsrör.
  • Vatten:
    Djupborrad brunn
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Radon finns:
    Ja
  • Kommentar, radon
    Kontakta mäklaren för mer information.
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-luft samt oljefyllda radiatorer
    Ålder: Luft/luft-värmepump installerad år 2018
  • Renovering omarbetning etc
    2014 - Taksteg
    2017 - Diskmaskin
    2018 - Djupborrad brunn
    2018 - Tvättmaskin
    2018 - Torktumlare
    2018 - Luft/luft-värmepump
    2019 - Köksfläkt
    2019 - WC-stol
    2019 - Handfat inkl. blandare
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    74 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    118 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-09-17
  • Besiktningsman:
    Joakim Persson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber framdraget till tomtgräns och är ej inkopplat.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasad altan med en fantastisk utsikt över Östra Nedsjön.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Ett mindre förrådsbyggnad i plåt samt ett stall om ca. 27 kvm med 3 boxar. Areauppgift enl. säljaren.
  • Beskrivning, parkering
    Asfalterad uppfart och gårdsplan med plats för flera bilar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Bollebygd Hestra Ga:4 - väg
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2950 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Med avstyckningen skall följa dels rätt till nödig väg på vägen litt. x över stamfastigheten fram till allmän väg, dels rätt att bibehålla och underhålla befintlig avloppsanläggning på stamfastigheten norr om styckningslotten, dels rätt till badplats och till båtplats för en båt på stamfastigheten vid östra nedsjöns strand. - Väg, avlopp, badplats, båtplats
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 027 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    520 000 kr
  • Markvärde:
    507 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1970
  • Försäkring:
    2 696 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 820 kr/år
  • Renhållning:
    1 128 kr/år
  • Vägav/Snö:
    2 464 kr/år
  • Elkostnad:
    12 503 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    11796 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    20 611 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel.
    Kostnad för sopkärl delas lika med granne.
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Fastighetsskatt:
    7 703 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 1 161 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Grefvens Restaurang i Bollebygd
    4,35 km
    Hulta GK
    4,41 km
    Bamba
    5,19 km
    ByKrogen Milano & Thaimat Hindås
    5,73 km
    Hindås Pizzeria
    5,73 km
  • Skolor
    Hindås skola
    5,22 km
    Öppna förskolan Hindås
    5,32 km
    Föräldrakoperativet Gadden
    5,38 km
    Eriksgårdens förskola
    5,53 km
    Älmhults förskola
    6,28 km
  • Mataffärer
    ICA Nära Bollebygd
    6,84 km
    Hemköp Bollebygd
    6,93 km
  • Kommunikationer
    Andviken
    2,5 km
    Smedsbo tjärn
    2,5 km
    Sundsbro
    2,61 km
    Tubbaredsvägen
    2,62 km
    Jordås nabbe
    2,73 km
  • Tågstationer
    Hindås station
    5,29 km
    Bollebygd station
    6,98 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Hindås station
  • 5,29 km
  • 14 min
  • 31 min
  • -
  • Hållplats - Andviken
  • 2,5 km
  • 11 min
  • 28 min
  • -
  • Sjö
  • 348 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 5 min
Området

Bollebygd/Hindås

Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.

Service, nöje och shopping

I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutiker, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.

Fritid

Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.

Kommunikation

Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.

Familjeliv

Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.

Fördelar

#Golf
#Landsbygd
#Båtliv
#Motionsspår
#Nära flygplats
#Växande område
#Ridning
#Kampsport
#Skidspår
#Fiske
#Gym
#Barnvänligt
#Tågstation
#Badstrand
#Cykelstigar (mtb)

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier