Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Kyrkosundsvägen 29 / Sydkoster / Strömstad

Fin villa nära havet på Sydkoster med möjlighet att bygga sjöbod!

Utgångspris
6 500 000 kr
Boarea
130 kvm
Driftkostnad
16 800 kr/år
Totalareal
735 kvm
Rum
7 rum (4-5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

På vackra Koster erbjuds nu ett charmigt boende med härligt läge. ViIlan har stora sällskapsytor, fyra sovrum och två helkaklade badrum. På Koster infinner sig ett lugn så fort man klivit av båten, med härlig atmosfär och fantastisk natur. Huvudbyggnaden uppfördes under sent 1800-tal och har renoverats både interiört och exteriört. Husets boyta om ca 130 kvm är smart fördelade med vardagsrumsdel, kök samt matplats och allrum på första plan. På övre plan finns ännu ett allrum och 4 sovrum, helkaklade badrum finns på både nedre och övre plan. I anslutning till vardagsrummet på entréplan kliver du direkt ut till den trevliga terrassen där det finns gott om plats för både matplats och loungedel, här följer du solen från tidig förmiddag till sen kväll. Golvvärme finns i hela huset, det gör att detta smultronställe likväl kan användas som fritidshus som året runt boende. Att bo i denna lantliga och havsnära miljö erbjuder ljuvliga naturupplevelser över alla årstiderna. På tomten finns en byggnad om 30 kvm med indragen el och vatten/avlopp. Tidigare ägare har drivit kiosk/café med servering i trädgården. Här har du verkligen badrocksavstånd från huset, med endast en kort promenad till strand, bryggor och fantastisk utsikt över Kosterhavet. Till fastigheten hör 50% andel i S:9 vilken är belägen i Kykosunds hamn och avsedd för att bygga sjöbod,se bild.Önskar man båtplats finns separat kö för närmaste hamnen Kyrkosund. Välkomna att avtala tid för visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Sovrum
Markerade fastigheten och S:9 (område för byggnation av sjöbod)
Visa alla 41 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Klinkers och tapetserade väggar i rött. Plats för avhängning.
  • Kök (Entréplan)
    Gott om skåp och förvaring. Hel kyl och frys i svart.Inbyggd ugn och mikro, diskmaskin, spishäll. Alla vitvaror av märket Husqvarna. Laminatgolv och tapetserade väggar i blomstermönster. Kakel ovan bänk. .
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Stort vardagsrum med plats för soffgrupp och matsalsbord. Laminatgolv, målade väggar och tapetserad vägg med fyrmotiv. Trappa till ovanvåning. Utgång till terrass.
  • Allrum (Entréplan)
    Tapetserade väggar i gul ton med laminatgolv. Öppen spis, ej använd/sotad på länge.
  • Badrum (Entréplan)
    Helkaklat badrum med dusch med skjutdörrar, wc, handfat med förvaring och tvättmaskin från Husqvarna.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Blå tapeter och laminatgolv. Snedtak.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Grå tapeter med diskret mönster, laminatgolv. Snedtak.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Vit tapet med blå blommor, laminatgolv. Snedtak.
  • Sovrum 4 (Ovanvåning)
    Tapetserade väggar i rosa ton och laminatgolv. Snedtak.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Laminatgolv och vita väggar med bröstpanel. Öppen yta med flera fönster. Trappa till vardagsrum på entréplan.
  • Toalett (Ovanvåning)
    Helkaklat med wc och handfat.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1½-plans Villa
  • Byggnadsår:
    1860
  • Standardpoäng:
    40
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Tegel
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Braskamin ej använd på länge, sotning ej utförd.
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Avlopp med infiltration i gemensamhetsanläggning
  • Uppvärmning
    Bergvärme, Vattenburen golvvärme
  • Renovering omarbetning etc
    2015 nytt tak
    2016 tilläggsisolering , ny fasad
    2017-2018 invändiga renoveringar
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor terrass med utgång från vardagsrummet. Trappa ner till trädgård.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsbyggnad som använts till kiosk med indraget el och vatten/avlopp.
Gemensamhetsanläggningar
  • Strömstad Kyrkosund Ga:1 - väg, Strömstad Kyrkosund Ga:7 - avloppsanläggning omfattande ledningar med brunnar, pumpstationer och infiltration med utloppsledning, Strömstad Kyrkosund Ga:8 - vattenledning med avstängningsventiler, Strömstad Koster Ga:1 - vägar, Strömstad koster ga:1 - vägar, Strömstad kyrkosund ga:1 - väg, Strömstad kyrkosund ga:7 - avloppsanläggning omfattande ledningar med brunnar, pumpstationer och infiltration med utloppsledning, Strömstad kyrkosund ga:8 - vattenledning med avstängningsventiler
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    735 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Koster, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20101029, Registreringsdatum: 20140908)
  • Planbestämmelser
    Delar Av Kyrkosund Nr 1 Och Röd Nr 1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19600713)
  • Samfällighet:
    Strömstad kyrkosund s:9
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 562 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 142 000 kr
  • Markvärde:
    1 420 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Försäkring:
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 500 kr/år
  • Renhållning:
    2 000 kr/år
  • Elkostnad:
    6 500 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    4353 kWh/år
  • Samfällighet:
    1 800 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    16 800 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 1 258 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Utanför Strömstad ligger de natursköna Kosteröarna med bofast befolkning på ca 300 personer. Koster är också ett mycket populärt resmål, nära till naturen med brett spektrum av aktiviteter. Här är avstånden inte längre än att man kan vandra. Ett stignät finns märkt i olika färger och sträcker sig mellan bryggorna. Man kan ta sig fram med elbilar, mopeder, cyklar eller till fots. Vandringsleder finns det gott om.
    Tack vare öarnas läge ute i havet, är soltimmarna fler här än på andra håll. Kostertrafiks färjor trafikerar Kosteröarna året runt med täta turförbindelser. Åretruntöppen välsorterad ICA butik finns en kort färd från från fastigheten.
    Närheten till havet präglar samhället. Omkring ligger Kosterarkipelagen med en mängd skär och holmar. Största delen av öarna är naturreservat.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Kostergården
    610 m
    Kosters Rökeri
    2,58 km
    Kosters Trädgårdar
    2,77 km
    Pacos
    3,42 km
    Strandkanten På Nord-Koster
    3,56 km
  • Skolor
    Tjärnö skola
    6,11 km
  • Kommunikationer
    Syd-Koster Kilesand
    925 m
    Syd-Koster Ekenäs
    2,62 km
    Syd-Koster Långegärde
    3,52 km
    Nord-Koster Västra bryggan
    3,55 km
    Lindholmen vändplan
    4,88 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 266 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 2,74 km
  • 11 min
  • 12 min
  • 45 min
  • Hållplats - Syd-Koster Kilesand
  • 925 m
  • 6 min
  • -
  • 14 min
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Raija den 3 oktober
    Hej, jag ser att Asta’s hus på Kyrkosundsvägen 29 Koster är till salu. Vad är det för status på försäljningen? Pågår budgivning? Vi är ett par som bor i Frankrike men tillbringar sedan 25 år med familjen alla våra somrar på Sydkoster. Vi letar efter ett eget boende på ön sedan i våras. Asta’s hus ligger något över vår budget. Om det dyker upp andra objekt är vi intresserade av att bli kontaktade.
    Svar från Sasha Andersson
    Hej! Jag svarar er på mail. Mvh Sasha Mäklarhuset

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier