Kommande försäljning

Onsala Kvarnväg 12A

Sparad

Onsala— Kungsbacka

Onsala Kvarnväg 12A


Kommande försäljning

Kungsbacka - Onsala

Hus med potential, flexibel planlösning och separat stuga med uthyrningsmöjlighet

Välkommen till ett rymligt och flexibelt hus i omtyckta Onsala! Här erbjuds ett hem med gott om plats för familjen, flera sällskapsytor och en stor, lummig trädgård. På tomten finns dessutom en separat stuga med kök och badrum som ger möjlighet till uthyrning, gäster eller eget utrymme för familj och vänner. Både huset och stugan har renoveringsbehov, men erbjuder samtidigt fina möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel på boendet.

Huset är fördelat på tre plan och erbjuder en planlösning med många möjligheter. På entréplanet finns två sovrum, kök, gästtoalett och ett vardagsrum med stora fönster mot trädgården och en öppen spis som bidrar till en hemtrevlig känsla. Från vardagsrummet når du den insynsskyddade träaltanen med plats för både utemöbler och grill. Övre planet har tidigare använts som en separat lägenhet och rymmer idag ett sovrum, allrum, kök och badrum. För den som önskar en annan disposition finns en alternativ planlösning som visar hur ett större allrum och ytterligare ett sovrum kan skapas. Källarplanet erbjuder ytterligare två rum, ett allrum, badrum, tvättstuga och pannrum med gott om förvaringsutrymme och separat utgång till trädgården.

Den fristående stugan är ett trevligt komplement till huvudbyggnaden och innehåller kök, kombinerat sovrum och vardagsrum samt badrum med tvättmaskin. Utanför finns en egen uteplats. Här finns möjlighet för den som önskar att hyra ut stugan och få en extra inkomst, alternativt använda den som gästboende eller för familjens egna behov.

Den stora trädgården bjuder på fruktträd, växter och grönska, medan häckar skärmar av och skapar en privat känsla. Här finns gott om plats för både lek, odling och avkoppling.

I Onsala bor du i en uppskattad kustmiljö med närhet till havet, badplatser och fina naturområden. Här finns även skolor, förskolor, matbutiker, service och fritidsaktiviteter. Onsala centrum erbjuder bland annat matbutik och vårdcentral, och med bil eller kollektivtrafik tar du dig vidare till Kungsbacka och Göteborg.

Ett boende med stor potential för dig som söker gott om utrymme, en härlig trädgård och möjligheten att skapa ett hem efter egna önskemål. Med en flexibel planlösning och en separat stuga på tomten finns här många möjligheter, både idag och för framtiden.

Varmt välkommen att boka in dig på visning! För mer information är du välkommen att kontakta ansvarig mäklare.

Boarea
108 kvm

Driftkostnad
58 662 kr/år

Tomtarea
1 777 kvm

Rum
8 rum (5-6 sovrum)

Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla med källare


Aktuella visningar


Söndag 01 november 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Varmt välkommen att boka in dig på visning! För mer information är du välkommen att kontakta ansvarig mäklare.

Tisdag 03 november 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Varmt välkommen att boka in dig på visning! För mer information är du välkommen att kontakta ansvarig mäklare.

Har du några frågor?

Kontakta Emma för mer information kring Onsala Kvarnväg 12A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN

Hall
Välkomnande hall med ljusinsläpp från ytterdörrens fönster och plats för avhängning.

Sovrum
Sovrum med brädgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng och övrigt sovrumsmöblemang. Förvaring erbjuds i både en inbyggd garderob och en fristående garderob.

Sovrum
Sovrum med plats för säng och övrigt sovrumsmöblemang. Rummet passar även bra som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

Gästtoalett
Gästtoalett med våtrumsmatta på golvet och vita väggar. Här finns wc, handfat med kakel ovanför samt spegelskåp. Ett fönster ger naturligt ljusinsläpp.

Vardagsrum
Vardagsrum med stora fönsterpartier mot trädgården som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Den öppna spisen bidrar med extra trivsel och från rummet nås även altanen.

Kök
Kök med svart klinkergolv och vita väggar. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, inbyggd ugn, mikrovågsugn och diskmaskin. Här finns även plats för matbord.

ÖVRE PLAN

Allrum
Allrum med fin utsikt och plats för soffgrupp och övrigt möblemang. För den som önskar en mer öppen och rymlig sällskapsyta finns möjlighet att förändra planlösningen, se alternativ planlösning.

Kök
På övre plan finns ytterligare ett kök, då huset tidigare har använts som två separata lägenheter. För den som inte har behov av två kök finns möjlighet att skapa en mer öppen planlösning med ett större allrum, se alternativ planlösning.

Sovrum
Sovrum med plats för säng och övrigt sovrumsmöblemang.

Möjligt sovrum
För den som önskar ytterligare ett sovrum finns möjlighet att dela av en del av allrummet genom att sätta upp en vägg, se alternativ planlösning. I anslutning till denna del finns en rymlig garderob som idag även rymmer tvättmaskin och torktumlare.

Badrum
Badrum utrustat med dusch, wc och handfat med spegelskåp ovanför.

KÄLLARPLAN

Allrum
Nedanför trappan finns en yta som kan nyttjas som ett extra allrum, exempelvis som tv-hörna eller sällskapsyta.

Sovrum
Rum med möjlighet att användas som exempelvis sovrum, gästrum eller hobbyrum.

Sovrum
Ytterligare ett rum med flera användningsmöjligheter efter behov.

Badrum
Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns dusch, wc och handfat.

Tvättstuga
Separat tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en praktisk arbetsbänk med plats för att sortera och vika tvätt.

Pannrum
Rymligt pannrum med gott om plats för förvaring. Härifrån finns även en separat utgång till trädgården.

STUGA PÅ TOMTEN

På tomten finns även en separat stuga med kök, kombinerat sovrum och vardagsrum samt badrum.

Kök
Kök utrustat med kyl, frys, ugn och fläkt.

Sovrum/vardagsrum
Rum med plats för både säng och mindre soffgrupp.

Badrum
Badrum utrustat med dusch, wc, handfat och tvättmaskin.

Uteplats
Utanför stugan finns en uteplats med plats för utemöbler.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 777 kvm

Rum

8 (5-6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KUNGSBACKA FINNAGÅRDEN 1:12


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plansvilla med källare

Byggnadsår

1948

Standardpoäng

24

Bjälklag

Mellanbjälklag samt ytterväggstomme av trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Tegelpannor

Fönster

Fönster med 2-glas kopplade förekommer samt isolerglaskassetter
förekommer

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Uppvärmning med bergvärme till vattenburet system

Renovering omarbetning etc

2002: Röda stugan uppgraderades för att uppfylla kraven för en beboelig komplementbostad. Invändigt finns ett funktionellt kök, ett fullt utrustat badrum samt ett rum som fungerar som både vardagsrum och sovplats.
2006: Ett nytt IKEA-kök installerades i köket på entréplanet i stora huset. I samband med detta lades även nytt golv.
2013: Bergvärme installerades, inklusive värmepump.
2021: Det stora fönstret på vindsvåningen byttes ut.
Oktober 2024: Hela husets fasad målades om.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

64 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-10-02


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns framdraget till tomtgränsen men är i dagsläget inte indraget i fastigheten.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Träaltan med plats för utemöbler och grill. Altanen ligger insynsskyddat med trädgårdens grönska omkring och nås direkt från vardagsrummet. Här finns en trevlig plats för både avkoppling och umgänge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På tomten finns även en separat stuga med kök, kombinerat sovrum och vardagsrum samt badrum.

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats finns i anslutning till huset.


07
Gemensamhetsanläggningar

Kungsbacka bränna ga:1


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1777 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor och lummig trädgårdstomt med fruktträd, växter och grönska som skapar en trivsam miljö. Häckar ramar in tomten och ger ett naturligt insynsskydd. Här finns gott om utrymme för både avkoppling, lek och trädgårdsintresse.

Rättigheter last

Avtalsservitut: Kraftledning - se beskrivning, Officialservitut: utrymme

Planbestämmelser

Onsala kyrka och vickan, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-07-21, Senast ändrad: 2025-08-08)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Kraftledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 113 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 371 000 kr

Markvärde

1 742 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1948

Försäkring

4 912 kr/år

Vatten och avlopp

12 894 kr/år

Renhållning

3 485 kr/år

Vägav/Snö

355 kr/år

Elkostnad

37 016 kr/år

Årlig elförbrukning

18692 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

58 662 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 087 kr/år)

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 150 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Onsala är ett av Kungsbackas mest omtyckta områden och här finns allt du kan önska för en bekväm vardag. Du bor i en vacker kustmiljö med havet nära, samtidigt som affärer, förskolor, skolor och goda kommunikationer finns på smidigt avstånd. Området bjuder på fina grönområden, natursköna promenadstråk och härliga badplatser. Här finns också Millesons handelsträdgård, fotbolls- och tennisplaner samt en uppskattad golfbana. I Onsala centrum hittar du bland annat matbutik, vårdcentral och frisör.

Med bil eller kollektivtrafik tar du dig enkelt till både Kungsbacka och Göteborg. Detta är ett boende i hjärtat av Onsala, perfekt för dig som vill kombinera ett aktivt liv med havets lugn och närhet till båtliv.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 113 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 371 000 kr
Markvärde
1 742 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1948
Försäkring
4 912 kr/år
Vatten och avlopp
12 894 kr/år
Renhållning
3 485 kr/år
Vägav/Snö
355 kr/år
Elkostnad
37 016 kr/år
Årlig elförbrukning
18692 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
58 662 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 087 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 150 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    324 m
    2 min
    2 min
    10 min
  • Hav
    1,06 km
    4 min
    7 min
    23 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.