Kyrkgatan 18 A / Centralt / Östersund

UNIK CHANS TILL 3:A I OMTYCKT FÖRENING

Utgångspris
1 490 000 kr
Boarea
66 kvm
Avgift
3 255 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Tis 22 okt 17:00-17:30

    Öppen visning / Vi ser gärna att ni bokar er till visningen så du som spekulant ska få bästa information & service.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Yteffektiv trea med solig balkong mot lummig, lugn innergård i hjärtat av Östersund. Här kan du spontant handla, ta en bio, en bit mat, eller bussen till en vän strax utanför husknuten. Omtyckt förening som ger dig pengar över till annat. Lägenheten har högt i tak och dess originalutförande är till viss del bevarat med bla höga skåpsluckor och riktigt skafferi. Sommartid finns Storsjöns strand med brygga bara en kort promenad från lägenheten och nu när mörkret faller på och snön lyser vit ser du från vardagsrummet hur Gustavsbergsbacken lyser upp Frösön. Låt inte den perfekta lägenheten glida dig ur händerna. Hör av dig så berättar vi mer!

Bilder
Sponsrade länkar
Trevligt vardagsrum med utgång till balkong
Matbord i vardagsrum
Balkong med eftermiddags- och kvällssol mot lummig innergård
Detalj
Mer av vardagsrummet
Sovrum/kontor ut mot hallen och vardagsrummet
Mer av det mindre sovrumet/kontoret
Kök
Matplats i kök
Mer av köket ut mot hallen
Sovrum
Badrum
Hall
Lummig innergård
Huset från gränden Kyrkgatan/Förlandsgränd
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Väl innanför entrén möts vi av ett tidlöst trägolv samt nya trösklar av massiv ek som är återkommande i hela bostaden. Här har vi målade väggar i ljusgrått och från hallen tar vi oss till lägenhetens samtliga rum. Plats för ytterkläder.
  • Sovrum 1
    Direkt till höger vid entrén passerar vi en genomgångshall med klädkammare i anslutning för att sedan kliva in i det stora sovrummet med fönster mot den lugna innergården. Här finns möjligheten att utan problem få plats med en kontinentalsäng. Rummet har ett slipat trägolv samt 4 inbyggda garderober med överskåp (platsbyggda från golv till tak 2016).
  • Klädkammaren
    Mellan hall och sovrum 1 har vi en klädkammare med trägolv som har god förvaring i form av hyllor samt klädstång. God ventilation.
  • Sovrum 2/Kontor
    Genom den första dörren till vänster i hallen finner vi det andra sovrummet/kontoret. Här precis som i hall och kök består ytskikten av klassiskt trägolv och ljusgrått målade väggar.
  • Kök
    Vidare från antingen från det mindre sovrummet/kontoret eller hallen når man köket. Köket har väl bevarade köksluckor. Skåpen är i originalutförande och når ända upp till taket. Det finns ett inbyggt skafferi med friskluftsventil samt en köksbänk som är höjd till dagens standard.

    Maskinellt är köket utrustat med spis (-15), köksfläkt samt kombinerat kyl-/frysskåp.

    Köket inrymmer även plats för mindre matbord.
  • Badrum
    Rakt fram från entrén har vi badrummet med våtrumsmatta och kaklade väggar. utrustad med duschhörna, wc (utbytt -15), handfat, toppmatad tvättmaskin (-15) samt handdukstork med vattenburen värme.
  • Vardagsrum
    Parallellt med köket finner vi vardagsrummet med ekparkettgolv i 3-stavsutförande, vitmålade väggar och utgång till balkong i västerläge. Stort härligt fönster mot innergård och utsikt över Frösön.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1946
Energideklaration
  • Energiprestanda, primärenergital:
    155 kWh/kvm och år
  • Sammanställning:
    Datum: 2008-08-28
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiberanslutet annars ComHem
Balkong
  • Härlig balkong mot lummig och mysig innergård. Balkongen har eftermiddags- och kvällssol och utiskt mot Frösön.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har inga parkeringsplatser. Finns flertalet parkeringshus att finna på https://www.aimopark.se/sv-se/cities/%C3%B6stersund/ Närmaste parkeringshus 130 meter bort.
Övrigt
  • Hela lägenheter har högt i tak, fina fönster med djupare fönsternischer och fönsterbrädor i marmor. I några av rummen finns det ursprungliga fina gamla trägolvet kvar.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 255 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och el
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    3,7575
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Andelstal insats
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-10-03.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Rådmannen. I föreningen finns 27 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Rådmannen 2 i Östersunds kommun. Fastighetens adress är Kyrkgatan 18 och Fältjägargränd 16. På denna tomt har uppförts bostadshus med sammanlagt 27 lägenheter.
  • Kommande renoveringar
    Översyn av värmesystemet (fortsätter årligen)
    2019- Kontroll och utredning avseende vinden och värmeläckage.
    2020- Byte källarfönster. Kontroll dränering.
    2021- Översyn lägenhetsfönster, balkongdörrar. Målning fasad, balkonger, betongplattor.
  • Gjorda renoveringar
    2018 - Portlås/Postbox
    2017- Nya avloppsstammar, Ny tvättmaskin
    2016- Byte av reglerventiler och termostater, samt ny cirkulationspump. Byte ventiler för kall och varmvatten.
    2015- Byte regleringsutrustning för värme. Byte låssystem. Entrépartier, portar, elslutbleck.
    2014- Byte avfuktare i torkrum.
    2012- Gemensam elmätning installerad
    2011- Torktumlare
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett matkällarförråd. I föreningen finns en övernattningslägenhet/Sällskapslokal och bastu/Relax som går att hyra. Tvättstuga i källaren.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Vallentino
    71 m
    Restaurang En Liten Röd
    75 m
    Dimis Pizzaland
    142 m
    Café & Restaurang Prästgatan
    147 m
    Kitchen & Table Östersund
    236 m
  • Skolor
    Jämtlands Gymnasieförbund
    193 m
    Prolympia Östersund
    254 m
    ASTAR restaurangutbildning kök
    267 m
    StorsjöGymnasiet
    276 m
    Iris Hadar AB
    375 m
  • Mataffärer
    Hemen Livs
    603 m
    ICA Maxi Stormarknad
    1,36 km
    Lidl
    2,49 km
    Stora Coop Östersund
    2,97 km
    ICA Supermarket Vallhalla
    3,89 km
  • Tågstationer
    Östersund Västra station
    484 m
    Östersund Jamtli station
    887 m
    Östersund C
    1,27 km
  • Kommunikationer
    Östersund Sjukhus
    40 m
    Östersund Färjemansgatan
    191 m
    Östersund Stortorget
    246 m
    Östersund Norra Gröngatan
    258 m
    Östersund Lugnevägen
    320 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 397 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 13 min
  • Tågstation - Östersund Västra station
  • 484 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Hållplats - Östersund Sjukhus
  • 40 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Jag har varit väldigt nöjd med mitt boende och med föreningen. Lägenheten är ljus och har en bra disposition, vilket ger en fridfull känsla, samt bjuder in till nyttjande av alla ytor. Trots att lägenheten ligger mitt i stan, är det lugnt och stilla. Balkongen har kvällssol och en fin utsikt över Frösöberget. Här har jag tillbringat många fina stunder. I trädgården finns det förträffliga möjligheter för umgänge, solbad, grillning. Trädgården är även en trygg plats för barn att leka. Jag ska nu flytta utomlands. Om jag kunde, hade jag gärna tagit med mig lägenheten.

Johan Olsson
Fördelar med Kyrkgatan 18 A
Stora förvaringsutrymmen
Johan Olsson
Ljuset faller in vackert
Johan Olsson
Fri utsikt
Johan Olsson
Nära kollektivtrafik
Johan Olsson
Tillräckligt parkeringsutrymme
Johan Olsson
Energisnål
Johan Olsson
Barnvänligt område
Johan Olsson
Grön omgivning
Johan Olsson
Trevliga grannar
Johan Olsson
Visa alla fördelar
Solig trädgård
Johan Olsson
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier